Повышение несущей способности оснований
В большинстве случаев недостаточной несущей способностью обладают замоченные глинистые грунты, а также трещиноватые скальные и полускальные грунты.
Для глинистых грунтов мероприятиями, повышающими несущую способность, являются:
водопонижение (дренаж);
планировка поверхности, перераспределяющая соотношения сдвигающих и удерживающих сил;
механические способы такие, как устройство буронабивных свай, затяжек, анкеров в грунте, шпунтовых ограждений.
Для скальных и полускальных грунтов такими мероприятиями могут быть:
цементация
устройство анкеров в грунте
водопонижение (дренаж)
планировка поверхности
Защита оснований от влияния строящихся рядом зданий и сооружений
Защитное шпунтовое ограждение
1 – существующий фундамент; 2 – проектируемое здание; 3 – грунт основания;
4 – шпунт; 5 – прочный грунт; 6 – существующее здание.
При строительстве на слабых грунтах в условиях тесной городской застройки строительство нового здания оказывает существенное влияние на деформацию основания под ранее возведенным зданиями.
Дополнительная осадка (иногда даже трещины и перекосы) сильнее появляется в той части существующего здания, которая находится вблизи строящегося (нового) здания.
Здесь расчетом проверяется влияния нового здания на основание старого и если необходимо, то принимается другой тип фундамента (для нового здания), при котором будет исключено влияние на основание существующего здания. Если переход на другой тип невозможен или нецелесообразен, то выполняется ограждение основания старого здания вдоль той стороны, с которой намечается строительство нового здания.
Ограждение рекомендуется выполнять из шпунта,буронабивных свайили способом«стена в грунте». Ограждение в плане должно иметь достаточную длину, чтобы исключить влияние нового здания в обход ограждения. Для этого рекомендуется вывозить за контуры существующего здания не менее, чем на толщину слоя слабого сжимающего грунта. В вертикальном разрезе ограждение должно прорезать сжимаемую толщу в слабом грунте и входить в прочный грунт.
Защита фундаментов от выветривания
При восстановлении поверхности фундаментов принимают оштукатуривание цементным раствором (торкретирование) по подготовленной (зачищенной) боковой поверхности фундаментов или оштукатуривание по металлической сетке, укрепленной на боковой их поверхности.
Если процессы выветривания захватили фундамент на всю толщину, необходимо либо зацементировать кладку, укрепив тем самым существующий фундамент, либо выполнить обойму, восстановив несущие функции фундамента.
Цементация фундамента выполняется путем бурения с поверхности и из первого или подвального этажа в кладке фундамента скважин и нагнетания в них цементного раствора. Скважины бурят перфораторами или электродрелью диаметром 20–30мм на расстоянии 50см одна от другой на глубину приближенно равную 2/3 толщины фундамента. В скважины вставляют трубки диаметром 20–25мм, через которые нагнетают цементный раствор (под давлением 0,2–0,6МПа). Трубки в устьях скважин заделывают густым раствором на глубину 10см.