Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории городского округа Красноуральск (реализация Федерального закона от 21 июля 2007г. № 185-фз)

Общее число многоквартирных домов в городском округе Красноуральск - 739 ед. Число квартир в многоквартирных домах – 11682 ед.

Износ от 0 до 30 % имеют 4 многоквартирных жилых дома (0,5 % общего количества многоквартирных домов); от 31 % до 65 % - 566 домов (76,6 % общего количества); от 66 % до 70 % - 51 дом (6,9 % общего количества); свыше 70 % - 62 ед. (8,4% общего количества многоквартирных домов).

Общая площадь жилфонда составляет 669,5 тыс.кв.м., в том числе: муниципальный жилищный фонд – 151,5 кв.м. (22,6%); частный жилищный фонд – 505,6 тыс.кв.м. (75,5%); государственный жилищный фонд – 12,4 тыс.кв.м. (1,9%).

Проблема обеспечения жильем остается одной из самых острых. Площадь ветхого и аварийного жилищного фонда – 30,1 тыс.кв.м. (4,5% от общего жилфонда). Число проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде – 1,1 тыс.человек. Площадь аварийного и ветхого жилья в городском округе неуклонно растет.

Уровень благоустройства жилищного фонда характеризуется обеспеченностью: водопроводом – 532,6 тыс.кв.м. (79,6%); канализацией – 532,0 тыс.кв.м. (79,5%); централизованным отоплением – 530,4 тыс.кв.м. (79,2%); централизованным горячим водоснабжением – 471,6 тыс.кв.м. (70,4%); газом – 469,8 тыс.кв.м. (70,1%). Площадь благоустроенного жилья составляет 494,3 тыс.кв.м. (73,8 %).

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» №185-ФЗ, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, в городском округе Красноуральск нуждаются в капитальном ремонте 184 многоквартирных дома.

В городском округе Красноуральск действует муниципальная целевая программа «Капитальный ремонт жилищного фонда в городском округе Красноуральск» на 2008-2015 годы (программа утверждена решением Думы городского округа Красноуральск от 22.01.2008г. № 707). В целях реализации Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» №185-ФЗ, разработана муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории городского округа Красноуральск на 2009-2011 годы» (программа утверждена постановлением главы администрации от 19.12.2008г. № 16440).

Приоритетные задачи:

• провести капитальный ремонт 184 многоквартирных домов.

Строительство и реконструкция жилых домов на территории городского округа Красноуральск в целях переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания

По итогам инвентаризации многоквартирных жилых домов на террито­рии городского округа, составлен перечень аварийных (с высоким уровнем износа) жилых домов.

Для планомерной работы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учётом стимулирования строительного рынка в рамках реализации адресной программы требуется выполнить расселение и снос в 2010 году – 3 домов (16 жителей); 2011 год – 4 дома (54 жителя); 2012 год – 5 домов (60 жителей); 2013 год – 4 дома (56 жителей).

Выполнение данных мероприятий за период 2010-2015 годов, позволит на 80 % ликвидировать фонд аварийного жилья городского округа Красноуральск, улучшить условия проживания 210 жителей.

В городском округе Красноуральск действует муниципальная целевая программа «Строительство и реконструкция жилых домов на территории городского округа Красноуральск в целях переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) с высоким уровнем износа» на 2009-2011 годы.

Приоритетные задачи:

• построить 8 многоквартирных домов по ул.Ломоносова 1, 1а, 2, 2а, 3, 5а, 6; по ул.Ленина, 50 (социальное жилье);

• переселить из ветхого и аварийного жилфонда 210 жителей;

• предоставить жилье ветеранам ВОВ, участникам (ветеранам, инвалидам) боевых действий; гражданам, имеющих группу инвалидности по общему заболеванию; семьям, в составе которых имеется ребенок инвалид – 21 чел., обеспечить жильем молодых семей – 96 ед., детям-сиротам- 93 ед.