- •Курсовая работа
- •Оценка физического износа конструкций и инженерного оборудования.
- •1. Фундаменты
- •2А. Стены
- •2Б. Перегородки
- •4А. Крыша
- •4Б. Кровля.
- •6А. Окна.
- •6Б. Двери.
- •7.Отделочные покрытия
- •8А. Горячее водоснабжение
- •8Б. Центральное отопление.
- •8В. Холодное водоснабжение.
- •8Г. Канализация и водостоки.
- •8Д. Электрооборудование.
- •Оценка общего физического износа здания.
- •3.Определение остаточного срока службы здания.
- •6 . Оценка технического состояния.
- •7. Состав ремонтных работ.
- •1. Фундаменты
- •2А. Стены.
- •2Б. Перегородки.
- •3. Перекрытия.
- •4А. Крыша.
- •4Б. Кровля.
- •6. Окна.
- •6Б. Двери.
- •9.Отделочные покрытия
2А. Стены.
Рекомендации по составу ремонтных работ для каменных кирпичных стен, известно, что физический износ составил:
на участке 1 – 25%;
на участке 2 – 30%;
на участке 3 – 45%.
В соответствии с таблицей 3 ВСН [1] рекомендуемый состав ремонтных работ для каменных кирпичных стен следующий:
Таблица –состав ремонтных работ
|
Название отдельного элемента |
Физический износ |
Примерный состав работ |
|
участок 1 |
25 |
Заделка трещин и выбоин, подмазка швов, очистка фасада, ремонт карниза и перемычек |
|
участок 2 |
30 |
Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов, очистка фасада, ремонт карниза и перемычек |
|
участок 3 |
45 |
Крепление стен поясами, рандбалками, тяжами и т. п., усиление простенков |
|
Общие рекомендации по элементу |
55 |
Перекладка до 50% объема стен, усиление и крепление остальных участков стен |
2Б. Перегородки.
Рекомендации по составу ремонтных работ для каменных кирпичных перегородок, известно, что физический износ составил:
на участке 1 – 25%;
на участке 2 – 70%;
В соответствии с таблицей 3 ВСН [1] рекомендуемый состав ремонтных работ для каменных кирпичных перегородок следующий:
Таблица –состав ремонтных работ
|
Название отдельного элемента |
Физический износ |
Примерный состав работ |
|
участок 1 |
25 |
Расчистка поверхности и расшивка трещин |
|
участок 2 |
75 |
Полная замена перегородок |
|
Общие рекомендации по элементу |
35 |
Необходим капитальный ремонт небольшого первого участка, и ремонт остальных перегородок. |
3. Перекрытия.
Рекомендации по составу ремонтных работ для перекрытий, известно, что физический износ составил:
на участке 1 – 90%;
на участке 2 – 10%;
В соответствии с таблицей 3 ВСН [1] рекомендуемый состав ремонтных работ для перекрытий, следующий:
Таблица –состав ремонтных работ
|
Название отдельного элемента |
Физический износ |
Примерный состав работ |
|
участок 1 |
30 |
Расшивка трещин, укрепление отдельных кирпичей |
|
участок 2 |
70 |
Полная замена перекрытия |
|
Общие рекомендации по элементу |
20 |
Необходим капитальный ремонт небольшого первого участка, и ремонт остальных перекрытий, |
4А. Крыша.
Рекомендации по составу ремонтных работ для крыши, известно, что физический износ составил:
на участке 1 – 35%;
В соответствии с таблицей 3 ВСН [1] рекомендуемый состав ремонтных работ для крыши, следующий:
Таблица –состав ремонтных работ
|
Название отдельного элемента |
Физический износ |
Примерный состав работ |
|
участок 1 |
35 |
Заделка трещин и выбоин. Ремонт кровли |
4Б. Кровля.
Рекомендации по составу ремонтных работ для кровли, известно, что физический износ составил:
на участке 1 – 40%;
В соответствии с таблицей 3 ВСН [1] рекомендуемый состав ремонтных работ для кровли, следующий:
Таблица –состав ремонтных работ
|
Название отдельного элемента |
Физический износ |
Примерный состав работ |
|
участок 1 |
40 |
Смена верхнего слоя рубероида с разрезкой вздувшихся мест и дополнительным покрытием еще одним слоем; ремонт решеток и водоприемных устройств |
Полы.
Рекомендации по составу ремонтных работ для полов, известно, что физический износ составил:
на участке 1 – 20%;
на участке 2 – 60%;
на участке 3 –0%.
В соответствии с таблицей 3 ВСН [1] рекомендуемый состав ремонтных работ для полов следующий:
Таблица –состав ремонтных работ
|
Название отдельного элемента |
Физический износ |
Примерный состав работ |
|
участок 1 |
20 |
Сплачивание полов, острожка провесов |
|
участок 2 |
60 |
Перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами |
|
участок 3 |
0 |
Повреждений не обнаружено |
|
Общие рекомендации по элементу |
20 |
Необходима перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами научастке в25% , |
Рекомендации по составу ремонтных работ:
для полов типа 1 - Полы цементно-песчаные, известно, что физический износ составил: 40%- заделка выбоин.
для полов типа 2 - Полы из керамических плиток, известно, что физический износ составил: 80%-капитальный ремонт полов и перекрытия.