- •1. Понятие ип.
- •2. Ип в широком и узком смысле.
- •3. Содержание проекта
- •4. Классификация проектов
- •11. Отношение к риску в проекте.
- •5. Фазы развития проекта.
- •7. Величина требуемых инвестиций
- •6. Предназначение инвестиций.
- •17. Формир-е инв-ой прогаммы
- •14. Техн-ко-эк-ое обосн-ие (тэо) ип.
- •8. Расчетный период и его разбиение на шаги.
- •9. Тип предполагаемого эффекта
- •10. Денежные потоки (дп) в ип.
- •12. Участники ип.
- •15. Логика реш-ий инв-го хар-ра. Отбор и ранжир-ие ип. Оптим-ия экспл-ии ип.
- •29. Методы опр-ия обобщ-щих фин-во-эк-их пок-ей.
- •28. Примен-е методики unido для разраб-ки бп.
- •34. Проверка фин-ой реализ-ти ип.
- •16. Построение ден-го потока (дп) ип
- •32. Коммерческая эф-ть ип.
- •37. Бюдж-ая эф-ть ип.
- •30, 31. Пок-ли оц-ки эф-ти ип.
- •33. Обществ-ая (соц-ая) эф-ть ип.
- •35. Эф-ть участия в ип.
- •36. Эф-ть различных уч-ов ип.
- •39. Учет инфл-ии при оц-ке эф-ти ип.
- •38. Схема фин-ия ип.
- •40. Фин-ая реал-ть ип с уч инфл-ии. Дефлирование.
- •47. Анализ безубыточности.
- •41. Риски ип.
- •42. Безрисковая ставка.
- •43. Сценарии реализации проектов.
- •44. Ставка дисконтир-ия и ее знач-е в оц-ке ип.
- •46. Анализ чувствит-ти.
- •45. Модели оц-ки рисков в ип.
- •48. Подход к оц-ке ип как к оц-ке бизнеса.
- •49. Методы на основе дох-го подхода.
49. Методы на основе дох-го подхода.
В рамках дох-го подхода выделяют метод дискон-ия ДП и капит-ии прибыли.
М-д дисконтир-ия ДП. Осн-ан на предпосылке о том, что ст-ть об-та оц-ки равна текущ ст-ти его дох-ов, т.е. дан м-д осн-ан на будущ прогнозн оц-ах. Этапы:
1. Выбор модели ДП, кот будет дисконтир-ся.
2. Опр-ие прогн-го периода.
3. Анализ и учет выручки от реал-ии.
4. Ан-з и учет расходов.
5. Ан-з инв-ий.
6. Расчет ДП.
7. Расчет ставки дисконтир-ия.
8. Расчет ст-ти об-та оц-ки в постпрогнозный период.
9.Приведение ст-ти в постпрогнозный период к текущ ст-ти.
10. Внесение корректировок.
М-д капит-ии прибыли. Этапы:
1) опр-е эк-го дохода, кот будет капит-ся;
2)Оц-ка предполагаемого срока прогноза эк-го дохода.
3) Обоснование прогноза эк-го дохода. Прогноз эк-го дох д. б.: пост-ым (т.е., одинаковым в любом периоде) при конечн или бесконечн кол-ве пер-дов, либо пост-но измен-имся (т.е., измен-имся с пост-ым темпом в кажд пер-де) при конечн или бесконеч кол-ве пер-ов.
4) Расчет ставки капит-ии, кот опр-ся как разн-ть м/у ставкой дисконта и долгосроч темпами роста прибыли.
5) Устан-е пок-ля ст-ти об-та оц-ки - опр-ся с пом-ю вычисл-я текущ ст-ти прогноз-ого потока эк-го дохода за ожид-ый срок получ-я эк-го дохода по выбранной ставке прямой капит-ии.