Висновок

Нотаріат виник ще в період античності та раннього середньовіччя і дає підставу дійти висновку про його тісний зв'язок із суспільним устроєм, сімейним, спадковим і речовим правом. Істотною передумовою виникнення і розвитку нотаріату була наявність писемності та розвинутих товарно-грошових відносин.

Спершу нотаріат виник як різновид адміністративної діяльності; так, тисячоліття тому у Вавилоні, Єгипті, Іудеї існували писарі-канцеляристи, які вели численні прибутково-витратні книги, періодично складали кадастр усіх земель у країні, переписували населення і його майно. В ході свого історичного розвитку, зазнаючи змін, нотаріат став невід’ємною частиною сучасного життя.

Нотаріат України — це система органів і посадових осіб, на які покладено обов'язок посвідчувати права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені Законом України «Про нотаріат», з метою надання їм юридичної вірогідності.

Вчинення нотаріальних дій в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах (державні нотаріуси) або займаються приватною нотаріальною діяльністю (приватні нотаріуси).

Завданням нотаріату є забезпечення захисту та охорони власності, прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, сприяння у зміцненні законності та правопорядку, попередження правопорушень.

Вчиняючи нотаріальні дії, нотаріус зобов'язаний точно дотримуватися законів. У конкретнішому розумінні це означає, що нотаріус у своїй діяльності повинен дотримуватися норм процесуального і матеріального права.

Список використаних джерел

Нормативні матеріали:

1. Конституція України, від 28.06.1996 року // Відомості Верховної Ради 1996, №30 – 141 с.

2. Земельний кодекс України від 25.10. 2001 р. // ВВР. - 2002. - № 34. - Ст. 132.

3. Податковий кодекс України від 02.12.2010 № 2755-VI // Відомості Верховної Ради України. - 20. - № 13-14, 15-16, 17. - Ст. 112.

4. Про нотаріат : Закон України від 02.09.1993 № 3425-XII // Відомості Верховної Ради України. – 1993. – №39. – 383 с.

5. Сімейний кодекс України №2947-ІІІ від 10 січня 2002 р. // ВВР. – 2002. – №21–22. – 135 с.

6. Цивільний кодекс України // Відомості Верховної Ради України.–2003. –№40-48. – Ст. 356.

Спеціальна література:

7. Аршава І. О. Державне управління процесами розвитку в сучасній Україні латинської моделі нотаріату [Електронний ресурс] / І. О. Аршава // Науковий вісник Академії муніципального управління. Серія : Управління . - 2013. - Вип. 1. - С. 127-135.

8. Аршава І. О. Концептуальні засади вдосконалення державного управління нотаріатом в Україні / І. О. Аршава // Держава та регіони. Сер. : Державне управління . - 2013. - № 1. - С. 43-48

9. Бондар І. В. До питання про поняття нотаріального діловодства / І. В. Бондар // Наше право . - 2014. - № 1. - С. 137-142.

10. Гура І. В. Нотаріат як публічно-правовий інститут охорони та захисту прав громадян / І. В. Гура // Юридичний часопис Національної академії внутрішніх справ . - 2011. - № 1(1). - С. 57-63.

11. Долинська М. С. Генезис нотаріату в Київській Русі / М. С. Долинська // Науковий вісник Львівського державного університету внутрішніх справ. серія юридична . - 2013. - Вип. 2. - С. 96-104

12. Долинська М. С. Деякі аспекти правового статусу державного нотаріуса / М. С. Долинська // Форум права . - 2014. - № 2. - С. 108–114.

13. Дякович М.М. Нотаріальне право України.-К.:Правова єдність, 2009.- 686с.

14. Комаров В. В. Нотаріат в Україні [Текст] : підручник / В. В. Комаров, В. В. Баранкова. - Х. : Право, 2011.- 257с.

15. Комаров В. В., Баранкова В. В., Малюга Л. В., Федорченко Н. В. Нотаріат в Україні: Підручник / В.В. Комаров (ред.). — К.: Юрінком Інтер, 2006. — 320 с.

16. Нотаріат в Україні / За заг. ред..Комарова В.В.-К.:Юрінком Інтер,2006. -320с.

17. Павлик П. М., Кілічава Т. М. Нотаріат України. — К.: Університет "Україна", 2007. — 201 с.

18. Семаков Г. С., Кондракова С. П. Нотаріат в Україні: Курс лекцій. - К.: МАУП, 2001. — 120 с.

19. Теорія нотаріального процесу Україні/За заг. ред. д.ю.н., проф. С.Я. Фурси–Київ, 2012. - 920с.

20. Фурса С. Я., Фурса Є. І. Нотаріат в Україні. Теорія і практика: Навч. посіб. для студ. вищ. навч. закл. — К.: А.С.К., 2001. — 976 с.

21. Фурса С.Я. Предмет та методи науки про нотаріат // Підприємництво, господарство і право. – 2002. – № 5. – С. 6-10.

22. Фурса С.Я. Теоретичні засади створення нотаріату в Україні: від практики до теорії // Юриспруденція: теорія і практика.- 2006.- № 12.- C.3-10.

23. Шафаренко Ж. Теоретичні аспекти нотаріального процесу // Право України.- 2004.- № 9.- C.104-107.

Додаток№1

ДОГОВІР

купівлі-продажу квартири

Місто ______________ __________________( число, місяць, рік)

Громадянин ________________ (паспорт серія ______, номер _______, виданий _______________________, "___"_________ 19__року), «___»_______ 19___ року народження, який проживає за адресою: ____________________ іменований надалі ПОКУПЕЦЬ, з однієї сторони,

і громадянин _______________________ (паспорт: серія _______, номер ________, виданий _____________________, "__"______ 19__року), «___»_______ 19___ року народження, який проживає за адресою: _______________________, (для юридичної особи зазначаються організаційно-правова форма, найменування, посада, П.І.Б. уповноваженого для підписання особи, підстави повноважень) іменований надалі ПРОДАВЕЦЬ, з іншої сторони, уклали цей Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.

1.1. ПОКУПЕЦЬ купує у власність у ПРОДАВЦЯ, а ПРОДАВЕЦЬ продає квартиру, що знаходиться за адресою: ________________________________, (іменована надалі КВАРТИРА).

1.2. Придбана КВАРТИРА належить ПРОДАВЦЮ на праві (варіанти - спільної сумісної, спільної часткової) власності згідно зі свідоцтвом про _______________________ № ___ від «____» ________ _____року (або інший документ, що підтверджує право власності), виданому __________________ від «____»_________ ________року на підставі Договору ________________ № _____ від «__» ____________ __________ р., зареєстрованого ___________________________________________________ за № __________ від «____» ______________ ___ року, інвентаризаційний номер КВАРТИРИ.

1.3. Зазначена в п. 1.1. цього Договору КВАРТИРА складається з ________ кімнат, загальною площею з урахуванням лоджій, балконів та інших літніх приміщень ____ кв.м., площею без урахування лоджій, балконів та інших літніх приміщень ____ кв.м., у тому числі житловою площею ___ кв.м . КВАРТИРА розташована на ___поверсі ___-поверхового будинку.

1.4. КВАРТИРА набувається ПОКУПЦЕМ у ПРОДАВЦЯ за ______ гривень.

Угода про ціну є істотною умовою цього Договору.

1.5. ПРОДАВЕЦЬ гарантує, що до укладення цього Договору вищевказана КВАРТИРА нікому не продана, не подарована, не закладена, у спорі, під арештом чи забороною не перебуває, рентою, орендою, наймом або будь-якими іншими зобов'язаннями не обтяжена, а також осіб, що володіють правом користування вказаною квартирою не має.

2. ДЖЕРЕЛО ОПЛАТИ КВАРТИРИ, ЯКА КУПУЄТЬСЯ

2.1. ПРОДАВЕЦЬ КВАРТИРИ проінформований ПОКУПЦЕМ, що КВАРТИРА, зазначена в п.1.1 цього Договору, набувається ПОКУПЦЕМ за рахунок:

а) коштів цільової житлової позики, що надається Уповноваженим органом за Договором цільової житлової позики (іменований надалі Позикодавець), згідно з Договором цільової житлової позики № _______ від _________200__р., що укладається між ПОКУПЦЕМ і ПОЗИКОДАВЦЕМ, (іменований надалі Договір цільової житлової позики);

б) кредитних коштів, наданих ___________________________, (іменований надалі КРЕДИТОР), згідно Кредитного договору № ___ від «__» _______20__ року, укладеним у місті ___ між ПОКУПЦЕМ і кредитором (іменований надалі Кредитний договір);

в) власних коштів (у разі використання власних коштів ПОКУПЦЯ);

Грошові кошти за Договором цільової житлової позики і Кредитним договором надаються для придбання у власність ПОКУПЦЯ КВАРТИРИ, вказаної в п.1.1 цього Договору.

2.2. Кредит, згідно Кредитного договору, надається ПОКУПЦЕВІ в розмірі ____________( цифрами) ___________( прописом), з терміном повернення кредиту - __ (__________________________) місяців від дати фактичного надання кредиту.

Додаток№2