4.7. Оценка эффективности проекта образования

землепользования крестьянского хозяйства

Основным документом проекта образования землепользования крестьянского хозяйства является бизнес-план.

Бизнес-план – это документ, который описывает все основные аспекты будущего коммерческого предприятия, анализирует все проблемы, с которыми оно может столкнуться, а также определяет способы их решения.

Особенностью бизнес-плана как стратегического документа является его сбалансированность по постановке задач с реальными финансовыми возможностями предприятия.

В современной литературе методика составления бизнес-плана подробно описывается. (список источников литературы прилагается)

Оценка эффективности проекта образования землеполь-зования крестьянского хозяйства должно выполняться в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования.

При этом должны использоваться:

- показатели экономической эффективности, включающие затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за пределы прямых финансовых интересов его участников и допускающие стоимостное измерение;

- показатели коммерческой эффективности, учитывающие финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников.

Оценка предстоящих затрат и результатов должна производиться в пределах расчётного периодов, который является горизонтом расчёта (для с/х производства он установлен в пределах одного года)

Для стоимостной оценки затрат и результатов используются базисные цены, которые берутся на определённый момент времени в районе размещения крестьянского хозяйства.

В данном случае они берутся из журнала «АгроИнформ» за сентябрь – октябрь месяцы. Они являются сопоставимыми ценами и используются во весь расчетный период.

Оценка эффективности проекта производится на основании показателей экономической эффективности, включающие затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за пределы прямых финансовых интересов его участников и допускающие стоимостные измерения.

При оценке эффективности проекта соизмерение разновременных платежей и поступлений должно осуществляться путём их дисконтирования (приведения к некоторому начальному периоду). Норма дисконта зависит от уровня установленного ЦБ РФ процент, она колеблется в пределах от 10 до 25%

В основу расчётов должен быть положен показатель потока реальных денег – разности между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционной и операционной деятельности на каждом шаге осуществления проекта.

Отток реальных денег связан с инвестиционной деятельностью крестьянского хозяйства и включает вложения:

- в строительство производственных зданий и сооружений;

- на приобретение машин и оборудования;

- на приобретение нетелей

- в непредвиденные операции (прочие).

Горизонт расчёта составляет 8 лет. Основные инвестиции производственного назначения осуществляются в течение первого года расчётного периода. В последующие годы потребуются дополнительные вложения на приобретение машин и оборудования для замены отслуживших свой нормативный срок.

Для расчёта потока реальных денег от производственной деятельности крестьянского хозяйства используются следующие данные:

- общая выручка от реализации с/х продукции;

- амортизационные отчисления;

- земельный налог за с/х угодья;

- текущие издержки на производство продукции.

Главным показателем экономической эффективности проекта является чистый дисконтированный доход (ЧДД), представляющий собой разность между текущей стоимостью притока и оттока денежных средств

Эффективность данного проекта рассчитывать по методике оценки инвестиционных проектов имеющих длительный период времени (см. 4.8))