- •Положение
- •1. Общие положения
- •2. Условия выдачи кредитов
- •3. Порядок кредитования организаций застройщиков и членов организаций застройщиков
- •3.1. Организационная работа банка по обслуживанию организаций застройщиков.
- •3.2. Работа банка по выдаче льготного кредита организации застройщиков для оплаты стоимости строительства жилого дома.
- •3.3. Порядок оформления кредитных линий кредитополучателям-членам организации застройщиков.
- •4. Порядок предоставления льготных кредитов гражданам на индивидуальное жилищное строительство ***(реконструкцию)***, долевое участие в строительстве и приобретение жилых помещений
- •5. Особенности предоставления льготного кредита гражданам на индивидуальное жилищное строительство, долевое участие в строительстве, приобретение, реконструкцию жилых помещений
- •6. Порядок оформления залоговых обязательств
- •7. Порядок погашения кредита
- •8. Контрольные функции банка
- •9. Особенности бухгалтерского учета операций по выдаче льготных кредитов организациям застройщиков и индивидуальным кредитополучателям на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Приложение 3
- •Приложение 4
- •Приложение 5
- •***Приложение 5-1
- •Приложение 6
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Приложение 9
- •Приложение 10
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Приложение 13
- •Приложение 14
- •Приложение 15
- •Приложение 16
- •***Приложение 16-1
- •***Приложение 16-2
- •***Приложение 16-3
- •Приложение 17
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 18
- •Приложение 19
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Прочие условия
- •Приложение 20
- •Приложение 21
- •Приложение 22
- •Приложение 23
- •Приложение 24
- •Приложение 25
- •Приложение 26
- •Приложение 27
- •Приложение 28
- •Приложение 29
- •Приложение 30
- •**Приложение 31
- •**Приложение 32
- •**Приложение 33
- •**Приложение 34
- •***Приложение 35
- •***Приложение 36
- •***Приложение 37
- •***Приложение 38
- •***Приложение 39
- •***Приложение 40
- •@Приложение 41
- •@Приложение 42
- •@Приложение 43
- •@Приложение 44
- •@Приложение 45
- •@Приложение 46
***Приложение 40
г. _______________ «____» _____________ 20__ г.
ОТЧЕТ
об использовании кредита, полученного в _______________________________
(указывается наименование филиала банка)
на строительство индивидуального жилого дома хозяйственным способом по кредитному договору № ________ от _________ 20__ г. в сумме ____________ ______________________________________________________________ рублей
(цифрами и прописью)
Мною, ________________________________________________________,
(фамилия и инициалы кредитополучателя)
кредит израсходован на следующие цели:
1. Покупка строительных материалов
№ п/п |
Наименование стройматериалов |
Документ, подтверждающий приобретение стройматериалов |
Дата покупки |
Наименование предприятия, отпустившего стройматериалы |
Сумма |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
|
|
|
______________ _______ ______________________________
(дата) (подпись) (фамилия, инициалы кредитополучателя)
Работник кредитной службы ________ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Руководитель кредитной службы ________ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
***
@Приложение 41
ПРИМЕР
расчета размера средств, подлежащих направлению на досрочное погашение льготного кредита в случае принятия кредитополучателем и (или) членами его семьи, включенными в списки льготного кредитования, обязательства по продаже имеющегося в собственности жилого помещения
1. Состав семьи – 5 человек.
2. Общая площадь стоящейся квартиры – 105 кв. м.
3. Стоимость строительства 1 кв. м в текущих ценах – 2,0 млн. руб.
4. Общая площадь 2-х комнатной квартиры, находящейся в собственности семьи, – 55 кв. м (оценочная стоимость – 60,0 млн. руб.).
5. Нормируемый размер общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита – 45 кв. м (20 кв. м х 5 – 55 кв. м), с учетом жилого помещения, находящегося в собственности.
6. При условии принятия кредитополучателем обязательства по продаже имеющегося в собственности жилого помещения, нормируемый размер общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита определяется без учета находящегося в собственности жилого помещения.
Размер льготного кредита, превышающий нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита, установленные за вычетом общей площади жилого помещения, имеющегося в собственности, – 110,0 млн. руб. ((20 кв. м. х 5 – 45 кв. м.) * 2,0 млн. руб.).
Размер льготного кредита, подлежащего досрочному погашению, – 60 млн. руб. (размер оценочной стоимости жилого помещения).
7. В случае если семья осуществляет строительство жилого помещения общей площадью 62 кв. м, размер льготного кредита, подлежащего досрочному погашению, – 34,0 млн. руб. ((62 кв. м. – (20 кв. м. х 5 – 55 кв. м.) * 2,0 млн. руб.).
Расчет составил
работник кредитной службы _______ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
Расчет проверил
руководитель кредитной службы _______ ________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
@