19.4. Сод-е вопр-ов охраны з в схеме зу района.

Охрана земель  система орг-хоз, правовых, экон-х, тех-х и других меропр-й, направленных на сохранение, восстан-ие и улучшение состояния З; на предотвращение нерац-го, необоснованного испол-ния и расходования з/р, снижения продуктивности и уменьшения S СХУ. При разработке схем ЗУ районов охрана З и ОС обеспечивается: вовлечением новых З в с/х оборот без нарушения экол-го равновесия как на терр-ии СХП, так и на землях, прилегающих к ним; рац-ым размещением з/п и необх-ым соотношением угодий в них; ориентированием гр-ц з/п в пространстве с учетом требований борьбы с эрозией почв и др. неблагоприятных воздействий; размещением орош-х З, позволяющим исп-ть их эфф-но и исключить засоление, эрозию и т.д.; размещением ХЦ, жив-их комплексов, пром-х объектов по отношению к водным источникам, продуктивным землям и охраняемым терр-ям, исключающим их загрязнение; правильным размещением земледельческих полей орошения на терр-ии хоз-ва в целях очистки стоков жив-их комплексов и ферм. /// Требуется установить правильное взаимодействие м/у з/п СХП, с одной стороны, и особо охр-мыми терр-ми  с др. К таким терр-ям относятся заказники, охраняемые объекты природы, особо охраняемые и водоохранные зоны, охраняемые леса и ландшафты, зоны вокруг городов и поселков, а также вдоль а/д и др. В схеме разрабатываются: 1. хоз-ые меропр-я по исп-ию земель с/х назначения в гр-цах охр-ых терр-ий; 2. меропр-я по эфф-му исп-ию пашни и многолетних насаждений в условиях ограничений; 3. способы исп-ия З, прилегающих к охраняемым терр-м; 4. др. необходимые меропр-я по охране природных ресурсов и ОС./// Схема ЗУ адм-го р-на – предпроект-й, предплан-й ЗУ док-т, опред-й наиб-ее эфф-ое направл-е рац-го исп-ия и охр-ы ЗР, содержащий научно-обоснов. представление по их исп-ю.

19.5. Правовой режим земель пром-ти, связи...

В соотв со ст. 87 к З промышлен, энерг-ки, транспорта, связи, радиов-ния, телев-ния, инф-ки, З для обесп-ния космич деят-ти, З обороны, безопасности и З иного спец назнач признаются З, кот расположены за гр-ми НП и испол-тся или предн-ны для обесп-я деят-ти орг-ций и (или) эксплуатации объектов пром-ти, эн-ки, тр-та, связи, рад-ния, телев-я, инф-ки, об-ов для обесп-я космич- деят-ти, объектов обороны и без-ти, осущ-ния иных спец задач и права на кот-е возникли у участников зем-х отношений по основаниям, предусм-ным настоящим Кодексом, ФЗ и зак-ми СРФ. Главная отличительная особ-ть ПРЗ закл-ся в том, что их основное целевое назнач – служить пространственным базисом для размещения обектов и сооружений. Сл особенность связана с негативным хар-ром произв-ой деят-ти располож-х на них предпр-й, что треб создания спец защитных конструкци в тоже время многие пром-ные объекты (линейные) сами нуждаются в охране и защите от вредных воздействий окр прир среды, с этой целью создаются спец охр зоны. Права и обязанности- ст. 40, 43 ЗК.

ПРЗ обрабат-й промышл. З предостав для размещ и эксплуат соответств объектов. Субъектами права на З явл гос, коопер, частн промышленн предпр-я. Для гос предпр – бессрочное пользование. Для кооп, частн предпр – аренда или выдается в собственн. Одноврем с предоставл участка под объект промышл реш вопрос о выделении охр зоны. ПРЗ добыв промышл. Разгранич полезн ископаем явл обоснованием для разграничения в правовом режиме участков недр. Добыча необщераспр полезн ископ м.б. только промышленн (горный промысел). На недра  гос собственн и предоставл в пользование. Пользование оформл лицензией. Она явл основан для предоставл горного и зем отвода- для необщераспростр полезн ископ. В совр зем законод сказано, что собствен З, з/п, з/в имеют право по своему усмотрению без получения спец разрешения осуществл в гр-цах своих участков добычу общераспр полезн ископаем и строит подземн сооружен для своих нужд на глубину до 5 м без применения взрывных работ. ПРЗ ж/д транспорта. Согл ст. 90 ЗК и з-на РФ “О федеральном ж/д транспорте” от 25.08.95 К землям ж/д трансп относятся зем уч занятые непосредственно ж/д путями, а также строениями и сооружениями, подземными устройствами и др объектами, создан для обслуживания ж/д транспорта. Субъектами права явл регион отделение ж/д. Временно не занимаемые участки полосы отвода могут предоставл им во времен пользов др субъектами для погруз работ, складирования грузов, для с-х использ, а также в кач служебн наделов работникам ж/д. ПРЗ автотранспорта. К этим З относ участки занятые полотном дороги и примык к нему объекты. Эти З отвод дорожным органам и др организ осуществл строит и эксплуат дорог, как в пост, так и во временн пользов. Осн норм акт ст. 90 ЗК. ПРЗ трубопр трансп. З предоставл 1. Для размещен трубопроводов (времен пользов), 2. Для размещ запорной аппаратуры, перекачивающ станций и иной стационарной техники (постоян пользов). ПРЗ ЛЭП и связи. Трассы ЛЭП и линий связи должны проход вдоль существ дорог, гр-ц ЗП или полей с/о. Субъектами права явл предпр-я и орг-ции осуществ строит и эксплуат линий связи и электросетей. В пост пользов – для размещ стационарн сетей и линий (опоры ЛЭП) размеры нормируются. Во времен – в виде полос вдоль всей длины трассы, прокладки подземного кабеля или подвески проводов воздушных линий. ПРЗ для нужд обороны. Ст 93ЗК и ФЗ “об обороне” от 31.05.95. к З данной категор относ участки предоставл соответсв субъектам для размещения и пост деяте-ти воинских частей, учр-ний, военно-учебных зав-ний, предприят и орг-цй вооруженных сил, пограничных войск. В бессрочн пользов.