Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Основы экономических знаний. Учебник
.pdf
Тема 5. Рынки факторов производства 71
R
скохозяйственный спрос на землю также объединяет разнообразные
виды спроса. Он состоит из спроса на землю для строительства жилья,
объектов инфраструктуры, из промышленного спроса и даже из инфляционного спроса на землю. В условиях высоких темпов инфляции
борьба с обесценением денежного богатства повышает спрос на недвижимость. Земля выступает одной из гарантий сохранения и приумножения богатства.
Несельскохозяйственный спрос, как правило, безразличен к уров-
ню плодородия земли. Главное для него – местоположение земельных
участков. Оно имеет особое значение в крупных городах. В различных
районах города цена земли неодинакова и обычно достигает максимума в центре города. Не случайно в центре многих американских городов возвышаются небоскребы. Они позволяют разместить значительные производственные (или непроизводственные) площади на ограниченном участке земли.
Земельная рента – это частный случай экономической ренты. Цена
на землю определяется путем капитализации ренты. Допустим, что
какой-то участок земли приносит ежегодно ренту в R рублей. Какова
может быть стоимость участка земли? Ответить на этот вопрос – это
значит определить альтернативную стоимость для собственника земли.
Цена земли должна представлять сумму денег, положив которую в
банк бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на
вложенный капитал. Следовательно, цена земли представляет собой
дисконтированную стоимость будущей земельной ренты:
R
(1 )
.
i
Pt
Т
Цена земли – это бессрочное вложение капитала. Поэтому, исполь-
зуя формулу геометрической прогрессии с множителем, который
меньше единицы, но больше нуля – 1/(1 + i), имеем
Pi
,
L
где R – годовая рента, i – рыночная ставка процента, полагаемые для
простоты расчета неизменными во времени.
Если рента составляет 400 руб., а ставка процента – 5 %, то цена
земли 400 / 5 % = 400 × 100 / 5 = 8000 руб.
72 Часть 1. ОСНОВЫ МИКРОЭКОНОМИКИ
E
D
D
R
E
E
D
R
R
R
R
На рис. 5.2 изображена земельная рента. Площадь четырехуголь-
ника
OR E Q
спроса кривая
земельная рента увеличится до площади
приведет к уменьшению ренты до площади
представляет собой земельную ренту. При повышении
11
Ставка
ренты
переместится в положение
1
S
OR E Q
22
OR E Q
возрастет до
,
R
21
. Снижение спроса
33
(рис. 5.2).
и
2
R
E
R
2
2
R
1
R
3
0
E1
E
3
D
Q
E
Площадь земли
D
2
D1
3
Q
Рис. 5.2. Земельная рента:
S – кривая предложения земли; D1 – кривая первоначального
спроса на землю; R
– уровень равновесной земельной ренты
1
На одинаковых по площади участках получают различные резуль-
таты из-за различий в плодородии земли, в местоположении участков
по отношению к рынку сбыта и производительности добавочных вложений капитала. Земельные участки делятся на лучшие, средние и
худшие.
Дифференциальная рента с худших участков земли (кривая спро-
) равна нулю.
са
3
Результатом добавочных вложений капитала и труда в лучшие
участки может стать повышение
1
до
или снижение до
4
. Если
5
эффективность производства не изменится, дифференциальная рента
останется на уровне
.
1
В действительности рента составляет лишь часть суммы, которую
арендатор платит земельному собственнику. Арендная плата кроме
Тема 5. Рынки факторов производства 73
ренты включает еще амортизацию на постройки и сооружения (которые находятся на земле), а также процент на вложенный капитал. Если
собственник земли сделал какие-то улучшения, то он должен и компенсировать стоимость этих сооружений, и получить процент на затраченный капитал (ведь он мог положить капитал в банк и жить, получая проценты). Строительство зданий и сооружений на земле, а также затраты, связанные с улучшением плодородия, и развитие инфраструктуры приводят к тому, что в структуре арендной платы все большую долю составляют амортизация и процент на капитальные вложения, «рента разбухает». Происходит это потому, что земельный собственник стремится учесть эти вложения и поднимает арендную плату.
R
R4
R
1
R
5
R
2
S
D4
D1
D
5
D
2
Q
D
3
Рис. 5.3. Дифференциальная рента:
R1 – дифференциальная рента с лучших участков
земли; R
участков земли
– дифференциальная рента со средних
2
Чем короче контракт, тем быстрее можно поднять арендную плату,
мотивируя это улучшенными качествами земли или развитой инфраструктурой хозяйства. Поэтому арендаторы стремятся осуществить
такие вложения, которые полностью окупятся за период аренды. Отсюда известная противоположность интересов. Собственники земли
стремятся сократить сроки аренды, а арендаторы стремятся ее увеличить.
В настоящее время в Западной Европе преграды на пути долго-
срочных вложений капитала устранены, так как большинство ферме-
74 Часть 1. ОСНОВЫ МИКРОЭКОНОМИКИ
ров приобрело землю, на которой они ведут хозяйство. Произошло соединение пользования, владения и распоряжения землей в одних руках. На земли, занимаемые собственниками, в странах Европейского
сообщества в начале 1990-х гг. приходилось две трети сельскохозяйственных угодий. Аренда в настоящее время играет существенную
роль лишь в двух западноевропейских странах – Бельгии и Франции.
Это связано прежде всего с отсутствием в прежние времена майората в
этих местах.
Соединение земли как объекта хозяйства с землей как объектом
собственности в одних руках предопределило быстрые темпы развития
аграрной сферы, так как открыло широкие возможности для долговременных вложений капитала. К тому же промышленная революция в
аграрной сфере была ускорена революцией научно-технической.
Проблема цены земли и арендной платы становится в последнее
время не столько «деревенской», сколько городской проблемой, а земельная рента превратилась в экономическую ренту, не менее характерную для рынка труда, чем для рынка земли.
ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ
1. В чем отличие номинальной и реальной заработной платы?
На какую из них следует ориентироваться при принятии решения о
трудоустройстве?
2.
Каковы функции профсоюза на рынке труда? Какова его основ-
ная цель?
3.
Что такое дисконтирование? Встречались ли вы в повседневной
жизни с расчетом дисконтированной стоимости?
4.
Что понимается под фактором производства «земля»?
5.
В каких отраслях экономики дискутируют о ренте? О каком виде
ренты идет речь – об абсолютной или дифференциальной?
ÒÅÑÒ
1. Фирма приобретает ресурсы на конкурентных рынках: труд по
цене 5 долл., капитал по цене 10 долл. Предельный продукт труда равен 3, предельный продукт капитала – 5. Готовый продукт фирма продает также на конкурентном рынке по цене 2 долл. Для повышения
эффективности фирма должна:
а) увеличить количество используемого труда при неизменном ко-
личестве капитала;
Тема 5. Рынки факторов производства 75
б) сократить количество труда при неизменном количестве капитала;
в) увеличить количество труда, уменьшить количество капитала;
г) сократить количество труда, увеличить количество капитала;
д) нет верного ответа.
2. Кривая спроса на ресурс совершенно конкурентной фирмы мо-
жет сдвинуться вправо в результате всех событий, кроме:
а) усовершенствования технологии;
б) увеличения количества дополняющих ресурсов;
в) увеличения цены ресурса;
г) увеличения цены продукта;
д) увеличения цены на заменяющий ресурс.
3. Эффективность деятельности профсоюза, объединяющего ра-
ботников низкой квалификации, будет выше, если он:
а) будет объединять всех работников;
б) будет ограничивать прием работников;
в) будет препятствовать притоку иммигрантов;
г) верны утверждения а) и в);
д) верны утверждения б) и в).
4. Если домохозяйство делает сбережения, то:
а) оно отказывается от текущего потребления в пользу будущего;
б) оно выходит на рынок заемных ресурсов в качестве продавца;
в) оно должно реализовать часть своих активов;
г) верны утверждения а) и б);
д) верны утверждения а) и в).
5. Чистая дисконтированная стоимость – это:
а) разность между доходами от вложения и инвестициями;
б) разность между приведенной величиной потока доходов и вели-
чиной первоначальных инвестиций;
в) разность между приведенной величиной доходов и приведенной
величиной инвестиций;
г) показатель, на основе которого принимают решение о сбереже-
ниях;
д) нет правильного ответа.
76 Часть 1. ОСНОВЫ МИКРОЭКОНОМИКИ
Z
s
ЗАДАЧИ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ
1. Предельный продукт труда МРL = 2, предельный продукт капи-
тала МРK = 5, цена труда РL = 1, цена капитала РK = 20. Выгоднее
вкладывать средства в увеличение применения труда или капитала?
2.
У вас есть возможность инвестировать средства в проект, кото-
рый будет приносить доход на протяжении трех лет. Согласно расчетам по проекту А в первый год вы получите 200 руб., во второй 250 и
в третий 220 руб. По проекту В денежные потоки 300, 100 и 270 руб.
соответственно. Какой из проектов более выгоден, если рыночная
ставка процента – 10 % годовых?
Спрос на землю равен
составляет
Z
80
100 2
d
га. Какова цена 1 га при ставке процента 10 %?
, а площадь земельных угодий
R
Тема 5. Рынки ôàêòîðîâ ïðîизводстâà 77
Часть 2
ОСНОВЫ МАКРОЭКОНОМИКИ
Предмет макроэкономики. Макроэкономическая политика
Макроэкономика – отрасль экономической науки, изучающая по-
ведение экономики как единого целого с точки зрения обеспечения
условий устойчивого экономического роста, полной занятости ресурсов, минимизации уровня инфляции и равновесия платежного баланса.
Управление экономическим циклом в целях обеспечения полной
занятости ресурсов и неинфляционного экономического роста осуществляется с помощью макроэкономических политик:
бюджетно-налоговой (фискальной). Осуществляется преимуще-
ственно правительством.
кредитно-денежной (монетарной). Осуществляется преимуще-
ственно Центральным банком (ЦБ).
Макроэкономика использует в своем анализе агрегированные ве-
личины: ВВП, общий уровень цен, рыночную ставку процента, уровень инфляции, занятости, безработицы и т. д.
Основные макроэкономические показатели:
темп роста реального ВВП;
темп инфляции;
уровень безработицы.
Макроэкономические модели
Экзогенные и эндогенные переменные
Макроэкономические модели – формализованные (логически,
графически и алгебраически) описания различных экономических явлений и процессов с целью выявления функциональных взаимосвязей
между ними.
78 Часть 1. ОСНОВЫ МИКРОЭКОНОМИКИ
С помощью таких моделей определяется комплекс альтернативных
способов управления динамикой
ческих переменных
, вероятностные модели которых устанавливаются
в результате решения модели. В качестве
ременных
нередко выступают основные инструменты фискальной по-
внутренних (эндогенных) экономи-
внешних (экзогенных) пе-
литики правительства и монетарной политики ЦБ – изменения в величинах государственных расходов, налогов и денежной массы.
Тема 5. Рынки ôàêòîðîâ ïðîизводстâà 79
ТЕМА 6. ОСНОВНЫЕ МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЕ
ПОКАЗАТЕЛИ. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РОСТ
6.1. ВВП и другие показатели дохода и продукта.
6.2. Номинальные и реальные показатели. Индексы цен.
6.3. Экономический рост.
6.1. ВВП И ДРУГИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДОХОДА И ПРОДУКТА
ВВП (валовой внутренний продукт)
ной продукции, произведенной резидентами данной страны за определенный период времени. Термин «валовой» означает, что при начислении ВВП не вычитается амортизация.
Резиденты – все экономические единицы (предприятия, домашние
хозяйства), независимо от их национальной принадлежности и гражданства, имеющие центр экономического интереса на экономической
территории данной страны (занимаются производственной деятельностью или проживают в стране не менее года).
Существуют три способа измерения ВВП:
1) по добавленной стоимости (производственный метод). Добавлен-
ная стоимость – разность между стоимостью производственных товаров
и услуг (выпуском) и стоимостью товаров и услуг, полностью потребленных в процессе производства (промежуточным потреблением);
2) по расходам (метод конечного использования).
Основное макроэкономическое тождество:
ВВП ,
где C – личные потребительские выгоды (включающие расходы на товары длительного пользования и текущего потребления и на услуги, но
не включающие расходы на покупку жилья); I – валовые инвестиции
(производственные капиталовложения, или инвестиции в ОФ; инве-
С IGX
измеряет стоимость конеч-
n
80 Часть 2. ОСНОВЫ МАКРОЭКОНОМИКИ
А
стиции в жилищное строительство, в запасы). Валовые инвестиции
можно представить как сумму чистых инвестиций и амортизации:
II
вал чист
,
где G – государственные закупки товаров и услуг (сюда не входят
трансфертные платежи). Трансферты – безвозмездные выплаты насе-
лению государством;
X
– чистый экспорт:
n
XExpImp
n
;
3) по доходам (распределительный метод). Суммируются первич-
ные доходы, выплаченные из добавленной стоимости производственными единицами-резидентами.
При подсчете ВВП производственным методом суммируется стои-
мость, добавленная на каждой стадии производства конечного продукта.
Для учета всех первичных доходов, полученных резидентами дан-
ной страны в связи с их участием в производстве как ВВП данной
страны, так и ВВП других стран, используется показатель
национального дохода (ВНД)
:
валового
ВНД = ВВП + сальдо первичных доходов из-за границы.
6.2. НОМИНАЛЬНЫЕ И РЕАЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ИНДЕКСЫ ЦЕН
Номинальный ВВП рассчитывается в ценах текущего года, а ре-
альный ВВП – в сопоставимых (постоянных, базисных). На
ВВП
ном
влияют два процесса:
динамика реального объема производства;
1)
2)
динамика уровня цен.
Реальный ВВП = Номинальный ВВП / Индекс цен.
Если величина индекса цен < 1, то процесс называется инфлирова-
нием (корректировка ВВП в сторону увеличения).
Если величина индекса цен > 1, то процесс называется дефлирова-
нием (корректировка ВВП в сторону снижения).
Индексы цен используют для оценки изменения темпов инфляции,
динамики и стоимости жизни.
Индекс потребительских цен (ИПЦ) показывает изменение сред-
него уровня цен «корзины» товаров и услуг, обычно потребляемых
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]