РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА

И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ

ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Челябинский институт (филиал)

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

для очного и заочного отделения

специальность 030501.65 «Юриспруденция»

Составители:

Скребец Г.Г. к.ю.н., доцент

Челябинск

2011 г.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Учебно-методический комплекс / Сост. ст. преподаватель Г.Г. Скребец. Челябинск, ЧФ РАНХиГС. 2011.: 69 с.

Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной и заочной формы обучения специальности 030501.65Юриспруденция.

Обсужден и утвержден на заседании кафедры. Протокол № 10 от 22 июня 2011 г.

© Скребец Г.Г., к.ю.н., сост., 2011

© ЧФ РАНХиГС, 2011

Оглавление

Учебная программа дисциплины «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 4

Методические рекомендации по изучению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для преподавателей. 6

Методические рекомендации по изучению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для студентов. 8

Тематические планы 10

Содержание дисциплины 15

Список основной литературы 18

Список дополнительной литературы 18

Список нормативных актов 19

Рабочая программа курса «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 22

Планы семинарских и практических занятий. Задания для самостоятельной работы студентов 22

Самостоятельная работа студентов 33

Примерные вопросы к зачету по курсу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 33

Задания для самостоятельного изучения 35

Образцы документов 36

Учебная программа дисциплины «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Введение

Цель изучения дисциплины

Целью преподавания дисциплины «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является обучение студентов основным положениям государственной регистрации для обеспечения подготовки квалифицированных профессионалов в области юриспруденции, в соответствии с государственным стандартом.

Государственная регистрация прав призвана обеспечить формирование механизмов эффективного государственного воздействия на рынок недвижимости в целях защиты конституционных прав собственников и иных правообладателей на объекты недвижимости (к которым относятся, в первую очередь, земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения).

Задача изучения «Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» состоит в том, чтобы привить студенту правильные правовые взгляды, навыки самостоятельной работы по изучаемому предмету, по применению нормативного материала и литературы, способности давать самостоятельную оценку различным теоретическим взглядам.

Предметом познания учебной дисциплины являются: нормы права, регулирующие общественные отношения, возникающие при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, научные взгляды и концепции.

В соответствии с целью и требованиями к минимуму содержания и уровню подготовки специалист в результате изучения дисциплины «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» должен:

Иметь представление:

- о законодательстве РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- об участниках отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- об органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Знать:

- особенности государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, основные понятия;

- основные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в теории и практики;

- взаимосвязь государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с другими дисциплинами в целостной системе знаний и значение для реализации права в профессиональной деятельности.

Уметь:

- использовать федеральные и региональные нормативно-правовые акты, анализировать и решать юридические проблемы при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- разрабатывать документы правового характера, осуществлять правовую экспертизу нормативных актов, давать квалифицированные юридические заключения и консультации.

Требование к знаниям предполагают, что студент должен свободно и логически мыслить, юридически грамотно излагать свои мысли, ссылаясь на нормативно-правовые акты и судебную практику.

Требование к умениям предполагают, что студент должен овладеть профессиональным языком юриста, ориентироваться в действующем законодательстве, приобрести навыки составления документов процессуального характера.

Связь дисциплины «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с другими отраслями права. Данная учебная дисциплина изучается только при наличии полученных правовых взглядов в области теории, конституционного, административного, гражданского права и других отраслей права.