12. Тема 12. Право общей собственности.

Понятие и основания возникновения права общей собственности.

Понятие и содержание права общей долевой собственности.

Осуществление права общей долевой собственности.

Прекращение общей долевой собственности.

Право общей совместной собственности.

Право преимущественной покупки.

Особенности права общей совместной собственности супругов.

Право общей совместной собственности участников крестьянского (фермерского) хозяйства.

Правовые акты

1. Гражданский кодекс РФ (гл. 16).

2. Глава 7, 8 Семейного кодекса рф.

3. ФЗ от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // СЗ РФ, 16.06.2003, N 24, ст. 2249.

Судебная практика

Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (в ред. поста­новления Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 г. № 11) // Сбор­ник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. М., 2000 (с. 182—186).

Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» с изменениями и дополнениями, внесен­ными постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30 ноября 1990 г. № 14 // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1981. № 5; 1991. № 2; Сбор­ник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. М., 2000 (с. 69—74).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопрос связанных с применением части первой Гражданского кодекса российс! Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. № 9.

Постановление и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ» // Бюллетень Верховного Суда РФ, 1996, № 9. (п. 35-37).

Постановление Пленума ВС РСФСР от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделении доли сособственнику и определении по рядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ 1961-1996 гг. М., “Юрид. лит.”,1997.

Постановление Пленума ВС СССР от 31 июля 1981 г. N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» // «Сборник постановлений Пленумов Верховных судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам», М., Спарк, 1994; Закон, N 3, 1997.

Ефимов А. Ф. Вопросы общей собственности на строения в судебной практике // Комментарий судебной практики. М.: Юристь, 1997. Вып. 3. С. 39-45.

Ярошенко К.Б. О приобретении права собственности на дачу в ДСК в связи с полной выплатой пая // Комментарий судебной практики. М.: Юристъ, 1997. Вып. 3. С. 31-38.

13. Тема 13. Защита права собственности и иных вещных прав.

Что понимают под защитой права собственности?

Какие способы защиты применяются в случае нару­шения права собственности и иных вещных прав?

Как определяется понятие «охрана отношений соб­ственности»? Как она осуществляется и с чем связана?

Что понимают под вещно-правовым способом защи­ты собственности?

Что понимают под обязательственно-правовым спо­собом защиты собственности?

Чем отличается вещно-правовой способ защиты соб­ственности от обязательственно-правового способа защи­ты собственности?

Как определяется понятие «виндикационный иск»?

Что может быть предметом виндикационного иска?

Каким условиям должны соответствовать объекты, ответчик и собственник, чтобы виндикационный иск был удовлетворен?

Что следует понимать под незаконным владением имуществом?

Что понимают под добросовестным владельцем имуще­ства, а что - под недобросовестным владением имуществом?

Что понимают под простой и грубой неосторожно­стью приобретения вещи?

При каких двух обстоятельствах возможно истребо­вание имущества у добросовестного владельца?

Какое имущество и в каких случаях не может быть истребовано у добросовестного владельца?

Как производятся расчеты при возврате имущества от незаконного владельца собственнику в результате удов­летворения виндикационного иска?

Как определяется понятие «негаторный иск»?

Что является объектом негаторного иска?

На что направлен иск в признании права собствен­ности?

Каково содержание права требования в иске об освобождении имущества от ареста (об исключении иму­щества из описи)?

Кто является субъектами права на предъявление иска об освобождении имущества от ареста?

Что является объектом требований в иске об осво­бождении имущества от ареста?

В каких случаях подаются иски о защите права собствен­ности к органам государственной власти и управления?

В каких случаях государство имеет право вмешиваться в сферу собственника вплоть до изъятия его имущества?

Какой Закон РФ предоставляет гражданам возмож­ность обжаловать в суд действия (решения) государственных органов, органов местного самоуправления, их должност­ных лиц? А какие действия (решения) не могут быть обжа­лованы в суде?

В каких случаях может быть подан иск о неправомер­ном прекращении права собственности граждан органами государственной власти и управления?

В каких случаях могут заявляться иски о возмещении ущерба, причиненного изъятием имущества у собственника?

Как определяется цена имущества, которое изыма­ется у собственника?

Что включается в выкупную цену при изъятии зе­мельного участка?

Как осуществляется защита прав владельца, не яв­ляющегося собственником (фактическим и титульным вла­дельцем)? Чем отличается фактическое владение имуще­ством от титульного?

По истечении какого времени фактический владелец недвижимостью приобретает право на приоритетную за­щиту своего владения против всех лиц, в том числе и собственника? А движимого имущества? Как называется такой способ приобретения собственности?

Нормативные акты

Ст.ст. 301-306 ГК РФ.

ФЗ от 20.02.1995 N 24-ФЗ (ред. от 10.01.2003) "Об информации, информатизации и защите информации" // "Собрание законодательства РФ", 20.02.1995, N 8, ст. 609.

ЗАКОН РФ от 15.04.1993 N 4804-1 (ред. от 02.11.2004) "О вывозе и ввозе культурных ценностей" // "Ведомости СНД и ВС РФ", 20.05.1993, N 20, ст. 718.

ЗАКОН РФ от 18.10.1991 N 1761-1 (ред. от 29.12.2004) // "О реабилитации жертв политических репрессий" // "Ведомостях СНД и ВС РСФСР", 31.10.1991, N 44, ст. 1428.

Закон РФ «Об обжаловании в суд действий и решения, нарушающих права и свободы граждан» от 27 апреля 1993 г. // Ведомости РФ. 1993. № 19. Ст. 685.

Судебная практика

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 года № 8 " О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Хозяйство и право, 1998, № 12

Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. Письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 года № 13 // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. Составитель – А.П. Сергеев. М.: Проспект, 1999.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ, N 7, 1997.

Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ, N 10, 1998.

Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П «По делу о проверке конституционности пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева» // РГ, N 81, 26.04.2003; СЗ РФ, 28.04.2003, № 17, ст. 1657.

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за пер­вый квартал 1998 г. // БВС РФ. 1998. № 9.

Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О при­менении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)» от 31 марта 1978 г. // БВС СССР. № 3; 1988. № 4.

Постановление Верховного Суда РСФСР «О выполне­нии судами РСФСР постановления Пленума Верховного Суда СССР "О применении законодательства при рас­смотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) от 31 марта 1978 г."» // БВС РСФСР. 1985. № 7; 1994. № 3.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Плену­ма Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопро­сах подведомственности дел судами и арбитражными су­дами» от 18 августа 1992 г. // Вестник ВАС РФ. 1992. № 1.