- •Российская академия народного хозяйства
- •Содержание:
- •Раздел 1.
- •Раздел 2. Семинарские и практические занятия. Задания для самостоятельной работы студентов
- •Раздел 3. Методические рекомендации
- •Раздел 1. Рабочая учебная программа дисциплины «Жилищное право»
- •1. Цели и задачи преподавания и изучения дисциплины
- •2.Требования к уровню освоения содержания дисциплины
- •Тематические планы изучения дисциплины для специальности 030501.65 «Юриспруденция» тематический план для очного образования (срок обучения 5 лет)
- •Тематический план на базе высшего профессионального образования (срок обучения 3 года)
- •Тематический план на базе высшего среднего специального образования (срок обучения 4 года)
- •Тематический план на базе среднего полного общего образования (срок обучения 6 лет)
- •4. Учебная программа
- •Тема 1. Понятие жилищного права
- •Тема 2. Жилищный фонд
- •Тема 3. Договор найма жилого помещения
- •Тема 4. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения
- •Тема 5. Изменение договора найма жилого помещения
- •6. Список дополнительной литературы:
- •7. Нормативно-правовые акты
- •Раздел 2. Семинарские и практические занятия. Задания для самостоятельной работы студентов
- •Тема 1. Понятие жилищного права
- •Тема 2. Жилищный фонд
- •Тема 3. Договор найма жилого помещения
- •Тема 4. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения
- •Тема 5. Изменение договора найма жилого помещения
- •Тема 6. Расторжение договора найма жилого помещения
- •Тема 7. Пользование специализированными жилыми помещениями
- •Тема 8. Приватизация жилищного фонда
- •Тема 9. Право пользования гражданами жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов
- •Тема10. Право собственников жилых помещений в многоквартирном доме
- •Тема 11. Охрана жилищных прав и разрешение жилищных споров
- •3. Контрольные вопросы к зачету
- •4. Заполнить следующие образцы документов
- •В _______________________________________________
- •Ответчики:
- •Исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения (о разделе жилой площади)
- •Исковое заявление о переустройстве и перепланировке жилого помещения и подсобного помещения
- •Прошу: _____________________________________________________________________________
- •Ответчики:
- •Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения
- •Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы
- •(Примерный перечень вопросов).
- •Заявление о согласии на приватизацию квартиры
- •Исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения (о разделе жилой площади)
- •Исковое заявление об отказе в переустройстве и перепланировке жилого помещения
- •Исковое заявление о выселении поднанимателей (временных жильцов)
- •Исковое заявление о разделе пая и жилого помещения в доме жск
- •Исковое заявление о признании необоснованным исключение из членов жск
- •5. Краткий словарь основных терминов
- •Раздел 3. Методические рекомендации
- •1. Методические рекомендации для преподавателя Целевая установка и организационно-методические указания
- •2. Методические указания для студентов
Тема 5. Изменение договора найма жилого помещения
Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя (раздел жилого помещения). Порядок и условия раздела жилого помещения.
Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения.
Изменение договора найма жилого помещения по требованию нанимателей, объединившихся в одну семью.
Тема 6. Расторжение договора найма жилого помещения
Прекращение договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя.
Выселение из жилого помещения (с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения, без предоставления другого жилья).
Требования к жилому помещению, предоставляемому при выселении.
Тема 7. Пользование служебными и специализированными жилыми помещениями
Понятие служебного жилого помещения. Категории работников, которым предоставляется служебное жилое помещение. Порядок предоставления служебного жилого помещения.
Выселение из служебного жилого помещения. Категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.
Виды специализированных жилых домов.
Порядок предоставления и пользования жилым помещением в специализированных жилых домах.
Тема 8. Приватизация жилищного фонда
Понятие и принципы приватизации жилищного фонда. Жилые помещения, подлежащие приватизации.
Договор о приватизации жилого помещения.
Особенности приватизации служебных жилых помещений и комнат в коммунальных квартирах.
Недействительность и расторжение договора о приватизации жилого помещения.
Тема 9. Право пользования гражданами жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов
Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Вида жилищных кооперативов. Жилищные кооперативы (ЖК) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК): понятие, порядок создания. Правовое положение членов ЖК И ЖСК. Предоставление жилых помещений в домах ЖК и ЖСК.
Раздел жилого помещения в домах ЖК и ЖСК. Возникновение права собственности на жилые помещения в домах ЖК и ЖСК.
Тема 10. Право собственников жилых помещений в многоквартирном доме
Понятие многоквартирного дома.
Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.
Способы управления многоквартирным домом.
Товарищества собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.
Тема 11. Охрана жилищных прав и разрешение жилищных споров
Виды нарушений жилищного законодательства. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
Виды жилищных споров. Порядок разрешения жилищных споров. Защита жилищных прав в судебном порядке.
5. Список основной литературы:
Баранов В.А., Гущин В.В. Курганова Л.С. Жилищное право Российской Федерации: Учебник для вузов. М., 2006. 432 с.
Батяев А.А., Рябченко Е.А. Жилищное право: Учебное пособие.-М.: Омега-л, 2006. 192с.(Б-ка высш. Шк 5.)
Крашенинников П.В. Жилищное право.3-е изд., перераб. и доп.М.: Статут, 2003.286 с.
Корнеева И.Л. Жилищное право РФ: Учебное пособие.М.:Юрист, 2004.314с.
Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов.2-е изд., перераб. и доп.М.: Норма, 2003.384с.
Сергеев А.П. Жилищное право: Учебник.М.: Кнорус, 2006.160с.
Свит Ю.П. Жилищное право: Учебное пособие.М.: Юрист, 2005.2007с.
Жилищное право: Учебник.3-е изд., перераб и доп.М.: ЮНИТИ, 2006.319с.
Жилищное право: Учебник / Под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия.5-е изд., перераб. и доп.М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2008.351с.