- •Понятие, предмет и метод земельного права
- •Земля как объект правового регулирования
- •Принципы земельного права
- •Место земельного права в системе права Республики Беларусь
- •Система и источники земельного права
- •Понятие, особенности и виды земельных правоотношений
- •Состав земель Республики Беларусь. Понятие и сущность правового режима земель
- •Субъекты земельных правоотношений
- •Объекты земельных правоотношений
- •Содержание земельных правоотношений
- •Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений
- •Понятие и признаки права собственности на землю
- •Формы и виды права собственности на землю
- •Право государственной собственности на землю
- •15. Право частной собственности на землю
- •Право собственности на землю иностранных государств
- •Основание возникновения и прекращения права собственности на землю
- •Защита права собственности на землю и гарантии прав собственности на землю
- •Понятие и признаки прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Понятие и признаки права пожизненного наследуемого владения землей
- •Право постоянного пользования землей
- •Право временного пользования землей
- •Аренда (субаренда) земельных участков
- •Понятие, принципы и защита права сервитута
- •Использование земельных участков для изыскательских работ, строительства линейных сооружений, размещения геодезических пунктов
- •Основания возникновения и прекращения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Содержание прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Понятие и особенности совершения сделок с земельными участками
- •Отчуждение земельных участков
- •Ипотека и залог права аренды земельных участков
- •Наследование земельных участков
- •Переход и сохранение права на земельные участки
- •Государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель
- •Организационно-правовые механизмы охраны и использования земель
- •Мониторинг земель
- •Учет земель и ведение государственного земельного кадастра
- •Понятие и содержание землеустройства
- •Государственный контроль в области использования и охраны земель
- •Государственная регистрация земельных участков, прав на них и сделок с ними
- •Экономико-правовое обеспечение охраны и использования земель
- •Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности
- •Порядок передачи земельных участков в государственную собственность
- •Изъятие земельных участков для государственных нужд
- •Понятие и классификация земельных споров
- •Порядок разрешения земельных споров исполнительными органами
- •Судебный порядок разрешения земельных споров
- •Понятие, состав и виды земельных правонарушений
- •Понятие, сущность и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Возмещение вреда, причиненного в результате правомерной деятельности
- •Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства
- •Правовая охрана земель в процессе хозяйственной деятельности
- •Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
- •56.Экологические требования, предъявляемые к использованию и охране земель
- •Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению
- •Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
- •Субъекты и правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения
- •Порядок использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения
- •Понятие и состав земель населенных пунктов
- •Субъекты и правовые формы использования земель населенных пунктов
- •Порядок использования и охраны земель населенных пунктов
- •Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных
- •Правовой режим земель садоводческих товариществ (см.65)
- •Правовой режим земель дачных кооперативов
- •Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •Субъекты и правовые формы использования земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •Порядок использования и охраны земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Субъекты и правовые формы использования земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Порядок использования и охраны земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Понятие и состав земель водного, лесного фонда и земель запаса
- •Субъекты и правовые формы использования земель водного, лесного фонда и земель запаса
- •Порядок использования и охраны земель водного, лесного фонда и земель запаса
-
Принципы земельного права
Статья 5. Земельные отношения осуществляются на основе принципов:
1) государственного регулирования и управления в области использования и охраны земель, в том числе установления единого порядка изъятия и предоставления земельных участков, перевода земель из одних категорий и видов в другие;
2) обязательной государственной регистрации земельных участков, прав на них и сделок с ними;
3) единства судьбы земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (зданий, сооружений), если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными законодательными актами;
4) использования земельных участков по целевому назначению;
5) приоритета использования сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда для целей, связанных с назначением этих земель;
6) эффективного использования земель;
7) охраны земель и улучшения их полезных свойств;
8) платности землепользования;
9) установления ограничений (обременений) прав на земельные участки, в том числе земельных сервитутов;
10)гласности и учета общественного мнения при принятии решений об изъятии и предоставлении земельных участков, изменении их целевого назначения, установлении ограничений (обременений) прав на земельные участки, в том числе земельных сервитутов, затрагивающих права и защищаемые законом интересы граждан;
11) защиты прав землепользователей.
-
Место земельного права в системе права Республики Беларусь
ЗП имеет свой предмет отношений – земельные отношения, которые представляют собой устойчивые юридически значимые связи между субъектами права возникающие в процессе их взаимодействия по поводу использования земель, их охрана, госуправление в области использования и охраны земли, приобретения прав на земельный участок. Таким образом земельные отношения возникают во всех сферах государственных отношений между субъектами права складываются по поводу земли и земельных участков независимо от того, какими НПА регулируются эти отношения. ЗП имеет методы правового регулирования, включающие определенные приемы, средства и способы воздействия на земельные отношения. ЗП как отрасль права имеет обширную нормативную правовую базу. ЗП содержит все составные элементы, позволяющие относить его к числу самостоятельных отраслей в национальной системе законодательства. Нормы ЗП находятся в органическом единстве с конституционным правом, нормы которого закладывают основополагающие принципы всех отраслей системы права. Конституция устанавливает руководящие начала земельной политики государства. Применительно к ЗП такими устанавливающими является многообразие форм земельной собственности, признание права частной собственности на землю физическими и юридическими лицами при решении земельных отношений. С учетом особенностей земельного и иного ресурсного законодательства зачастую применяются нормы гражданского права. Наибольшее соприкосновение ЗП и ГП происходит в сфере регулирования имущественных отношений, возникающих в области использования земли. ЗП и АП – сходство предметы правового регулирования данных отраслей. Взаимодействуют в части регулирования общественных отношений, складывающихся в сфере управления земельным фондом страны, для которого характерен императивной метод правового воздействия. Для регулирования земельных отношений применяется метод АП с его властными предписаниями. Например, о порядке государственной регистрации земельного участка, об особом режиме их использования. ЗП и ЭП – земля как элемент окружающей среды, находящиеся в естественной и экологической взаимосвязи со всеми иными природными объектами и ресурсами. Земля представляет собой часть единого мира природы. ЗП с другими отраслями права – лесное право, водное право, горное право устанавливающие правовой режим различных природных объектов (лесов, вод, недр) данные природные объекты неразрывно связаны с земной поверхностью, которая является важнейшей составной частью биосферы, вместилищем этих природных ресурсов. Использование природных ресурсов невозможно без использования земли. Наиболее тесная связь ЗП установлена с лесным правом, т.к. лес располагается на земной поверхности. Водное законодательство регулирует отношения в области использования и охраны водных объектов. Отношения по поводу земли регулируется водным законодательством в той необходимой мере в какой это обуславливается рациональным испытанием и охраной водных объектов.