Технологии домостроения, применяемые в России
Панельная |
Каркасно-монолитная |
Кирпичная |
-значительная доля |
-энергоэффективность выше; |
|
возводимого жилья;
-большая долговечность;
-простота сборки;
-предполагают свободную планировку.
-экономичность.
11
Стоимость квартир в монолитном доме на 10-30% выше, чем в панельном
12
Опыт реставрации и модернизации крупнопанельных жилых домов в современной Германии
Стоимость санации крупнопанельного жилья – 500-800 € на кв. м,
Стоимость нового строительства (при сносе старого) –
1800-2000 € на кв. м.
Разработка программы поддержки санации крупнопанельного жилья (поэтапно стала осуществляться с 1993 года)
13
Этапы программы санации крупнопанельного жилья в Германии
1.Санирование внешнего обвода стен.
2.Проведение комплекса по безопасной эксплуатации зданий.
3.Комплексная санация зданий.
4.Внешнее благоустройство.
14
Подготовительная работа перед
проведением санирования жилья
1.Комплексный анализ состояния жилищного фонда.
2.Градостроительный анализ.
3.Технический анализ.
4.Социальный анализ.
15
Результаты проведения работ по реконструкции и модернизации панельных домов в районе Хеллерсдорф Восточного Берлина
Изменение внешнего вида домов,
улучшение благоустройства окружающей территории,
повышение комфортности квартир,
снижение затрат на содержание жилого фонда (на 1 кв.м: в Хеллерсдорфе – 72 цента, по Берлину в целом – 1 евро 50 центов).
16
Результат проведения реконструкции и
модернизации панельных домов как объектов недвижимости – обеспечение устойчивого
развития экономики соответствующего района и города в целом
17
Спасибо за внимание!
18