- •Негосударственное образовательное учреждение
- •2.Место дисциплины в структуре ооп бакалавриата
- •3. Требования к результатам освоения дисциплины:
- •4. Структура и содержание дисциплины
- •4.1. Объем дисциплины и виды учебной работы
- •4.1.1. Очная и очно - заочная формы обучения
- •4.1.2 Заочная форма обучения
- •4.2. Тематическое содержание дисциплины
- •Тема 1. Предпосылки создания и перспективы развития российского рынка недвижимости. Процесс приватизации
- •Тема 2. Понятие «недвижимое имущество», классификация недвижимости по видам и назначению. Нормативно-правовая база рынка недвижимости
- •Тема 3. Недвижимость как товар и объект оценки. Методы оценки недвижимости: рыночный, затратный, доходный (капитализации дохода)
- •Тема 4. Этапы формирования рынка земли в России. Гражданско-правовые сделки с земельными участками. Земельный кадастр
- •Тема 5. Особенности развития рынка коммерческой недвижимости. Инвестирование в строительство коммерческих объектов
- •Тема 6. Первичный и вторичный рынок жилья. Долевое строительство. Управление в сфере недвижимости (тсж и домовладения)
- •Тема 7.Гражданско-правовые сделки на рынке недвижимости
- •Тема 8. Государственное регулирование рынка недвижимости
- •4.4 Лабораторный практикум Не предусмотрен
- •4.5. Содержание практических (семинарских) занятий
- •4.6 Тематика курсовых работ не предусмотрено
- •5. Образовательные технологии
- •5.1 Технологии интерактивного обучения при разных формах занятий
- •5.2. Соответствие компетенций, формируемых при изучении дисциплины, и видов занятий
- •6. Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины.
- •6.1. Методические рекомендации по организации изучения дисциплины
- •6.2. План самостоятельной работы студентов
- •(Для студентов очной, заочной и вечерней форм обучения)
- •Характеристика загородного (элитного) жилья. Особенности развития рынка загородной недвижимости в Ленинградской области.
- •6.4 Примерные вопросы для подготовки к зачету
- •Виды собственности на недвижимое имущество. Государственное регулирование сферы недвижимости.
- •7. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины
- •Нормативные акты
- •Основная научная и учебная литература
- •8. Материально-техническое обеспечение дисциплины
4. Структура и содержание дисциплины
4.1. Объем дисциплины и виды учебной работы
4.1.1. Очная и очно - заочная формы обучения
№ п/п |
Наименование тем |
семестр/ неделя семестра |
Трудоемкость (часов) |
Формируемые компетенции |
Формы текущего контроля | |||||
всего |
аудиторные |
СР | ||||||||
всего |
Лек |
Практ |
сем | |||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
5 семестр |
|
| ||||||
1. |
Тема 1. Предпосылки создания и перспективы развития российского рынка недвижимости. Процесс приватизации.
|
6/1 |
12 |
2 |
2 |
- |
- |
10 |
ОК-1, ОК-2 ПК-4; ПК-6 |
Подбор научной, учебной литературы и нормативно-правовых документов, опрос |
2. |
Тема 2.Понятие «недвижимое имущество», классификация недвижимости по видам и назначению. Нормативно-правовая база рынка недвижимости |
6/ 1-2 |
20 |
6 |
4 |
- |
2 |
14 |
ОК-1, ОК-4, ОК-5; ПК-1; ПК-4 ПК-6,
|
Опрос, сообщения на семинарах, реферат, тестирование |
3. |
Тема 3. Недвижимость как товар и объект оценки. Методы оценки недвижимости: рыночный, затратный, доходный (капитализации дохода) |
6/3-4 |
30 |
10 |
6 |
- |
4 |
20 |
ОК-5, ПК-1; ПК-3, ПК-5, ПК-10 |
Опрос, сообщения на семинарах, реферат, задачи, тестирование |
4. |
Тема 4. Этапы формирования рынка земли в России. Гражданско-правовые сделки с земельными участками. Земельный кадастр. |
6/5-6 |
20 |
6 |
4 |
- |
2 |
14 |
ОК-2, ОК-3; ПК-4, ПК-7; ПК-9; ПК-10 |
Опрос, сообщения на семинарах, реферат, задачи, тестирование |
5. |
Тема 5. Особенности развития рынка коммерческой недвижимости. Инвестирование в строительство коммерческих объектов |
6/6-7 |
24 |
8 |
6 |
- |
2 |
16 |
ОК-1, ОК-4 ПК-4, ПК-3, ПК-6, ПК-7 |
Опрос, сообщения на семинарах, реферат, задачи, тестирование |
6. |
Тема 6. Первичный и вторичный рынок жилья. Долевое строительство. Управление в сфере недвижимости (ТСЖ и домовладения) |
6/8-9 |
24 |
6 |
4 |
- |
2 |
18 |
ОК-4; ПК-2, ПК-4, ПК-7; ПК-11; ПК-13 |
Опрос, сообщения на семинарах, реферат, задачи, ситуационные игры, тестирование |
7. |
Тема 7. Гражданско-правовые сделки на рынке недвижимости
|
6/9-10 |
30 |
10 |
6 |
- |
4 |
20 |
ОК-4; ПК-2, ПК-3; ПК-5; ПК-10 |
Опрос, сообщения на семинарах, реферат, задачи, ситуационные игры, тестирование |
8. |
Тема 8. Государственное регулирование рынка недвижимости
|
6/10-11 |
20 |
6 |
4 |
- |
2 |
14 |
ОК-5; ПК-6, ПК-7; ПК-13 |
Опрос, сообщения на семинарах, реферат, тестирование |
Итоговая аттестация |
|
Форма итоговой аттестации: зачет | ||||||||
Итого |
180 |
54 |
36 |
- |
18 |
126 |
Всего зачетных единиц: 5 |