- •Предплановые исследования
- •1.1. Специфика гостиничного сервиса
- •1.2.Общие сведения об Ирис Конгресс Отеле
- •1.3. Выявление потребности потенциальных клиентов гостиницы
- •II. Бизнес-план
- •2.3. Производственный план
- •2.3.1. Производственная программа
- •2.3.2. Расчет необходимого количества рабочих мест
- •2.4. Организационный план
- •2.5. Маркетинговый план
- •План доходов и расходов представлен в таблице 23 и приложении 8.
- •Результаты расчета финансового плана
- •Приложение 13 Основные обязанности сотрудников гостиницы
2.3. Производственный план
2.3.1. Производственная программа
В результате проведенного исследования выявлен потенциальный объем сбыта услуг бюджетной гостиницы. На его основе рассчитана производственная программа на планируемый год в натуральных единицах.
Эта программа является основой для разработки бизнес-плана.
Таблица 1. Производственная программа бюджетной гостиницы (максимальная загрузка номерного фонда)
|
Услуги |
кол-во номеров |
Количество услуг | ||
|
|
в месяц |
в год |
за 2 года | |
|
|
|
30 дней |
365 дней |
730 дней |
1 |
Предоставление номеров: |
|
|
|
|
|
номер люкс |
2 |
60 |
730 |
1460 |
|
номер 1 класса |
12 |
360 |
4380 |
8760 |
|
номер 2 класса |
16 |
480 |
5840 |
11680 |
2 |
Услуги питания: |
|
|
|
|
|
комплексный эавтрак |
30 |
900 |
10950 |
21900 |
3 |
Вендинговые услуги: |
|
|
|
|
|
массажное кресло |
30 |
900 |
10950 |
21900 |
|
автомат продуктов питания |
30 |
900 |
10950 |
21900 |
|
кофейный автомат |
30 |
900 |
10950 |
21900 |
|
автомат для журналов |
30 |
900 |
10950 |
21900 |
|
мини-бар |
30 |
900 |
10950 |
21900 |
|
автомат штучнх товаров |
30 |
900 |
10950 |
21900 |
|
автомат лекарственных препаратов |
30 |
900 |
10950 |
21900 |
|
автомат для чистки обуви |
30 |
900 |
10950 |
21900 |
4 |
Услуги прачечной: |
|
|
|
|
|
химчистка |
30 |
900 |
10950 |
21900 |
5 |
Услуги автостоянки: |
мест |
|
|
|
|
20 автомобилей |
20 |
600 |
7300 |
14600 |
2.3.2. Расчет необходимого количества рабочих мест
Для обслуживания гостиницы необходимо 16 штатных сотрудников. Количество управленческого и обслуживающего персонала представлено в таблице 2. Для управленческого штата установлена пятидневная рабочая неделя с 8-часовым рабочим днем. Для обслуживающего персонала устанавливается и утверждается сменный график работы.
Подготовка и обслуживание постояльцев гостиницы состоит из нескольких бизнес-процессов: встречи, приема, регистрации и текущего обслуживания проживающих в гостинице, ежедневной уборки и подготовки номерного фонда и помещений гостиницы, обслуживания вендинговых автоматов, обслуживания прилегающей территории и автостоянки. Все обязанности расписаны и закреплены в должностных обязанностях сотрудников.
Администраторы непосредственно руководят всей работой сотрудников; контролируют соблюдение ими правил обслуживания проживающих в гостинице, внутреннего распорядка, личной гигиены, ношения форменной одежды; обеспечивают своевременную подготовку номерного фонда, составляют графики смен.
Указанная структура позволяет в полной мере обеспечивать бесперебойность работы организации с доведением до нормативного состояния и постоянным улучшением сервиса обслуживания покупателя.
Таблица 2. Численность персонала
|
Должность |
кол-во |
|
Управление: |
|
1 |
Директор |
1 |
2 |
Гл.бухгалтер |
1 |
|
Всего по управленческому персоналу |
2 |
|
Обслуживающий персонал: |
|
3 |
Администратор |
3 |
4 |
Горничная |
6 |
5 |
Охранник |
3 |
6 |
Уборщица |
2 |
|
Всего по обслуживающему персоналу |
14 |
|
ИТОГО |
16 |
Расчет персонала произведен, исходя из круглосуточного графика работы гостиницы. Расчет нормо-часов производственной программы для персонала представлен в таблице 3. Он установлен на основе внутренних нормативов на обслуживание. Производственную программу по оказанным услугам в гостиничном сервисе можно рассчитать следующим образом:
Таблица 3.Расчет производственной программы в нормо-часах для персонала
Виды услуг |
Кол-во услуг в год |
Норма времени на оказание услуг (Ni вр) |
Производственная программа персонала в нормо-часах |
Производственная программа в нормо-часах |
Предоставление номеров (регистрация въезда-выезда проживающего, уборка номера, текущее обслуживание): |
|
|
|
|
номер люкс |
730 |
1час |
730ч. |
17520ч. |
номер 1 класса |
4380 |
1час |
4680ч. |
105120ч. |
номер 2 класса |
5840 |
1час |
5840ч. |
140160ч. |
Услуги питания(прием заказа, оформление и передача бланка-заказа на исполнение, прием касалеток с завтраками, доставка по номерам) : |
|
|
|
|
комплексный эавтрак |
10950 |
30мин. |
5475ч. |
10950ч. |
Вендинговые услуги (обслуживание автоматов): |
|
|
|
|
массажное кресло |
10950 |
|
|
8760ч. |
автомат продуктов питания |
10950 |
10мин. |
1825ч. |
8760ч. |
кофейный автомат |
10950 |
10мин. |
1825ч. |
8760ч. |
автомат для журналов |
10950 |
10мин. |
1825ч. |
8760ч. |
мини-бар |
10950 |
10мин. |
1825ч. |
8760ч. |
автомат штучных товаров |
10950 |
10мин. |
1825ч. |
8760ч. |
автомат лекарственных препаратов |
10950 |
10мин. |
1825ч. |
8760ч. |
автомат для чистки обуви |
10950 |
10мин. |
1825ч. |
8760ч. |
Услуги прачечной: |
|
|
1825ч. |
8760ч. |
химчистка |
10950 |
|
1825ч. |
8760ч. |
Услуги автостоянки: |
|
|
|
|
20 автомобилей |
7300 |
10мин. |
1217ч. |
8760ч. |
2.3.3. Расчет необходимого оборудования для оснащения рабочих мест
По замыслу проекта для организации гостиницы подбирается помещение, приспособленное для оказания гостиничных услуг, т.е. с наличием установленной в номерах сантехника, кондиционеров и прочего стационарного оборудования. Амортизационные начисления на это оборудование не производятся, т.к. помещение арендуется.
На оснащение бюджетной гостиницы для транзитных гостей города необходимо 1,8млн.руб. Список необходимого оборудования представлен в таблице 4.
Таблица 4.Смета на оснащение гостиницы
№ |
Наименование |
Кол-во |
Цена |
Сумма |
1 |
Внутренний ремонт помещения: |
|
|
|
|
Обои |
160 |
100 |
16000 |
|
Краска |
180 |
120 |
21600 |
|
Ремонтные работы |
32 |
2000 |
64000 |
|
Линолеум |
500 |
200 |
100000 |
2 |
Мебель, бытовая техника, оргтехника: |
|
|
|
|
Шкаф |
30 |
4500 |
135000 |
|
Кровать |
36 |
5000 |
180000 |
|
Тумба |
30 |
2500 |
75000 |
|
Журнальный стол |
32 |
1300 |
41600 |
|
Стул |
100 |
560 |
56000 |
|
TV тумба |
30 |
1300 |
39000 |
|
Стол компьютерный офисный |
1 |
2800 |
2800 |
|
Кресло офисное |
2 |
1700 |
3400 |
|
Стойка администратора |
1 |
3200 |
3200 |
|
Диван |
2 |
10000 |
20000 |
|
Сейф |
1 |
5000 |
5000 |
|
Жалюзи |
32 |
220 |
7040 |
|
Люстра |
33 |
600 |
19800 |
|
Бра |
60 |
300 |
18000 |
|
Телевизор |
31 |
9500 |
294500 |
|
Пылесос |
3 |
1800 |
5400 |
|
Компьютер |
2 |
25000 |
50000 |
|
Принтер |
2 |
2400 |
4800 |
|
Кассовый аппарат |
1 |
5000 |
5000 |
|
Стиральная машина- автомат |
2 |
10000 |
20000 |
|
Электроутюг |
1 |
1500 |
1500 |
|
Доска гладильная |
1 |
2000 |
2000 |
3 |
Приобретение вендинг- оборудования: |
|
|
|
|
Массажное кресло |
1 |
45000 |
45000 |
|
Кофе-автомат |
1 |
95000 |
95000 |
|
Автомат продажи пищевой продукции |
1 |
85000 |
85000 |
|
Мини-бар |
1 |
67000 |
67000 |
|
Автомат продажи штучной продукции |
2 |
35000 |
70000 |
|
Автомат для журналов |
1 |
48000 |
48000 |
|
Автомат для чистки обуви |
1 |
32000 |
32000 |
|
Итого |
|
|
1697640 |
Т.к. при разработке проекта применяется упрощенная система налогообложения, расчет амортизационных отчислений не производится.
В финансовом учете расчет суммы амортизационных отчислений на оборудование стоимость свыше 20тыс.руб. отражается в соответствии с таблицей 5.
Таблица 5. Расчет суммы начисленной амортизации линейным способом
Наименование амортизируемого имущества |
Стоимость амортизируемого имущества (первоначальная) |
Срок полезного использования (месяцы) |
Количество амортизируемого имущества |
Общие амортизационные отчисления в год |
Массажное кресло |
45000 |
120 |
1 |
3735 |
Кофе-автомат |
95000 |
120 |
1 |
7885 |
Автомат продажи пищевой продукции |
85000 |
120 |
1 |
7055 |
Мини-бар |
67000 |
120 |
1 |
5561 |
Автомат для журналов |
48000 |
120 |
1 |
3984 |
Массажное кресло |
45000 |
120 |
1 |
3735 |
Кофе-автомат |
95000 |
120 |
1 |
7885 |
Итого |
|
|
|
39840 |
2.3.4. Расчет производственных и вспомогательных площадей и их оплата.
Помещение для деятельности гостиницы планируется арендовать. Использование коммуникаций (связь, интернет) входит в арендную плату. В перечень помещений входят: холл, администрация, прачечная, помещение для вендинговых автоматов, номерной фонд.
Основные параметры арендованного помещения указаны в таблице 6 .
Таблица 6. Данные об арендуемом помещении
Наименование |
Описание параметра |
Площадь помещения |
1080 квадратных метров |
Электроэнергия |
Использование местных сетей, способных обеспечить производство электрической энергией в объеме, необходимом для деятельности предприятия. |
Вода |
Подача холодной и горячей воды по общему водопроводу |
Теплоснабжения |
Обеспечивает теплоснабжение помещение для поддержание температуры, приемлемой для полноценной деятельности заведения |
Бытовые стоки |
Отводятся в канализационный коллектор. |
Ставка арендной платы согласуется с арендатором и устанавливается в соответствии с заключенным договором. Также в соответствии с договорами на обслуживание производятся оплата коммунальных платежей, затрат на электроэнергию, использование средств коммуникации и другие потребляемые гостиницей услуги. Для расчета текущих затрат по настоящему проекту ставка арендной платы принята равной 250руб. за кв.м., стоимость потребляемых гостиницей коммунальных услуг оценена в 21000руб. в месяц.
Заказы на питание клиентов гостиницы принимаются администратором и доставляются службой организации питания Ирис Конгресс Отеля.
Доставка наполнения вендинговых автоматов (товары бакалеи, пресса и др.) производится в соответствии с заключенными договорами.