Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Инвестиции - Уч.пособие - Тесты.doc
Скачиваний:
56
Добавлен:
14.05.2015
Размер:
1.99 Mб
Скачать

31. Ослабление конъюнктуры инвестиционного рынка проявляется в …

  1. увеличении спроса на объекты инвестирования и росте цен на них

  2. опережающем росте спроса на объекты инвестирования над их предложением

  3. относительно полном удовлетворением спроса на объекты инвестирования при некотором избытке их предложения

  4. в стабилизации, а затем снижении цен на объекты инвестирования, уменьшении доходов инвесторов и инвестиционных посредников

32. Спад конъюнктуры инвестиционного рынка проявляется в …

  1. существенном снижении цены на инвестиционные объекты, доходы инвесторов и инвестиционных посредников падают до самых низких значений, инвестиционная деятельность в ряде случаев становится убыточной

  2. резком возрастании объемов реализации на инвестиционном рынке, увеличении предложения и спроса на объекты инвестирования

  3. некотором избытке предложения на объекты инвестирования, стабилизацией, а затем снижением на них цен

  4. резком снижении спроса и предложения на объекты инвестирования при превышении предложения

33. Рынок объектов реального инвестирования включает …

  1. рынок капитальных вложений

  2. фондовый рынок

  3. денежный рынок

  4. рынок недвижимости

34. Рынок объектов финансового инвестирования включает …

  1. рынок капитальных вложений

  2. фондовый рынок

  3. денежный рынок

  4. рынок недвижимости

35. В кейнсианской теории основным фактором, определяющим общее состояние и масштабы инвестиционного рынка, выступает …

  1. инвестиционное предложение

  2. инвестиционные спрос и предложение

  3. инвестиционный спрос

  4. инвестиционные ресурсы

36. В неоклассической концепции и теории экономики предложения основным фактором, определяющим общее состояние и масштабы инвестиционного рынка, выступает …

  1. инвестиционный спрос

  2. инвестиционное предложение

  3. инвестиционные спрос и предложение

  4. инвестиционные ресурсы

37. В рыночной экономике в качестве основополагающего условия функционирования инвестиционного рынка, обеспечивающего возможность его сбалансированности и регулирования, рассматривается способность …

  1. спроса реагировать на изменившуюся рыночную ситуацию

  2. предложения реагировать на изменившуюся рыночную ситуацию

  3. спроса и предложения реагировать на изменившуюся рыночную ситуацию

  4. воздействия иностранных инвесторов

38. На возрастание спроса на инвестиции влияет …

  1. увеличение объема ВНП

  2. увеличение ожидаемого темпа инфляции

  3. увеличение ссудного процента

  4. увеличение доли сбережений в доходах

39. На возрастание спроса на инвестиции влияет …

  1. уменьшение издержек производства

  2. уменьшение нормы ожидаемой чистой прибыли

  3. уменьшение ссудного процента

  4. уменьшение объема ВНП

40. На снижение спроса на инвестиции влияет …

  1. уменьшение ставки ссудного процента

  2. увеличение доли сбережений в доходах

  3. уменьшение издержек производства

  4. увеличение ожидаемого темпа инфляции

41. При уменьшении нормы сбережений происходит …

  1. рост потребления

  2. снижение уровня инвестиций

  3. превышение выбытия капитала над инвестициями

  4. накопление капитала в производстве

42. При увеличении доли сбережений в доходах происходит …

  1. повышение уровня инвестиций

  2. падение уровня потребления

  3. рост потребления

  4. накопление капитала в производстве

43. Повышение ссудного процента …

  1. усиливает мотивацию к сбережениям

  2. увеличивается отвлечение средств в сферу спекуляций с ценными бумагами

  3. снижается спрос на инвестиции

  4. ограничивает инвестиции

44. Рост нормы ожидаемой чистой прибыли обуславливает …

  1. снижение чистых инвестиций

  2. рост основного капитала

  3. снижение объемов инвестиций

  4. активизацию инвестиционного спроса

45. На макроэкономическом уровне факторами, определяющими инвестиционный спрос, являются …

  1. денежные доходы населения

  2. условия финансового рынка

  3. издержки на осуществление инвестиций

  4. норма ожидаемой прибыли

46. На микроэкономическом уровне факторами, определяющими инвестиционный спрос, являются …

  1. ставка ссудного процента

  2. воздействие иностранных инвесторов

  3. изменения в технологии

  4. ожидания предпринимателей

47. Прибыль будет инвестирована в собственное производство, если уровень отдачи от инвестиций окажется …

  1. выше ставки ссудного процента

  2. на уровне ссудного процента

  3. ниже ставки ссудного процента

  4. выше доходов на фондовом рынке

48. Модель Дж. Хикса «IS-LM» отражает равновесие …

  1. предложения денег и спроса на деньги

  2. инвестиций и сбережений

  3. предложения денег и инвестиций

  4. сбережений и спроса на деньги

49. Организованные сбережения – это …

  1. сбережения, осуществляемые в виде вкладов в банки и ценные бумаги

  2. денежные ресурсы, аккумулированные различными институтами финансового рынка, могут быть сравнительно легко трансформированы в инвестиции

  3. сбережения в форме наличной валюты, которые остаются на руках у населения

50. Неорганизованные сбережения – это …

  1. сбережения в форме наличной валюты, которые остаются на руках у населения

  2. сбережения, осуществляемые в виде вкладов в банки и ценные бумаги

  3. денежные ресурсы, аккумулированные различными институтами финансового рынка, могут быть сравнительно легко трансформированы в инвестиции

51. При андеррайтинге на фондовом рынке инвестиционные банки …

  1. приобретают весь выпуск ценных бумаг с последующей организацией его размещения на рынке

  2. выступают консультантами продавцов и покупателей ценных бумаг

  3. формируют группу для размещения ценных бумаг на рынке

  4. являются организаторами аукциона реализации эмиссии ценных бумаг

52. При прямом размещении ценных бумаг на фондовом рынке инвестиционные банки …

  1. приобретают весь выпуск ценных бумаг с последующей организацией его размещения на рынке

  2. выступают консультантами продавцов и покупателей ценных бумаг

  3. формируют группу для размещения ценных бумаг на рынке

  4. являются организаторами аукциона реализации эмиссии ценных бумаг

53. При публичном размещении ценных бумаг на фондовом рынке инвестиционные банки …

  1. приобретают весь выпуск ценных бумаг с последующей организацией его размещения на рынке

  2. выступают консультантами продавцов и покупателей ценных бумаг

  3. формируют группу для размещения ценных бумаг на рынке

  4. являются организаторами аукциона реализации эмиссии ценных бумаг

54. При размещении ценных бумаг на фондовом рынке через конкурентные торги, инвестиционные банки …

  1. приобретают весь выпуск ценных бумаг с последующей организацией его размещения на рынке

  2. выступают консультантами продавцов и покупателей ценных бумаг

  3. формируют группу для размещения ценных бумаг на рынке

  4. являются организаторами аукциона реализации эмиссии ценных бумаг

55. Институциональными инвесторами, осуществляющими мобилизацию инвестиционных ресурсов с последующим их вложением в предпринимательскую деятельность являются …

  1. предприятия промышленности

  2. государственные органы власти

  3. пенсионные фонды

  4. финансовые компании

56. Институциональными инвесторами, осуществляющими мобилизацию инвестиционных ресурсов с последующим их вложением в предпринимательскую деятельность являются …

  1. банки

  2. страховые компании

  3. казначейство

  4. экономические субъекты реального сектора экономики

57. Инвестиционный цикл включает в себя следующие фазы:

  1. предынвестиционную

  2. инвестиционную

  3. начальную

  4. эксплуатационную

3.2. Финансовое обеспечение инвестиционного процесса

1. На макроуровне к внутренним источникам финансирования инвестиций относятся …

  1. сбережения населения

  2. инвестиции собственников

  3. иностранные инвестиции

  4. накопления хозяйствующих субъектов

2. На макроуровне к внутренним источникам финансирования инвестиций относятся …

  1. средства коммерческих банков

  2. средства кредитно-финансовых институтов

  3. иностранные кредиты и займы

  4. средства, привлекаемые путем размещения хозяйствующими субъектами собственных ценных бумаг

3. На макроуровне к внешним источникам финансирования инвестиций относятся …

  1. иностранные инвестиции

  2. государственное бюджетное финансирование

  3. средства негосударственных пенсионных фондов

  4. кредиты, полученные от международных финансовых институтов

4. На макроуровне к внешним источникам финансирования инвестиций относятся …

  1. иностранные портфельные инвестиции

  2. иностранные инвестиции совладельцев организаций

  3. кредиты Международного валютного фонда

  4. государственное финансирование

5. На микроуровне к внутренним источникам финансирования инвестиций относятся …

  1. прибыль

  2. инвестиционные кредиты

  3. иностранные инвестиции совладельцев организаций

  4. сбережения населения

6. На микроуровне к внутренним источникам финансирования инвестиций относятся …

  1. средства, привлекаемые путем эмиссии акций хозяйствующих субъектов

  2. инвестиции собственников

  3. амортизация

  4. обязательные резервные фонды хозяйствующих субъектов

7. На микроуровне к внешним источникам финансирования инвестиций относятся …

  1. средства, привлекаемые путем размещения государственных ценных бумаг

  2. кредиты коммерческих банков

  3. государственное бюджетное финансирование

  4. нераспределенная прибыль

8. На микроуровне к внешним источникам финансирования инвестиций относятся …

  1. средства страховых компаний

  2. средства, привлекаемые путем эмиссии облигаций хозяйствующих субъектов

  3. государственное финансирование

  4. кредиты Международного валютного фонда

9. Сроки обращения размещенных акций …

  1. краткосрочные

  2. среднесрочные

  3. не более 5 лет

  4. длительные

10. При открытом размещении акций, их обеспечением является …

  1. доля в капитале организации

  2. дополнительное обеспечение

  3. поручительство организации

  4. гарантии организации

11. При открытом размещении акций от эмитента требуется …

  1. рост объема продаж продукции (услуг)

  2. дополнительное обеспечение

  3. высокий потенциал роста производства

  4. надежность

12. Преимуществом открытого размещения акций для эмитента является …

  1. получение значительного капитала

  2. обеспечение ликвидности активов

  3. процентная ставка по дивидендам вычитается из налогооблагаемой базы

  4. разводнение акционерного капитала

13. Недостатком открытого размещения акций для эмитента является …

  1. регламентация порядка эмиссии со стороны органов управления рынком ценных бумаг

  2. давление акционеров, направленное на обеспечение роста прибыли

  3. требуется дополнительное обеспечение

  4. отсутствие необходимости выплаты долгов

14. Сроки обращения размещенных облигаций организаций …

  1. длительные

  2. до 30 лет

  3. не более 5 лет

  4. 3-7 лет

15. Облигационные займы хозяйствующих субъектов могут быть …

  1. только обеспеченные

  2. только необеспеченные

  3. обеспеченные и необеспеченные

  4. обеспечены долей в уставном капитале

16. При эмиссии облигационного займа от эмитента …

  1. требуется предоставление отчета о продажах

  2. требуется наличие прогнозируемого денежного потока

  3. не требуется отчета о прибыли

  4. требуется дополнительное обеспечение

17. Преимуществом облигационного займа для эмитента является …

  1. фиксированный процент

  2. незначительные затраты на эмиссию

  3. выплачиваемые проценты вычитаются из налогооблагаемой базы

  4. простота размещения при любой экономической ситуации

18. Недостатком облигационного займа для эмитента является …

  1. использование в основном крупными корпорациями

  2. может восприниматься как дополнительный собственный капитал

  3. выплата процентов из нераспределенной прибыли

  4. использование плавающей процентной ставки

19. При предоставлении кредитной линии хозяйствующим субъектам для финансирования инвестиций сроки кредитования могут быть …

  1. 1-3 года

  2. до 1 года

  3. 7-30 лет

  4. свыше 5 лет

20. При использовании кредитной линии хозяйствующими субъектами для финансирования инвестиций ссуды могут быть обеспечены …

  1. гарантиями

  2. поручительствами

  3. долей в уставном капитале

  4. имуществом

21. При открытии кредитной линии хозяйствующим субъектам для финансирования инвестиций, кредитор в обязательном порядке требует …

  1. отчет о продажах и прибыли

  2. наличие прогнозируемого денежного потока

  3. дополнительное обеспечение

  4. документацию по учету хозяйственных операций

22. Для заемщика преимуществом использования кредитной линии для финансирования инвестиций является …

  1. гибкая схема заимствования и погашения кредита

  2. прогнозируемый ссудный процент

  3. установление лимита на предоставляемые ресурсы

  4. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму выплачиваемых процентов по кредиту

23. Для заемщика недостатком использования кредитной линии для финансирования инвестиций является …

  1. регламентация порядка кредитования со стороны центрального банка

  2. ограничение кредита установленным лимитом

  3. возможность высоких процентных ставок

  4. возможность использования только крупными корпорациями

24. При использовании возобновляемых или конвертируемых кредитов хозяйствующими субъектами для финансирования инвестиций сроки кредитования могут быть …

  1. 2-3 года

  2. 5-7 лет

  3. свыше 10 лет

  4. до 1 года

25. При использовании возобновляемых или конвертируемых кредитов хозяйствующими субъектами для финансирования инвестиций ссуды могут быть обеспечены …

  1. имуществом

  2. резервами

  3. гарантиями

  4. поручительствами

26. Для заемщика преимуществом использования возобновляемых или конвертируемых кредитов для финансирования инвестиций является …

  1. гибкая схема заимствования и погашения кредита

  2. плавающая процентная ставка

  3. дополнительное обеспечение

  4. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму общей задолженности по кредиту

27. Для заемщика недостатком использования возобновляемых или конвертируемых кредитов для финансирования инвестиций является …

  1. более высокие затраты по сравнению с эмиссией облигаций

  2. отнесение всех затрат по кредиту (основной долг и проценты) на себестоимость продукции (услуг)

  3. труднопредсказуемая величина процентных платежей при плавающей процентной ставке

  4. возможны высокие процентные ставки

28. При предоставлении срочных ссуд хозяйствующим субъектам для финансирования инвестиций сроки кредитования могут быть …

  1. до 1 года

  2. 3-7 лет

  3. свыше 10 лет

  4. до 30 лет

29. Используемые срочные ссуды хозяйствующими субъектами для финансирования инвестиций могут быть …

  1. только обеспеченные

  2. только необеспеченные

  3. обеспеченные и необеспеченные

  4. обеспечены только внеоборотным капиталом

30. При предоставлении срочных ссуд хозяйствующим субъектам для финансирования инвестиций кредитор в обязательном порядке требует …

  1. наличие прогнозируемого денежного потока

  2. отчет о продажах и прибыли

  3. учетную документацию о проведении хозяйственных операций

  4. документацию, предоставляемую в налоговую инспекцию

31. Для заемщика преимуществом использования срочных ссуд для финансирования инвестиций является …

  1. отсутствие обеспечения

  2. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму общей задолженности по кредиту

  3. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму выплачиваемых процентов по кредиту

  4. плавающая процентная ставка

32. Для заемщика недостатком использования срочных ссуд для финансирования инвестиций является …

  1. дополнительное обеспечение

  2. возможность высокой процентной ставки

  3. фиксированная процентная ставка

  4. выплата процентов по кредиту из чистой прибыли

33. Сроки обращения ипотечных обязательств могут быть …

  1. 7-30 лет

  2. не более 5 лет

  3. среднесрочные

  4. 3-7 лет

34. Обеспечением ипотечных обязательств является …

  1. недвижимость

  2. оборотный капитал

  3. гарантии

  4. резервы

35. Для заемщика преимуществом использования ипотечных обязательств является …

  1. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму общей задолженности

  2. меньшие размеры платежей за более длительный период

  3. отсутствие риска ликвидности

  4. не требуется дополнительное обеспечение

36. Для заемщика недостатком использования ипотечных обязательств является …

  1. дополнительное обеспечение

  2. высокие процентные ставки

  3. оплата процента из чистой прибыли

  4. краткосрочный период платежей

37. Сроки государственного финансирования (кредитования) инвестиций …

  1. длительные

  2. краткосрочные

  3. среднесрочные

  4. не ограничены

38. При государственном финансировании (кредитовании) инвестиций необходимо …

  1. целевое использование средств

  2. участие государства в капитале

  3. достаточное обеспечение

  4. участие государства в прибыли

39. Преимуществом государственного финансирования (кредитования) инвестиций является…

  1. возможность предоставления дополнительных услуг

  2. неограниченность выделяемых сумм

  3. нецелевое использование средств

  4. уменьшение налогооблагаемой базы на всю сумму долга

40. Недостатком государственного финансирования (кредитования) инвестиций является …

  1. суммы выделяемых средств ограничены

  2. целевое расходование кредита

  3. краткосрочные периоды выплат

  4. плавающая процентная ставка

41. Срок обращения лизинга …

  1. ограничен сроком амортизации имущества

  2. длительный

  3. не устанавливается

  4. 1-5 лет

42. Лизинг в обязательном порядке обеспечивается …

  1. имуществом лизингополучателя

  2. гарантиями

  3. не обеспечивается

  4. арендуемым имуществом

43. Для лизингополучателя преимуществом лизинга является …

  1. сравнительно удобная схема финансирования

  2. неограниченный срок обращения

  3. отсутствие обеспечения

  4. меньший размер платежей при более длительном сроке договора

44. Для лизингополучателя недостатком лизинга является …

  1. дополнительные платежи в конце срока аренды

  2. необходимость деления прибыли с лизиногдателем

  3. дополнительное обеспечение

  4. оплата процентов из чистой прибыли

45. Франчайзинг - это …

  1. ссуда в денежной или товарной форме

  2. письменное распоряжение имуществом

  3. передача одной организацией другой своего права на использование в пределах оговоренного рынка товарного знака, технологии, ноу-хау

  4. продажа товаров на рынке по искусственно заниженным ценам

46. Франчайзинг …

  1. обеспечен имуществом

  2. обеспечен гарантией

  3. обеспечен поручительством

  4. не обеспечен

47. Срок обращения франчайзинга …

  1. краткосрочный

  2. среднесрочный

  3. не более 3 лет

  4. длительный

48. Преимуществом франчайзинга является …

  1. отсутствует разводнение акционерного капитала

  2. низкая степень риска

  3. налоговые льготы

  4. ограниченные потребности в капитале

49. Недостатком франчайзинга является …

  1. необходимость деления прибыли с франчайзодержателем

  2. распределение производственных расходов

  3. разводнение акционерного капитала

  4. трудности юридического оформления предоставления франчайза

50. Необходимые требования при франчайзинге ...

  1. производимый продукт франчайзором должен иметь ярко выраженные характеристики и высокое качество

  2. франчайзор должен иметь высокий имидж на рынке

  3. франчайзор должен обеспечить требуемые стандарты качества

  4. франчайзодержатель должен обеспечить быстрое распространение продукта

51. Срок обращения венчурного капитала …

  1. 3-7 лет

  2. 5-30 лет

  3. до 1 года

  4. свыше 10 лет

52. Преимуществом венчурного финансирования инвестиций является …

  1. повышение устойчивости собственного капитала

  2. отсутствие разводнение акционерного капитала

  3. низкий риск и гарантированный успех

  4. отсутствие расходов на выплату долга и процентов

53. Недостатком венчурного финансирования инвестиций является …

  1. ожидание высоких доходов со стороны венчурных инвесторов

  2. выплаты долга и процентов из нераспределенной прибыли

  3. невозможность использования опыта венчурных инвесторов в сфере финансового менеджмента

  4. возможность экономического контроля над организацией (предприятием) венчурными инвесторами

54. Самофинансирование инвестиционной деятельности организаций основано на использовании …

  1. прибыли

  2. амортизации

  3. кредиторской задолженности

  4. эмиссии ценных бумаг

55. Обращающиеся на финансовом рынке акции по своему экономическому содержанию являются ………. ценными бумагами.

  1. долевыми

  2. долговыми

  3. заемными

  4. привлеченными

56. Обращающиеся на финансовом рынке облигации по своему экономическому содержанию являются ………. ценными бумагами.

  1. долевыми

  2. долговыми

  3. заемными

  4. привлеченными

57. Финансовые средства, полученные в результате эмиссии акций, выступают как …

  1. долевые

  2. долговые

  3. заемные

  4. привлеченные

58. Финансовые средства, полученные в результате эмиссии облигаций, выступают как …

  1. долевые

  2. долговые

  3. заемные

  4. привлеченные

59. Долевыми ценными бумагами, обращающимися на финансовом рынке, могут быть …

  1. обычные акции

  2. облигации

  3. привилегированные акции

  4. блоттеры

60. Долговыми ценными бумагами, обращающимися на финансовом рынке, могут быть …

  1. акции

  2. овердрафты

  3. облигации

  4. фронтинги

61. К собственным инвестиционным ресурсам относятся …

  1. амортизация

  2. капитализированная часть нераспределенной прибыли

  3. финансовые средства, полученные в результате эмиссии долговых обязательств

  4. инвестиционные кредиты

62. К привлеченным инвестиционным ресурсам относятся финансовые средства, полученные в результате эмиссии …

  1. долговых ценных бумаг

  2. долевых ценных бумаг

  3. акций

  4. облигаций

63. К заемным инвестиционным ресурсам относятся финансовые средства, полученные в результате …

  1. государственного финансирования

  2. банковского кредитования

  3. овердрафта

  4. франчайзинга

64. При мобилизации инвестиционных ресурсов, наименьшую степень риска имеет …

  1. эмиссия акций

  2. кредитная линия

  3. венчурное кредитование

  4. эмиссия долговых обязательств

65. При мобилизации инвестиционных ресурсов, наименьшую степень риска имеет …

  1. капитализация части нераспределенной прибыли

  2. эмиссия долевых ценных бумаг

  3. ипотечное кредитование

  4. демередж

66. При акционерном финансировании инвестиций …

  1. заемный капитал подлежит возврату в оговоренный срок

  2. требуется использование залога или гарантий

  3. имеется возможность расширения акционерного капитала на долгосрочной основе

  4. акционерное общество может не платить дивиденды по обычным акциям при отсутствии прибыли

67. При использовании эмиссии облигаций как источника мобилизации инвестиционных ресурсов …

  1. срок обращения ценных бумаг должен быть не менее продолжительным, чем средний срок осуществления инвестиционного проекта

  2. в ряде случаев имеется возможность возврата средств до истечения определенного при эмиссии срока путем купли-продажи на фондовых биржах

  3. привлеченные средства выплачиваются их владельцам лишь при ликвидации общества

  4. меньшая степень риска по сравнению с использованием франчайзинга

68. Инвестиционный кредит может быть в форме …

  1. срочной ссуды

  2. кредитной линии

  3. аккредитива

  4. бардепота

69. Инвестиционный кредит в форме срочной ссуды – это …

  1. кредит, выдаваемый под определенную целевую потребность в средствах на конкретный срок

  2. краткосрочный кредит, который погашается по первому требованию кредитора

  3. долгосрочный кредит, выдаваемый под залог недвижимости

  4. кредит, предоставление и погашение которого осуществляется в рамках определенного лимита и периода времени

70. Инвестиционный кредит в форме возобновляемой ссуды …

  1. предполагает автоматическое предоставление и погашение кредита в рамках определенного лимита и периода времени с последующим переоформлением в срочные

  2. оформляется под залог объекта нового строительства с постепенным предоставлением сумм кредита

  3. конвертируется в срочную ссуду

  4. предполагает заключение контракта на куплю-продажу имеющейся недвижимости с отсрочкой передачи прав на нее на срок нового строительства

71. При финансировании инвестиций на основе кредитной линии …

  1. кредит автоматически предоставляется и погашается в рамках определенного лимита и периода времени с последующим переоформлением в срочную ссуду

  2. кредит продлевается путем выдачи новой ссуды взамен старой на новый срок

  3. краткосрочный кредит выдается под заклад легкореализуемого движимого имущества

  4. заемщик получает право в течение срока ее действия пользоваться предоставляемыми банком средствами в рамках установленного лимита

72. Инвестирование на основе ипотечного кредита осуществляется путем …

  1. оформления под залог объекта нового строительства с постепенным предоставлением сумм кредита

  2. списания средств с расчетного счета заемщика, в результате чего образуется дебетовое сальдо

  3. открытия кредитной линии

  4. оформления закладной на имеющуюся недвижимость и получения под нее кредита на новое строительство

73. При оценке недвижимого имущества метод калькуляции базируется на …

  1. оценке балансовой или ликвидационной стоимости объекта

  2. сравнительном анализе продаж аналогичных объектов

  3. оценке потенциального дохода от использования объекта

  4. оценке фактических затрат от эксплуатации оцениваемой недвижимости

74. Метод оценки недвижимого имущества на основе рыночной стоимости предполагает …

  1. сбор и анализ информации о рынке предложений и продаж по аналогичным объектам

  2. определение способности объекта приносить доход в будущем

  3. сравнительный анализ продаж аналогичных объектов

  4. определение восстановительной стоимости за вычетом износа и возможной суммы дохода, которую можно получить при быстрой распродаже имущества

75. Метод оценки недвижимого имущества на основе капитализации дохода базируется на …

  1. определении способности объекта приносить доход в будущем

  2. определении восстановительной стоимости за вычетом износа и возможной сумме дохода, которую можно получить при быстрой распродаже имущества

  3. оценке потенциального дохода от использования объекта и возможных потерь

  4. расчете фактических затрат от эксплуатации оцениваемой недвижимости

76. При государственном финансировании инвестиций путем предоставления грантов и дотаций средства выделяются …

  1. на безвозмездной основе

  2. на основе платности

  3. на основе срочности

  4. на основе возвратности

77. При предоставлении государственных гарантий по инвестиционным кредитам …

  1. организация-заемщик получает кредит от коммерческой структуры

  2. правительство выплачивает сумму кредита в случае невыполнения своих обязательств организацией-заемщиком

  3. организация-заемщик получает государственный кредит

  4. организация-заемщик получает кредит на льготных условиях

78. Долевое участие государства при финансировании инвестиций предполагает …

  1. частичное финансирование инвестиционных проектов коммерческими структурами

  2. гарантирование возврата кредита в случае невыполнения своих обязательств организацией-заемщиком

  3. полное финансирование инвестиционного проекта

  4. кредитование инвестиционного проекта на безвозмездной основе

79. Прямое (целевое) государственное кредитование инвестиционных проектов предполагает …

  1. льготное кредитование

  2. безвозмездное финансирование

  3. частичное кредитование

  4. венчурное кредитование

80. Объектом лизинговой сделки может быть …

  1. движимое имущество

  2. ценные бумаги

  3. недвижимое имущество

  4. нематериальные активы

81. Субъектами лизинговой сделки могут быть …

  1. производители ценностей, выступающих объектами лизинга

  2. поставщики объектов сделки

  3. клиринговые компании

  4. коммерческие банки

82. К прямым участникам лизинговой сделки относят …

  1. лизинговые компании

  2. коммерческие банки

  3. страховые компании

  4. брокерские организации

83. Косвенными участниками лизинговой сделки являются …

  1. инвестиционные банки

  2. коммерческие банки

  3. страховые компании

  4. брокерские организации

84. Лизинг – это …

  1. имущественные отношения, возникающие при передаче движимого и недвижимого имущества во временное пользование на основе его приобретения и сдачу в долгосрочную аренду

  2. вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в аренду на основании договора за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях

  3. экономические отношения в процессе создания и использования фондов денежных средств

  4. отношения на базе неравномерности кругооборота и оборота капитала, которые устраняют несоответствие между временем производства и временем обращения средств