- •1.Теоретико-методологическая часть…………………………….5
- •2. Практическая (расчетная) часть…………………………………..7
- •II. Практическая (расчетная) часть
- •1. Оценка стоимости предприятия затратным методом.
- •1.1 Составление Бухгалтерского баланса предприятия (в соответствии с исходными данными Варианта № 5 ).
- •1.2 Оценка финансово-экономического состояния предприятия - структуры активов и пассивов.
- •1.3 Расчет стоимости чистых активов.
- •1.4 Получение результатов стоимости предприятия.
- •824 346 Тыс. Руб.
- •866 736 Тыс. Руб.
- •2. Оценка стоимости предприятия доходным методом.
- •2.1 Общие положения.
- •2.2 Исходные данные:
- •2.3 Расчет чистого дохода в прогнозный период.
- •2.4 Расчет чистого денежного потока в прогнозный период.
- •2.5 Расчет дисконтированного чистого денежного потока в прогнозный период.
- •2.6 Получение результатов стоимости предприятия.
- •727 833 Тыс. Руб.
- •Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. Гос. Ун-т; Сост.: д. В. Виноградов, Владимир, 2007. – 136 с.
- •Основные этапы ипотечного кредитования http://financial-helper.Ru/stati-I-publikacii/osnovnye-etapy-ipotechnogo-kreditovaniya.Html
II. Практическая (расчетная) часть
1. Оценка стоимости предприятия затратным методом.
1.1 Составление Бухгалтерского баланса предприятия (в соответствии с исходными данными Варианта № 5 ).
Таблица 7а.
Бухгалтерский баланс предприятия, тыс. руб. (ИСХОДНЫЙ)
|
|
Предприятие |
В среднем по отрасли |
|
АКТИВ | ||
|
I. Внеоборотные активы | ||
|
Нематериальные активы /04, 05/ |
1 400 |
1 225 |
|
Основные средства /01, 02, 03/ |
*** |
774 984 |
|
Незавершенное строительство /07, 08, 61/ |
*** |
189 279 |
|
Долгосрочные финансовые вложения /06, 82/ |
*** |
17 444 |
|
Прочие внеоборотные активы |
*** |
152 |
|
Итого по разделу I |
*** |
983 114 |
|
II. Оборотные активы | ||
|
Запасы |
129 929 |
188 100 |
|
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям /19/ |
21 470 |
27 389 |
|
Дебиторская задолженность /платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты/ |
120 |
120 |
|
Дебиторская задолженность /платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты/ |
53 342 |
185 759 |
|
Краткосрочные финансовые вложения /56, 58, 82/ |
134 |
716 |
|
Денежные средства |
22 005 |
6 790 |
|
Прочие оборотные активы |
30 832 |
4 772 |
|
Итого по разделу II |
257 832 |
413 646 |
|
III Убытки | ||
|
Непокрытые убытки прошлых лет |
0 |
5 396 |
|
Непокрытый убыток отчетного года |
523 |
68 579 |
|
Итого по разделу III |
523 |
73 975 |
|
БАЛАНС |
*** |
1 470 735 |
|
ПАССИВ | ||
|
IV. Капитал и резервы | ||
|
Уставной капитал /85/ |
*** |
135 224 |
|
Добавочный капитал /87/ |
*** |
480 769 |
|
Резервный капитал /86/ |
0 |
606 |
|
Фонд накопления /88/ |
26 562 |
30 944 |
|
Фонд социальной сферы |
0 |
304 410 |
|
Целевое финансирование и поступления /96/ |
0 |
2 551 |
|
Нераспределенная прибыль прошлых лет |
0 |
3 810 |
|
Нераспределенная прибыль отчетного года |
0 |
20 413 |
|
Итого по разделу IV |
*** |
987 727 |
|
V. Долгосрочные пассивы | ||
|
Заемные средства /92, 95/ |
0 |
0 |
|
Прочие долгосрочные пассивы |
0 |
1 900 |
|
Итого по разделу V |
0 |
1 900 |
|
VI. Краткосрочные пассивы | ||
|
Заемные средства /90, 94/ |
69 014 |
62 647 |
|
Кредиторская задолженность |
236 577 |
415 850 |
|
Расчеты по дивидендам /75/ |
0 |
40 |
|
Доходы будущих периодов /83/ |
1 367 |
10 290 |
|
Фонды потребления /88/ |
0 |
1 208 |
|
Резервы предстоящих расходов и платежей /89/ |
0 |
70 |
|
Прочие краткосрочные пассивы |
0 |
3 |
|
Итого по разделу VI |
306 958 |
490 108 |
|
БАЛАНС |
*** |
1 470 735 |
Исходные данные для курсового проекта. Вариант 5.
Таблица 5.
|
АКТИВЫ |
тыс. руб. |
|
Нематериальные активы |
1400 |
|
Восстановительная стоимость основных фондов после переоценки, всего, в том числе: |
*** |
|
- здания, сооружения, передаточные устройства; |
133042
|
|
- машины и оборудование |
98357 |
|
Оборудование к установке |
3030 |
|
Незавершенное строительство |
64790 |
|
Основные средства непроизводственных отраслей |
117000 |
|
Долгосрочные финансовые вложения |
22540 |
|
Прочие внеоборотные активы |
1420 |
|
ПАССИВЫ |
тыс. руб. |
|
Уставный капитал |
69665 |
|
Добавочный капитал |
91770 |
(Справочно) Восстановительная стоимость основных фондов после переоценки, всего – 440 179 тыс. руб. (133042+98357+3030+64790+117000+22540+1420)
Таблица 6.
Основные фонды предприятия (в Баланс)
|
Наименование фондов |
Степень износа, % |
Восстановительная стоимость ОФ после переоценки, тыс. руб. |
|
Восстановительная стоимость ОФ после переоценки с учетом износа, тыс. руб. |
|
Фонды основного вида деятельности всего |
49,6 |
231399
|
|
118 939 |
|
в том числе |
|
|
|
|
|
здания, сооружения, передаточные устройства |
52 |
133042
|
- 52% = |
63 860,16 |
|
машины и оборудование |
44 |
98357 |
- 44% = |
55 079,92 |
|
Оборудование к установке |
- |
3030 |
|
3030 |
|
Незавершенное строительство |
- |
64790 |
|
64790 |
|
Основные средства непроизводственных отраслей |
79 |
117000 |
- 79% = |
24 570 |
|
Основные средства /01,02,03/ |
|
|
|
146 540,08 (63860,16 + 55079,92 + 3030 + 24570) |
Таблица 7.
Бухгалтерский баланс предприятия, тыс. руб. (ВОССТАНОВЛЕННЫЙ)
|
|
Предприятие |
В среднем по отрасли |
|
АКТИВ | ||
|
I. Внеоборотные активы | ||
|
Нематериальные активы /04, 05/ |
1 400 |
1 225 |
|
Основные средства /01, 02, 03/ |
146 540
|
774 984 |
|
Незавершенное строительство /07, 08, 61/ |
64790 |
189 279 |
|
Долгосрочные финансовые вложения /06, 82/ |
22540 |
17 444 |
|
Прочие внеоборотные активы |
1420 |
152 |
|
Итого по разделу I |
236 690 |
983 114 |
|
II. Оборотные активы | ||
|
Запасы |
129 929 |
188 100 |
|
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям /19/ |
21 470 |
27 389 |
|
Дебиторская задолженность /платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты/ |
120 |
120 |
|
Дебиторская задолженность /платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты/ |
53 342 |
185 759 |
|
Краткосрочные финансовые вложения /56, 58, 82/ |
134 |
716 |
|
Денежные средства |
22 005 |
6 790 |
|
Прочие оборотные активы |
30 832 |
4 772 |
|
Итого по разделу II |
257 832 |
413 646 |
|
III Убытки | ||
|
Непокрытые убытки прошлых лет |
0 |
5 396 |
|
Непокрытый убыток отчетного года |
523 |
68 579 |
|
Итого по разделу III |
523 |
73 975 |
|
БАЛАНС |
494 995 |
1 470 735 |
|
ПАССИВ | ||
|
IV. Капитал и резервы | ||
|
Уставной капитал /85/ |
69665 |
135 224 |
|
Добавочный капитал /87/ |
91770 |
480 769 |
|
Резервный капитал /86/ |
0 |
606 |
|
Фонд накопления /88/ |
26 562 |
30 944 |
|
Фонд социальной сферы |
0 |
304 410 |
|
Целевое финансирование и поступления /96/ |
0 |
2 551 |
|
Нераспределенная прибыль прошлых лет |
0 |
3 810 |
|
Нераспределенная прибыль отчетного года |
0 |
20 413 |
|
Итого по разделу IV |
187 997 |
987 727 |
|
V. Долгосрочные пассивы | ||
|
Заемные средства /92, 95/ |
0 |
0 |
|
Прочие долгосрочные пассивы |
0 |
1 900 |
|
Итого по разделу V |
0 |
1 900 |
|
VI. Краткосрочные пассивы | ||
|
Заемные средства /90, 94/ |
69 014 |
62 647 |
|
Кредиторская задолженность |
236 577 |
415 850 |
|
Расчеты по дивидендам /75/ |
0 |
40 |
|
Доходы будущих периодов /83/ |
1 367 |
10 290 |
|
Фонды потребления /88/ |
0 |
1 208 |
|
Резервы предстоящих расходов и платежей /89/ |
0 |
70 |
|
Прочие краткосрочные пассивы |
0 |
3 |
|
Итого по разделу VI |
306 958 |
490 108 |
|
БАЛАНС |
494 955 |
1 470 735 |