35. Эф-ть участия в ип.

Уч-ми ИП м. б. п/п, реал-ее ИП, и его акц-ры; банки, осущ-ие кредит-ие ИП и т.д. ИП может затраг-ть интересы структур более высокого порядка (отрасль, регион и т.п.), кот спос-ны весьма сущ-но повлиять на его реал-ию. ИП м. б. общ-но значимым и треб-ть поддержки фед-го, рег-го или местн бюдж-ов.

Цели опр-ия эф-ти уч-ия в ИП:

-пров-ка реализ-ти ИП;

-пров-ка заинтерес-ти в реал-ии ИП всех его уч-ов.

Эф-ть уч-я в ИП включает:

-эф-ть уч-ия п/п в ИП;

-эф-ть инвестир-ия в акции п/п (эф-ть для акц-ров);

-эф-ть уч-я в ИП структур более высок ур-я, в т. ч.: а) регион-ая и народнохоз-ая эф-ть; б) отраслевая эф-ть;

-бюдж-ая эф-ть ИП.

Все виды эф-ти базир-ся на сопост-и затрат и рез-ов (выгод) от ИП, но отлич-ся подходом к их оц-ке и составом.

П/д провед-ем оц-ки эф-ти экспертно опр-ся общ-ая знач-ть ИП. Общ-но знач-ми счит-ся крупномасшт-ые, народнохоз-ые и глобальные ИП. Оц-ку эф-ти ИП реком-ся проводить в 2 этапа.

1 этап — расчет эф-ти в целом.

Задача 1 этапа - опр-е эф-ти в целом исходя из предположения, что он будет профинан-ан целиком за сч соб-ых ср-в. Такой подход позволяет предст-ь эф-ть ИП как такового, т.е. эф-ть технико-технол-их и организац-ых реш-й, предусм-ых в ИП. Это необх-мо для привлеч-я потенц-ых инв-ров к уч-ю в его реал-ии.

2 этап — расчет эф-ти уч-я в ИП (осущ-ся после выраб-ки схемы финан-ия)

Для локальных ИП опр-ся эф-ть уч-я в ИП отде-ых п/п-уч-ов, эф-ть инвестир-ия в акции, бюдж-ая эф-ть.

Уч-е в ИП д.б. выгодным для всех инв-ров, причем для кажд из них оц-ка эф-ти произво-ся в соотв-ии с его интересами, по адекватным им критериям. Поэтому на 2 этапе оцен-ся значит-но больше видов эф-ти. Компромиссное реш-е, удовлетв-ее всех уч-ов, нах-ся в процессе соглас-ия их интересов и при усл-и, что ИП достат-но эф-ен и м. б. выгодным для кажд.

Дох от этих объ-ов учит-ся в составе рез-ов ИП. В расч эф-ти учит-ся и самост-ый соц-ый резу-т подобных меропр-й, получ-ый при увеличении рын ст-ти жилья, обусловл-ом вводом в действие доп-ых об-ов соц-но-бытового назнач-я.

36. Эф-ть различных уч-ов ип.

Пок-ли эф-ти ИП весьма разнообразны, рассч-ся на различн летах разраб-ки ИП. Однако, оц-ка эф-ти и рез-ов ИП м.б. Проведена с различн сторон кажд. группы уч-ов.

Для п/п-уч-ов ИП эф-ть хар-ся в больш-ве случ эф-тью соб-го и акц-го кап-ла, т.е. осущ-ся оц-ка эф-ти ИП для акц-ра. При этом учит-ся ден прит и отток, относящ-ся только к акциям, но не их владельцам; на выплату див-дов напр-ся вся чистая прибыль после осущ-ия плановых инв-ий, расч с кредит-ми, созд-ия фин рез-ов и отчисл-ий в фонд. В некот случ для п/п-уч-ов осущ-ся подход, не связ-ый с акционир-ем кап-ла. Рассм-ся вар-т учета ДП п/п. При этом, для оц-ки эф-ти исп-ся рын или фиксир-ые цены, предусм-ые ИП. ДП рассч-ся в тех же валютах, что и расчет по ИП. В расч эф-ти обяз-но учит-ся расч по операц-ой, инв-ой и фин деят-ти на осн фин схемы фин-ия ИП.

Для вышестоящ орг-ий эф-ть ИП заключ-ся не только в колич-ой оц-ке, но и в косв-ых пок-лях (расшир-е доли рын).

Для п/п, имеющих сущ-ое знач-е для региона или отрасли, м.б. Просчит-итана эф-ть регион-ая или отрасл-ая. Пок-ли регион-ой эф-ти отраж-ют знач-е ИП для региона с уч его влияния на п/п, экологию, дох и расх региона. В расч регион-ой эф-ти вед-ся общ-ая эф-ть, но сюда включ-ся доп-ые эф-ты от развития смежных п/п, доп-ые экол-ие эф-ты, прит внеш ср-в в эк-ку региона.Аналог-ым образ рассч-ся эф-ть для кажд отрасли.

Эф-ть банков рассч-ся на осн возм-ти погаш-я в срок кред-ов и получ-и % за польз-е рес-ми.

Эф-ть фин мен-та зависит от слаженной работы управленцем, в целом от реал-ии и успеха ИП.Поэтому стимулир-е мен-та явл-ся важн фак-ом реал-ии ИП. ДП для мен-та д.б. Напрямую связан с ДП п/п. Обычно это некий % от прибыли, кот опр-ет дох-ть и эф-ть работы мен-та.

Бюдж-ая эф-ть будет различна и в значит-ой степени зависит от V ИП. Рассч-ся для ИП, треб-щих гос поддержки и предост-ых в гос или регион-ые органы. Обычно такие ИП получают некот-ую гос поддержку в виде субсидий, налог кред-ови поэтому оц-ка бюдж-ой эф-ти предст-ся сущест-ым фак-ом.