- •Оглавление
- •Учебная программа дисциплины «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Введение
- •Методические рекомендации по изучению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для преподавателей.
- •Методические рекомендации по изучению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для студентов.
- •Тематические планы Тематический план для очного образования
- •Тематический план на базе высшего профессионального образования
- •Тематический план на базе среднего профессионального образования
- •Тематический план на базе среднего полного общего образования
- •Содержание дисциплины
- •Тема 1. История правового регулирования оборота недвижимости. Становление и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •Тема 2. Понятие недвижимости. Классификации сделок с недвижимостью. Законодательство о недвижимом имуществе.
- •Тема 8. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав.
- •Тема 9. Основания для государственной регистрации прав и отказа в государственной регистрации.
- •Тема 10. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.
- •Тема 11. Государственная регистрация сделок и перехода прав на их основании.
- •Тема 12. Предоставление информации из егрп. Содержание выписки из егрп и справки о содержании правоустанавливающих документов.
- •Тема 13. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.
- •Тема 14. Регистрационные действия при различных сделках с недвижимостью.
- •Список основной литературы
- •Список дополнительной литературы
- •Список нормативных актов
- •Рабочая программа курса «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Планы семинарских и практических занятий. Задания для самостоятельной работы студентов
- •Тема 1. История правового регулирования оборота недвижимости. Становление и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 2. Понятие недвижимости. Классификации сделок с недвижимостью. Законодательство о недвижимом имуществе
- •Тема 3. Объекты недвижимости и их место в системе объектов гражданского права
- •Тема 4. Гражданско-правовые основы регистрационной деятельности
- •Тема 5. Понятие и правовая природа государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество
- •Тема 6. Принципы государственной регистрации прав на недвижимость
- •Тема 7. Порядок государственной регистрации прав на недвижимость
- •Тема 8. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав. Примерный перечень документов
- •Тема 9. Основания в государственной регистрации и отказа в государственной регистрации
- •Тема 10. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество
- •Тема 11. Государственная регистрация сделок и перехода прав на их основании
- •Тема 12. Предоставление информации из егрп. Содержание выписки из егрп и справки о содержании правоустанавливающих документов
- •Самостоятельная работа студентов Примерные вопросы к зачету по курсу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- •Задания для самостоятельного изучения
- •1.2. Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
- •1.3. Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру
- •1.4. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире
- •1.5. Договор дарения квартиры
- •1.6. Передаточный акт при купле-продаже
- •1.7. Передаточный акт при купле-продаже с рассрочкой платежа
- •2. Сделки с недвижимостью нежилого назначения
- •2.1. Договор купли-продажи недвижимого имущества
- •2.2. Договор купли-продажи нежилого помещения в здании
- •2.3. Соглашение об установлении права ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута)
- •1. Предмет соглашения
- •2. Плата за установление сервитута
- •3. Права и обязанности Праводателя
- •4. Права и обязанности Правообладателя
- •5. Заключительные положения
- •2.4. Заявление о государственной регистрации права по доверенности
- •4. Заявление о государственной регистрации права совместной собственности
- •5. Заявление о государственной регистрации права долевой собственности
- •6. Заявление о государственной регистрации права от имени несовершеннолетнего (от 14 до 18 лет)
- •7. Заявление о государственной регистрации права от имени малолетнего (до 14 лет)
- •8. Заявление о государственной регистрации договора
- •9. Заявление о предоставлении информации о зарегистрированных правах на недвижимость
- •10. Запрос правообладателя о лицах, получивших сведения о его недвижимости
- •11. Заявление от продавца о приостановлении государственной регистрации
- •12. Заявление об исправлении технической ошибки
Самостоятельная работа студентов Примерные вопросы к зачету по курсу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Понятие и признаки недвижимого имущества.
Виды недвижимого имущества
Правовое значение деления вещей на движимые и недвижимые
Имущественные комплексы как особый вид недвижимого имущества (общая характеристика).
Правовой режим государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним (общая характеристика).
Принципы государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Формы государственной регистрации.
Порядок предоставления информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.
Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок, с ним.
Участники отношений, возникающих при государственной регистрации, прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации (общая характеристика).
Система органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Общая характеристика Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Информация, подлежащая внесению в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Основания, порядок и сроки приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Основания и правовые последствия отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Предприятие как особый объект гражданских прав.
Договор аренды предприятия (понятие, форма, существенные условия). Государственная регистрация договора аренды предприятия.
Сделки с жилыми помещениями, подлежащие государственной регистрации (общая характеристика).
Договор мены жилого помещения (понятие, форма, стороны). Государственная регистрация договора мены жилого помещения.
Договор дарения жилого помещения (понятие, стороны, форма). Государственная регистрация договора дарения жилого помещения.
Государственная регистрация свидетельства о праве наследства недвижимого имущества.
Договор залога недвижимого имущества (понятие, стороны, существенные условия, форма). Государственная регистрация ипотеки.
Порядок и основания государственной регистрации сервитутов.
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество малолетних в возрасте до 14 лет и граждан, лишенных дееспособности.
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет и граждан, ограниченных в дееспособности.