4.Розрахунок резерву міста та промислової території

Резервні території передбачаються для розвитку всіх функціональних зон міста за межами перспективного строку. Розміри сельбищної території і конфігурація повинні давати можливість розміщення на них цілих житлово-структурних одиниць. При розміщенні резервних територій необхідно прагнути отримання компактного міста і не допускати перемішування зон.

Територ.	Площа,га	Норма, м2/чел	Прим,%
Резервні территорії
1. Сельбищні	376,72
2.Позасельбищні:-пром.	196,2
Разом	572,92

5. Функціональне зонування території міста з доданою схемою зонування

Місто розташовано на лівому березі річки. На північній, північно-східній та північно-західній частині карти знаходиться автомобільна траса, яка вже дана. З північного-сходу до південного-сходу простягається залізнична дорога. Річка знаходиться на північному-заході, заході та півдні, напрямок течії з півночі на південь. Переважаючі вітри - північно-західний , північний, західний.

Сельбищна територія розташовується на півночі,вище річки за течією, так, щоб з промислової частини, не дули переважаючі вітри. Промислова частина міста знаходиться південніше, біля залізничною дороги.

6. Формування сельбищної території міста та загальноміського центру

До сельбищної території міста входять ділянки житлових будинків, громадських установ, будинків і споруд, у т. ч. навчальних, проектних, науково-дослідних та інших інститутів, виробництв, внутрішньосельбищну, вулично-дорожну і транспортну мережу, а також площі, парки, сади, сквери, бульвари, інші об'єкти зеленого будівництва та місця загальною користування.

Основним структурним елементом сельбищної території для міст з середньою чисельністю населення є житловий район. Кількість житлових районів, їх площа і чисельність населення залежать від розмірів окремих ділянок сельбищної території, розміщення місць прикладання праці, місць відпочинку та центру міста. Також слід мати на увазі, що чисельність населення в одному районі при забудові поверховістю більше ніж 4-5 поверховими будинками передбачається в межах 30 - 40 тис. чол. А розміри території житлових районів обмежуються умовами пішохідної доступності центру (1500 м). Тому для визначення площаді житлових районів перш за все потрібно встановити чисельність населення і поверхневість забудови кожного району

Житлові квартали, які входять у склад житлового району, приймаються численністю 6-12 тис. чол.

Житлові районі: 157048/ 300005 райони

Площа одного району: 1225,73/5=245,15

Житлові квартали: 31409/8000  4 квартали

Площа одного кварталу: 245,15/4=16,96 га

Довжина загально міського центру: S_заг. = ((S_{загал.міск.} + ½ S_{устан. та підпр.} )*10000) / 300= ((125,64+54,97)*10000)/300 = 6020,33 м.

Місто

S = 339,22 га

Н = 157048 чол.

Житл. р-н 1

S = 101,76 га

Н = 47113 чол.

Житл. р-н 2

S = 67,84 га

Н = 31409 чол.

Житл. р-н 3

S = 50,88 га

Н = 23558 чол.

Житл. р-н 4

S = 50,88 га

Н = 23558 чол.

Житл. р-н 4

S = 67,84 га

Н = 31410 чол.

Житл. кв-л 1

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 1

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 1

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 1

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 1

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 2

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 2

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 2

S = 16,96 га

Н = 7853 чол.

Житл кв-л 2

S = 16,96 га

Н = 7853 чол.

Житл. кв-л 2

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 3

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 3

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 3

S = 16,96 га

Н = 7853 чол.

Житл. кв-л 3

S = 16,96 га

Н = 7853 чол.

Житл. кв-л 3

S = 16,96 га

Н = 7853 чол.

Житл. кв-л 4

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 4

S = 16,96 га

Н = 7853 чол.

Житл. кв-л 4

S = 16,96 га

Н = 7853 чол.

Житл. кв-л 5

S = 16,96 га

Н = 7852 чол.

Житл. кв-л 6

S = 16,96 га

Н = 7853 чол.