Зовнішньоекономічна діяльність

Сучасні методи міжнародної торгівлі - Орендні і лізингові|лізінгові| операції

У міжнародній практиці комерційної діяльності оренда і фінансова оренда (лізинг|лізінг|) є вельми|дуже| перспективними видами підприємництва, оскільки складають серйозну конкуренцію комерційним операціям купівлі-продажу в кредит.

Оренда передбачає|припускає| передачу орендодавцем в тимчасове користування орендареві|орендатореві| майна за погоджену|узгоджену| орендну плату на певний термін з метою здобуття|отримання| комерційної вигоди.

Орендна операція для орендаря|орендаторя| зручна тим, що на відміну від покупки|купівлі| йому не потрібно мобілізувати власні або позикові засоби|кошти| для придбання|надбання|, наприклад, устаткування|обладнання|, він може почати|зачинати| підприємницьку діяльність з|із| набагато меншим капіталом, виплачувавши орендні платежі у міру реалізації виготовленої продукції і отримуючи|одержувати| при цьому прибуток.

Орендна операція зручна для орендодавця тим, що на відміну від продажу він, отримуючи|одержувати| орендні платежі, залишається власником майна і після закінчення терміну оренди може його знов|знову| здати|складати| або продати за залишковою вартістю.

У міжнародній практиці розрізняють три види оренди залежно від тривалості:

• короткострокова|короткотермінова| оренда – рейтинг, тривалість якої може складати від декількох годинників, днів, місяців до одного року;

• середньострокова оренда – хайринг|, що передбачає|припускає| здачу в оренду на термін від 1 до 3 років;

• довгострокова оренда - на термін більше трьох років.

Лі?зинг — вигляд|вид| фінансових послуг, пов'язаних з кредитуванням придбання|надбання| основних фондів|фундацій|.

Залежно від терміну корисного використання об'єкту лізингу|лізінгу| і економічного єства|суті| договору лізингу|лізінгу| розрізняють:

Фінансовий лізинг|лізінг| (фінансова оренда). Термін договору лізингу|лізінгу| порівнянний з|із| терміном корисного використання об'єкту лізингу|лізінгу|. Як правило, після закінчення договору лізингу|лізінгу| залишкова вартість об'єкту лізингу|лізінгу| близька до нуля|нуль-елемента| і об'єкт лізингу|лізінгу| може без додаткової оплати перейти у власність лізінгоотримувача|. По суті, є|з'являється| одним із способів залучення|притягнення| лізінгоотримувачем| цільового фінансування (в цілях придбання|надбання| об'єкту лізингу|лізінгу|).

Операційний (оперативний) лізинг|лізінг|. Термін договору лізингу|лізінгу| істотно|суттєвий| менше терміну корисного використання об'єкту лізингу|лізінгу|. Зазвичай|звично| предметом лізингу|лізінгу| є ті, що вже є|наявний| у розпорядженні лізінгодавця| активи (може не бути третьої сторони — продавця). Після закінчення договору об'єкт лізингу|лізінгу| або повертається лізінгодавцю| і може бути переданий в лізинг|лізінг| повторно, або покупався лізінгоотримувачем| за залишковою вартістю. Лізингова|лізінгова| ставка зазвичай|звично| вище, ніж по фінансовому лізингу|лізінгу|. По економічному єству|суті| є різновидом оренди. У Російській Федерації операційний лізинг|лізінг| законодавчо не регулюється, тому контракти, по єству|суті| що є операційним лізингом|лізінгом|, полягають у вигляді договорів оренди.

Особливим випадком є поворотний лізинг|лізінг|, при якому продавець лізингового|лізінгового| майна одночасно є|з'являється| лізінгоотримувачем|. Фактично, це форма здобуття|отримання| кредиту під заставу виробничих фондів|фундацій| і здобуття|отримання| додаткового економічного ефекту від відмінностей в оподаткуванні.