Тема 5. Изменение договора найма жилого помещения

Вопросы для самостоятельной работы студентов:

1. Порядок и условия раздела жилого помещения.

2. Изменение договора найма жилого помещения по требованию нанимателей, объединившихся в одну семью.

Студент должен:

знать:

• основания и условия изменения договора найма жилого помещения;

уметь:

• применить полученные знания при осуществлении профессиональной деятельности.

Тема 6. Расторжение договора найма жилого помещения

Вопросы для самостоятельной работы студентов:

1. Выселение из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и с предоставлением другого жилого помещения.

2. Требования к жилому помещению, предоставляемому при высе­лении.

Студент должен:

знать:

• основания прекращения договора найма жилого помещения;

• порядок выселения из жилых помещений;

уметь:

• применить полученные знания при осуществлении профессиональной деятельности.

Тема 7. Пользование специализированными жилыми помещениями

Вопросы для самостоятельной работы студентов:

1. Выселение из специализированного жилого помещения. Категории граж­дан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помеще­ний без предоставления другого жилого помещения.

2. Виды специализированных жилых домов.

3. Порядок предоставления и пользования жилым помещением в специализированных жилых домах.

Студент должен:

знать:

• условия и порядок предоставления специализированных жилых помещений и жилых помещений в специализированных домах;

уметь:

• разграничивать условия, порядок предоставления и пользования специализированными жилыми помещениями, помещениями в специализированных домах и жилыми помещениями, предоставленными по договору найма.

Тема 8. Приватизация жилищного фонда

Вопросы для самостоятельной работы студентов:

1. Понятие и принципы приватизации жилищного фонда. Жилые помещения, подлежащие приватизации.

2. Договор о приватизации жилого помещения.

3. Особенности приватизации служебных жилых помещений и комнат в коммунальных квартирах.

4. Недействительность и расторжение договора о приватизации жилого помещения.

Студент должен:

знать:

• понятие и условия приватизации жилищного фонда;

• порядок заключения и расторжения договора приватизации жилого помещения;

• условия признания договора приватизации недействительным.

уметь:

• применить полученные знания при осуществлении профессиональной деятельности.

Тема 9. Право пользования гражданами жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Вопросы для самостоятельной работы студентов:

1. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Правовое положение членов ЖК (ЖСК).

2. Раздел жилого помещения в домах ЖК (ЖСК). Возникновение права собственности на жилые помещения в домах ЖК (ЖСК).

Студент должен:

знать:

• организацию и условия деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, права и обязанности их членов;

• условия вступления и исключения из членов кооператива;

• особенности возникновения и перехода права собственности на жилое помещение ЖК и ЖСК.

уметь:

• применить полученные знания при осуществлении профессиональной деятельности.