- •5.1.Предмет, система и принципы земельного права (зп) и его связь с другими отраслями права.
- •5.2. Принципы земельного права
- •5.3. Зем.Правоотн-ния, их понятие, стр-ра, классиф-ции, возник-ние, изменение и прекращение.
- •5.4. Возник-ние, изменение и прекращение (вип) зп.
- •5.5.Понятие права собственности на землю, ее виды и форма. Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •5.6. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.
- •5.7. Вещные и иные права на з-лю, их хар-ка.
- •5.8.Виды прав граждан на земельные участки, их правовой режим, основания возникновения
- •5.11.Понятие и правовой режим земель населенных пунктов.
- •5.12. Понятие и причины возникновения земельных споров, порядок их разрешения.
- •5.13. Понятие и общая характеристика государственного управления использованием и охраной земель
- •5.14. Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения и особенности их оборота.
- •5.15.Виды особо охраняемых территорий и объектов и правовой режим их земель.
- •5.16. Понятие и общая характеристика правового режима земель лесного фонда и особенности его государственного регулирования.
- •5.18. Аренда земельных участков
- •5.19. Плата за землю
- •5.22. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений
- •5.23 Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
5.3. Зем.Правоотн-ния, их понятие, стр-ра, классиф-ции, возник-ние, изменение и прекращение.
Правоотн-ние есть волевое общ-ное отн-ние м-у людьми, взаимные права и обяз-ти к-рых урегулированы нормами права. Термин «ЗП» имеет двоякое значение: Земельные правоотношения – фактич-е обществ-е отн-я, явл. рез-м актов волевого поведения людей по поводу земли, урегул-е нормами зем. права, т.е. возник-ие, измен-ся и прекра-ся в соотв-вии с предпис-ями зем.-прав. норм.
Зем. отношения – общ-е отно-я м/у органами гос. власти и о.м.с., юр. лицами и гр-ми по поводу вл-я, пол-я, распо-я землей, наход-ся в сфере дей-я преиму-нно зем.-прав. норм и отчасти гр.-прав. норм в тех сл-х, когда эти отн-я не урег-ны нормами З.П.
Элементы зем. правоотн-й (структура):
- норма права, кот. нужно руководствоваться при решении зем.-прав. вопросов;
- субъекты права, т.е. участники зем. отн-й. Уч-ми м.б. РФ, суб-ты РФ, мун. обр-я, юр. лица, гр-не РФ, [иностр.гра-не, иностр юр лица , лица без гра-ва] – в соотв с опред треб.;
- объект зем прав отн – индивидуально-определенный зем участок, по поводу которого возникают зем отношения. Объектами зем отнош являются все недвиж имущество, котор прочно связано с земелей, в сфере гос управления объектом зем отнош явл зем.фонд РФ, категории земель, зем. фонд суб-в РФ, земли с особым прав. режимом исп-я., з.у, части з.у., доля в праве на з.у.;
- содер-е зем. правоотн - устан-е прав и обяз-тей участников ЗО.
Классификация земельных правоотношений: 1) материальные правоотн-ния возникают на основании норм материального права, материально-правовые нормы - это те, которые устанавливают существенные права и обяз-ти участников земельных правоотношений; 2) процессуальные правоотн-ния возникают на основании процессуальных норм, проц нормы устанавливают формы реализации матер-ных правоотн-ний; 3) регулятивные ЗП – урегулир-е нормами зем права зем отношения, к-рые выражаются в совершении участниками данных отношений позитивных, положительных действий, склад-ся в процессе реализации зем-правовых норм (н: изъятие зем.уч-ка в случае добровольного отказа); 4) правоохранительные, кот предусм ответственность зе наруш зем зак-ва, вызываются отклонением в поведении участника зем отношений от нормы закона; 5) специфические – по реализ-ии права собственности на з.у., отношения по исп-ю земли их пользователями, по предоставлению и изъятию з.у., по ведению ГКН, по изуч сост земель, ВХЗ, по осуществлению контроля за исп-ем и охраной земель.
Классиф-ция зем.правоотн-ний (ЗП).
ЗП можно подразделить на общие (применимые ко всем институтам зем.права) и конкретные (применимые к конкретным видам ЗП, складывающихся в каждом конкретном случае). Первые носят преимущественно теорет-кий хар-р, вторые – прикладной. В зависимости от формы зем. собст-ти правоотн. подраз-деляются на правоотношения частной, гос-ой, муниц. соб-ти. Правоотношения частн.соб-ти на землю представлены правоотношениями собст-ти на землю гр. и юр. лиц, правоотношения гос. собст-ти — правоотношениями фед. соб-ти, и соб-ти субъектов РФ.