Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250настоящего Кодекса.

45)Понятие обязательства и основания его возникновения. Под обязательством понимается гражданское правоотношение, по которому одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.307 ГК).

Обязательства являются особым видом правоотношений. Их субъектами могут быть только конкретные лица – должник и кредитор, т.е. обязательства– это относительные правоотношения. Объект обязательств составляют действия (выполнение работы, оказание услуг, передача вещей и т.п.). Содержанием обязательства являются права и обязанности сторон. Причем обязанное лицо активно в данном правоотношении, ибо оно должно совершать определенные действия. Обязательства характеризуются тесной связью с санкциями, т.е. неблагоприятными для должника имущественными последствиями, наступающими в случае неисполнения им обязательства. Закон предусматривает широкий круг санкций: взыскание убытков, вызванных неисполнением обязательства, взыскание неустойки, штрафа, пени, потеря задатка и т.д.

Обязательства – самая многочисленная группа гражданских правоотношений. Они опосредуют гражданский имущественный оборот, без них невозможно осуществление предпринимательской деятельности, бытового обслуживания населения, решения задач внешнеэкономического оборота.

Обязательства возникают из многочисленных юридических фактов, перечень которых содержится в ст. 8 и п. 2 ст. 307 ГК. На первом месте назван договор, т.е. соглашение двух или более лиц об установлении, изменении либо прекращении гражданских правоотношений. Основаниями возникновения обязательств могут быть также: односторонние сделки (ст. 538 ГК РСФСР 1964 г.), причинение вреда имуществу либо личности другого, неосновательное обогащение и др.

Договор признается важнейшим основанием возникновения обязательств. Он является лучшей правовой формой, позволяющей сторонам точно зафиксировать свои имущественные интересы и в дальнейшем требовать их осуществления. Договор является не только юридическим фактом, влекущим возникновение обязательства, но также и правовым средством регулирования отношений сторон, поскольку во многих нормах гражданского законодательства (диспозитивные нормы) субъектам разрешается самим определять права и обязанности в рамках своих взаимоотношений. Понятно, что в условиях рыночных отношений договор приобретает первостепенное значение.

46) Виды обязательств

Существуют различные виды обязательств. В зависимости от характера правовой связи между должником и кредитором различаются обязательства, в которых одна сторона выступает только в качестве должника, а другая только в качестве кредитора. Например, в обязательстве займа кредитором является заимодавец, а должником — заемщик. Такое обязательство по содержанию является простым (у кредитора имеется право, у должника — обязанность).

Большинство же обязательств являются по своему содержанию сложными, взаимными. В них каждая из сторон считается должником — в отношении того, что она должна сделать в пользу кредитора, и одновременно — кредитором в отношении того, что имеет право требовать от должника (п. 2 ст. 308 ГК РФ).

В личных обязательствах смерть должника или кредитора прекращает обязательство (ст. 418 ГК РФ). Например, обязанность художника написать картину не переходит к его наследникам. Эта обязанность носит личный характер. Нельзя передавать личное право другому лицу в порядке уступки требования (например, требование о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, — ст. 383 ГК РФ).

Напротив, права и обязанности, не связанные с личностью, переходят в порядке правопреемства к другим лицам. Например, обязанность вернуть кредитору долг переходит к наследникам (правда, в пределах стоимости наследуемого имущества).

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не являющихся сторонами. Но бывают обязательства, где третьи лица приобретают права по отношению к одной или обеим его сторонам (п. 3 ст. 308 ГК РФ). Это — обязательства в пользу третьих лиц. Например, права по договору доверительного управления имуществом может приобрести третье лицо — выгодоприобретатель (ст. 1012 ГК РФ).

Как правило, каждая сторона — и должник, и кредитор — представлены одним лицом. Однако на стороне должника и кредитора одновременно могут участвовать несколько лиц (п. 1 ст. 308 ГК РФ). В таких случаях имеет место множественность лиц в обязательстве. При пассивной множественности лиц несколько лиц представляют должника, а при активной — кредитора. Если множественность лиц имеется на стороне и должника, и кредитора — говорят о смешанной множественности.

Существует две разновидности множественности лиц в обязательстве — долевая и солидарная.В долевом обязательстве каждый из содолжников исполняет обязательство в своей части, доле (пассивная множественность), а каждый кредитор требует исполнения также в своей доле (активная множественность) (ст. 321 ГК РФ).

В солидарном обязательстве кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью (один отвечает за всех), так и в части долга (при солидарности на стороне должника), либо любой из солидарных кредиторов вправе предъявить требования к должнику в полном объеме (при солидарности на стороне кредитора) (ст. 323,326 ГК РФ).

По степени самостоятельности различают обязательства главные (основные) и дополнительные(зависимые от главных).

Главное обязательство — самостоятельное, оно может существовать без дополнительного (обязательство поставки, подряда и др.). Дополнительное обязательство без главного не возникает и отдельно от главного существовать не может1. Различаются следующие разновидности дополнительных обязательств:

1) обеспечительные обязательства во взаимоотношениях между должником и кредитором. Например, обязанность должника уплатить кредитору неустойку за нарушение обязательства (ст. 330 ГК РФ);

2) субсидиарное обязательство, по которому дополнительный должник исполняет обязательство (несет ответственность) за основного должника, если последний не удовлетворил требование кредитора (ст. 399 ГК РФ);

3) регрессное обязательство, которое возникает как результат исполнения обязательства в пользу кредитора за должника или по вине должника. Лицо, исполнившее обязательство, выступает в регрессном обязательстве в качестве кредитора по отношению к должнику. Например, субсидиарный должник, исполнив обязательство за основного, вправе предъявить к нему регрессное требование (ст. 399 ГК РФ). Аналогичным образом один из содолжников, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

По основаниям возникновения различают обязательства договорные (возникают из договора), а также возникающие из односторонних сделок (на них распространяются в соответствии со ст. 156 ГК РФ общие положения об обязательствах и договорах), иных односторонних актов, и вне договорные(охранительные).

В зависимости от цели заключаемых договоров (направленных на передачу имущества в собственность, в пользование и др.) различают и виды договорных обязательств: по передаче имущества в собственность; по передаче имущества в пользование; по выполнению работ; по оказанию услуг; связанные с совместной деятельностью; по ис-

Внедоговорные обязательствавозникают из фактов причинения вреда жизни, здоровью гражданина, имуществу любого субъекта гражданского права, а также в результате неосновательного обогащения, т.е. неосновательного получения или сбережения имущества одним лицом за счет другого без установленных законом или сделкой оснований. Они регулируются нормами глав 59,60 ГК РФ.