Приложение 18

ПРИМЕР

расчета размера кредитной линии по льготному кредиту при переоформлении задолженности по кредиту на нового члена организации застройщиков

Семья из трех человек строила трехкомнатную квартиру:

общая площадь – 82 кв. м;

сметная стоимость строительства в текущих ценах на дату открытия кредитной линии составляет – 1500 тыс. руб.;

стоимость 1 кв. м в текущих ценах составляет – 18,3 тыс. руб.;

стоимость 1 кв. м с учетом стоимости строительства типовых потребительских качеств составляет – 18,0 тыс. руб.;

сметная стоимость строительства с учетом стоимости 1 кв. м типовых потребительских качеств составляет – 1476,0 тыс. руб.

Сумма кредитной линии рассчитывалась по формуле:

W=S:V×K× 20 кв. м × 0,9, где:

W– сумма кредитной линии для семьи, начавшей строительство;

S– сметная стоимость жилого помещения с учетом типовых потребительских качеств;

V– общая площадь жилого помещения;

К – количество членов семьи, начавших строительство квартиры.

Рассчитываем сумму кредитной линии для данной семьи:

W= 1476,0 : 82 × 60 × 0,9 = 972,0 тыс. руб.

В период строительства семья исключается из состава организации застройщиков и из списков льготного кредитования, на ее место в состав организации застройщиков и в списки льготного кредитования включается семья, состоящая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с аналогичным составом семьи. В счет открытой кредитной линии первоначальным кредитополучателем получена часть кредита в размере 500,0 тыс. руб.

Рассчитываем размер кредитной линии для нового кредитополучателя:

W= 1476,0 : 82 × 60 × 0,9 = 972,0 тыс. руб.

При этом размер кредита, подлежащего к выдаче новому кредитополучателю, уменьшается на сумму, ранее выданную первоначальному кредитополучателю:

972,0 – 500,0 = 472,0 тыс. руб.

Приложение 19

ДОГОВОР

о приеме задолженности

(примерная форма)

г. ___________________ «____» ____________ 20 г.

Мы, ____________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

документ, удостоверяющий личность: серии ___ № _________ выдан __________________ г.,

(кем выдан, когда)

проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________________,

(далее – «Новый кредитополучатель»), с одной стороны, и Открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» в лице директора филиала № ____ _______________________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

действующего на основании доверенности от «___» _______________ № ______________, (далее – «Кредитор»), с другой стороны, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

В связи со смертью гражданина _____________________________________________,

(Ф.И.О.)

(далее – «Кредитополучатель»), являющегося должником по кредитному договору от «__» ___________ _____ г. № _______ (далее – «Кредитный договор»), Новый кредито­получатель в полном объеме принимает на себя обязательства Кредитополучателя по Кредитному договору (включая основной долг, уплату процентов за пользование кредитом, а также возможных штрафных санкций за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств) на условиях ________________________________________________________.

(указываются конкретные условия приема задолженности: срок пользования кредитом, процентная ставка, размер штрафных санкций).