- •Понятие, предмет и метод земельного права
- •Земля как объект правового регулирования
- •Принципы земельного права
- •Место земельного права в системе права Республики Беларусь
- •Система и источники земельного права
- •Понятие, особенности и виды земельных правоотношений
- •Состав земель Республики Беларусь. Понятие и сущность правового режима земель
- •Субъекты земельных правоотношений
- •Объекты земельных правоотношений
- •Содержание земельных правоотношений
- •Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений
- •Понятие и признаки права собственности на землю
- •Формы и виды права собственности на землю
- •Право государственной собственности на землю
- •15. Право частной собственности на землю
- •Право собственности на землю иностранных государств
- •Основание возникновения и прекращения права собственности на землю
- •Защита права собственности на землю и гарантии прав собственности на землю
- •Понятие и признаки прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Понятие и признаки права пожизненного наследуемого владения землей
- •Право постоянного пользования землей
- •Право временного пользования землей
- •Аренда (субаренда) земельных участков
- •Понятие, принципы и защита права сервитута
- •Использование земельных участков для изыскательских работ, строительства линейных сооружений, размещения геодезических пунктов
- •Основания возникновения и прекращения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Содержание прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Понятие и особенности совершения сделок с земельными участками
- •Отчуждение земельных участков
- •Ипотека и залог права аренды земельных участков
- •Наследование земельных участков
- •Переход и сохранение права на земельные участки
- •Государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель
- •Организационно-правовые механизмы охраны и использования земель
- •Мониторинг земель
- •Учет земель и ведение государственного земельного кадастра
- •Понятие и содержание землеустройства
- •Государственный контроль в области использования и охраны земель
- •Государственная регистрация земельных участков, прав на них и сделок с ними
- •Экономико-правовое обеспечение охраны и использования земель
- •Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности
- •Порядок передачи земельных участков в государственную собственность
- •Изъятие земельных участков для государственных нужд
- •Понятие и классификация земельных споров
- •Порядок разрешения земельных споров исполнительными органами
- •Судебный порядок разрешения земельных споров
- •Понятие, состав и виды земельных правонарушений
- •Понятие, сущность и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Возмещение вреда, причиненного в результате правомерной деятельности
- •Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства
- •Правовая охрана земель в процессе хозяйственной деятельности
- •Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
- •56.Экологические требования, предъявляемые к использованию и охране земель
- •Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению
- •Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
- •Субъекты и правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения
- •Порядок использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения
- •Понятие и состав земель населенных пунктов
- •Субъекты и правовые формы использования земель населенных пунктов
- •Порядок использования и охраны земель населенных пунктов
- •Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных
- •Правовой режим земель садоводческих товариществ (см.65)
- •Правовой режим земель дачных кооперативов
- •Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •Субъекты и правовые формы использования земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •Порядок использования и охраны земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Субъекты и правовые формы использования земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Порядок использования и охраны земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Понятие и состав земель водного, лесного фонда и земель запаса
- •Субъекты и правовые формы использования земель водного, лесного фонда и земель запаса
- •Порядок использования и охраны земель водного, лесного фонда и земель запаса
-
Отчуждение земельных участков
Граждане, являющиеся собственниками земельных участков, имеют право отчуждать земельные участки Минскому городскому, городским, районным, сельским, поселковым исполнительным комитетам на основании заявлений собственников, а также гражданам РБ либо негосударственным юридическим лицам РБ при условии сохранения целевого назначения этих земельных участков.
Негосударственные юридические лица РБ имеют право отчуждать земельные участки Минскому городскому, городским, районным исполнительным комитетам на основании заявлений собственников по решению местного исполнительного комитета, гражданам Республики Беларусь либо негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь при условии сохранения целевого назначения этих земельных участков.
Отчуждение местным исполнительным комитетам земельных участков, находящихся в частной собственности и предоставленных их собственникам без внесения платы, не производится, за исключением случая, когда земельный участок предоставлен без внесения платы взамен изъятого для государственных нужд. Земельные участки, предоставленные их собственникам без внесения платы, могут быть добровольно переданы в государственную собственность.
Земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут отчуждаться только вместе с расположенными на них капитальными строениями (зданиями, сооружениями), незавершенными законсервированными капитальными строениями.
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, могут отчуждаться соответствующему исполнительному комитету либо гражданам РБ, зарегистрированным по месту жительства в сельском населенном пункте, поселке городского типа или в ином населенном пункте, находящемся на территории соответствующего сельсовета.
Отчуждение земельных участков, находящихся в частной собственности и предоставленных для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), запрещается, за исключением:
отчуждения земельных участков областному, Минскому городскому, городскому (города областного, районного подчинения), районному, сельскому, поселковому исполнительному комитету в соответствии с его компетенцией;
отчуждения земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями;
отчуждения земельных участков, приобретенных на аукционе по продаже земельных участков в частную собственность.
Граждане Республики Беларусь, получившие земельные участки в частную собственность как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения восьми лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов вправе отчуждать такие участки и расположенные на них объекты недвижимости только местным исполнительным комитетам. Отчуждение незавершенных законсервированных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам Республики Беларусь в частную собственность как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускается, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам.Отчуждение земельных участков и расположенных на них капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений осуществляется одновременно, за исключением отчуждения указанных строений на снос.