Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Наследственное право. Учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по направлению «Юриспруденция»
.pdf
Выдача свидетельства о праве на наследство
281
контора не имеет права выдавать свидетельство о праве собственности, и дело подлежит рассмотрению в судебном порядке. Переживший супруг в этом случае должен обратиться в суд общей юрисдикции для признания за ним права собственности на долю совместно
нажитого с наследодателем имущества в порядке ст. 39 СК РФ.
Свидетельство о праве собственности в общем имуществе суп-
ругов выдается, как правило, в сроки, предусмотренные для выдачи свидетельства о праве на наследство, т.е. по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства.
В нотариальной практике встречаются случаи, когда наследо-
датель все свое имущество завещает не супругу (супруге), а другим
наследникам по закону либо посторонним лицам. И в этом случае
переживший супруг может просить нотариальную контору выдать
ему такое свидетельство с согласия других наследников, поскольку
завещание может касаться лишь второй половины имущества,
принадлежавшей умершему супругу (супруге). Такое свидетельство
нотариус может выдать при наличии согласия других наследников.
Свидетельство о праве собственности может быть выдано пережившему супругу (супруге) и в том случае, если он завещанием
лишен наследства и не имеет права на обязательную долю.
Общая собственность и соглашение о разделе наследства. Ïðè íà-
следовании по закону, если наследственное имущество переходит к
двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в
общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).
Общая собственность — это совместное использование материальных ценностей, имущества, принадлежащего и находящегося в
полном распоряжении не у одного, а у определенного круга лиц.
К общей собственности наследников на наследственное иму-
щество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил раздела V «Наследственное
право» (ст. 1165—1170 ГК РФ). Однако при разделе наследственного имущества правила ст. 1168—1170 ГК РФ, т.е. о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследства, на
предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе
наследства, компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Наследственное имущество, которое находится в общей доле-
вой собственности двух или нескольких наследников, может быть
разделено по соглашению между ними (ст. 1165 ГК РФ).
282
К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК
РФ о форме сделок и форме договоров.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит не-
движимое имущество, в том числе соглашение о выделении из
наследства доли одного или нескольких наследников, может быть
заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве
на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижи-
мое имущество, в отношении которого заключено соглашение о
разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о
разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на
наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав
наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании
соглашения о разделе наследства.
Несоответствие раздела наследства, осуществленного наслед-
никами в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь отказ в государственной регистрации их
прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела
наследства.
При наличии зачатого, но еще неродившегося наследника раз-
дел наследства может быть осуществлен только после рождения
такого наследника (ст. 1166 ГК РФ).
При наличии среди наследников несовершеннолетних, недее-
способных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. 37 ГК РФ «Распоряжение имуществом подопечного» (ст. 1167 ГК РФ).
В целях охраны законных интересов указанных наследников о
составлении соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в
суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.
Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом
общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства
преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью
или нет (ст. 1168 ГК РФ).
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью,
входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной
Глава 8
Выдача свидетельства о праве на наследство
283
доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой
вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой
дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом
жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие
иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками,
не являющимися собственниками жилого помещения, входящего
в состав наследства, преимущественное право на получение в
счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Наследник, проживавший на день открытия наследства со-
вместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной
доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст.
1169 ГК РФ).
В ст. 1170 ГК РФ предусматривается компенсация несораз-
мерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник
на основании ст. 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей
такого наследника устраняется передачей им остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением
иной компенсации, в том числе путем выплаты соответствующей
денежной суммы.
При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного
преимущественного права, установив, что эта компенсация не
является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.
Если соглашением между всеми наследниками не установлено
иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права
возможно после предоставления соответствующей компенсации
другим наследникам.
Контрольные вопросы
1. Кем выдается свидетельство о праве на наследство?
2. Какой срок установлен для выдачи свидетельства о праве на на-
следство?
3. В каких случаях возникает общая собственность наследников?
4. Как осуществляется раздел наследства между наследниками?
5. Взимается ли налог при получении свидетельства о праве на на-
следство?
284
Глава 8
Задания для самостоятельной работы
Модульная программа к главе 8
«Выдача свидетельства о праве на наследство»
Основные
характеристики
Понятие
Содержание
Правовое
регулирование
Классификация
Свидетельство о праве
на наследст-
âî
Изучив содержание главы, систематизируйте усвоенную информацию
по алгоритму, определенному в модульной таблице с незаполненными
клетками-файлами:
заполните каждый файл ключевыми словами, ответив на вопро-
сы, дайте соответствующие определения;
дополните каждое ключевое слово ответами на вопрос и таким
образом получите набор тезисов;
в заполненной вами таблице проведите сравнения, сопоставле-
ния тезисов по вертикали и по горизонтали, сделайте выводы;
рассмотрите полученные тезисы по степени их актуальности и
практической значимости для вас;
выбранные тезисы следует выстроить так, чтобы получить «ин-
дивидуальную траекторию» продвижения по предложенному содержанию;
с каждым модулем вашей траектории поработайте в логике: до-
полнения, уточнения, критика;
проведите анализ (деление) наиболее интересных и значимых
для вас модулей, представьте их в виде новых таблиц, т.е. повторите предложенный алгоритм, и т.д.
Зафиксируйте полученный результат собственной учебной деятельности:
определите, что усвоено вами из ранее известной информации
(репродуктивное содержание);
сформулируйте собственные мысли по поводу полученных зна-
ний (продуктивное содержание);
установите, что для вас наиболее интересно и значимо;
укажите, какими методами работы с информацией вы овладели;
решите, довольны ли вы собственным результатом.
Срок выдачи
свидетель-
ñòâà
о праве на
наследство
Порядок
раздела
наследства
Ìåðû
по охране
наследства
Глава 9
ОСОБЕННОСТИ НАСЛЕДОВАНИЯ
ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА
После изучения данной главы студент должен
знать:
характерные особенности наследования жилых помещений
порядок наследования жилых помещений, которые стали вымо-
рочным имуществом
особенности наследования жилых помещений в домах жилищ-
ных и жилищно-строительных кооперативов
наследование доли (пая) члена хозяйственного товарищества и
общества, наследование акций, принадлежавших участнику акционерного общества
наследование доли пая члена производственного кооператива
наследование прав, связанных с участием в потребительском
кооперативе
особенности наследования предприятия
особенности наследования имущества крестьянского (фермер-
ского) хозяйства
объекты, ограниченные в оборотоспособности, и особенности их
наследования
особенности наследования земельных участков и иных видов
имущества
уметь:
отличать особенности наследования прав, связанных с участием
в хозяйственном товариществе, от особенностей наследования
прав, связанных с участием в акционерном обществе
отличать наследование прав, связанных с участием в производ-
ственном кооперативе, от наследования прав, связанных с участием в потребительском кооперативе
применять нормы, регулирующие наследование предприятия как
имущественного комплекса
выделять характерные особенности наследования отдельных ви-
дов имущества
286
владеть:
навыками применения норм, регулирующих вопросы наследова-
ния жилых помещений
навыками применения норм, регулирующих особенности насле-
дования прав, связанных с участием в хозяйственном товариществе и акционерном обществе
приемами применения норм о наследовании предприятия
знаниями и практикой применения норм, регулирующих осо-
бенности наследования отдельных видов имущества
Глава 9
9.1. Наследование жилых помещений
Право собственности и другие вещные права на жилые поме-
щения регулируются нормами главы 18 ГК РФ. При этом должны
учитываться и другие нормативные правовые акты: Семейный кодекс РФ (глава 10, ст. 33, 130, 131 и др.), Жилищный кодекс РФ,
Закон РФ от 4 июля 1991 г. ¹ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 16.10.2012)»
1
è ò.ä.
Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК РФ) регулирует вопросы
пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, наследование пая в жилищном кооперативе и пр.
Так, в ст. 33 ЖК РФ указывается, что гражданин, которому по
завещательному отказу предоставлено право пользования жилым
помещением на указанный в соответствующем завещании срок,
пользуется данным жилым помещением наравне с собственником
данного жилого помещения. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право
пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за
исключением случая, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по
завещательному отказу, несут солидарную с собственником такого
жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не
предусмотрено соглашением между указанными собственником и
гражданами.
Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа.
1
Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. ¹ 28. Ст. 959.
Особенности наследования отдельных видов имущества
287
Согласно ч. 4 ст. 130 ЖК РФ, в случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).
В отношении наследования пая в жилищном кооперативе ЖК
РФ регулирует вопросы преимущественного права на вступление в
члены жилищного кооператива наследников.
В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет супруг (супруга) при условии, что он владеет правом на часть пая.
Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на
часть пая и проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга (супруги) наследодателя такое право
отсутствует или супруг (супруга) отказался от вступления в члены
жилищного кооператива.
Наследник члена жилищного кооператива, не проживавший
совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на
вступление в члены жилищного кооператива в случае, если супруг
(супруга) наследодателя либо наследники члена жилищного кооператива, имеющие право на часть пая и проживавшие вместе с
наследодателем, отсутствуют или отказались от своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива.
Член семьи, проживавший совместно с наследодателем и не
являющийся его наследником, имеет преимущественное право на
вступление в члены жилищного кооператива при условии внесения им паевого взноса, отсутствия супруга (супруги) или проживавших совместно с наследодателем других наследников, а также в
случае, если супруг (супруга) или проживавшие совместно с наследодателем другие наследники члена жилищного кооператива не
имеют преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива либо откажутся от вступления в члены жилищного кооператива (ст. 131 ЖК РФ).
ЖК РФ устанавливает следующие требования к жилому поме-
щению:
нахождение его в жилищном фонде независимо от формы
собственности (ст. 19);
предназначенность и пригодность для проживания в нем
граждан (ст. 15 и 17);
ограниченность пределов полномочий собственника жилого
помещения положениями ЖК РФ (ст. 30);
возможность принудительного отчуждения для государст-
венных и муниципальных нужд (ст. 32), а также принуди-
288
Глава 9
тельного возмездного отчуждения за определенные нарушения правил эксплуатации жилого помещения (ст. 29 ЖК РФ
и ст. 293 ГК РФ).
Данные требования должны быть в системном виде отражены
в наследственном праве России, поскольку жилые помещения
могут наследоваться не только по завещанию, т.е. по односторонней сделке, которую можно признать недействительной в силу ее оспоримости или ничтожности (ст. 166 и 1131 ГК РФ), но
и по закону, который может оказаться пробельным и затрудняющим принятие правильного решения по наследственному делу.
Например, как решить вопрос с наследованием квартиры по
нормам главы 63 ГК РФ «Наследование по закону», если наследодатель начал реприватизировать эту квартиру, руководствуясь
ст. 20 (передача из частной собственности в муниципальную или
государственную) Федерального закона от 29 декабря 2004 г.
¹ 189-ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации», но смерть прервала этот процесс? Ведь,
исходя из конституционного принципа приоритета прав, свобод
и интересов человека и гражданина (ст. 2, 17, 18 Конституции
РФ), нельзя решать данное дело по аналогии с приватизацией
квартиры, не доведенной до завершения из-за смерти нанимателя этой квартиры. Вероятно, в такой ситуации должно быть применено иное правило, по которому не завершенный при жизни
наследодателя процесс реприватизации квартиры должен быть
прекращен, и квартира должна поступить в наследственную массу для наследников по закону. Однако такого правила в законе
нет, что может вызвать различное толкование в судебной практике, породить множество споров для перегруженных гражданскими делами российских судов.
Представляется, что если гражданин, подавший заявление о
приватизации и необходимые для этого документы, умер до
оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности,
то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не
может служить основанием к отказу в удовлетворении требования
наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен
Особенности наследования отдельных видов имущества
289
возможности соблюсти все правила оформления документов на
приватизацию, в которой ему не могло быть отказано1.
Особенности правового регулирования наследования жилых помещений отражены лишь в ст. 33 ЖК РФ, посвященной пользованию жилым помещением по завещательному отказу. Однако
данная статья предусматривает лишь порядок реализации уже полученного данного наследственного права и не раскрывает особенностей получения этого права.
Представляется, что законодательство не в полной мере учитывает возможные конфликты и иные негативные последствия,
порождаемые данным видом наследственного права на проживание в квартире наследника.
Даже в советский период в законодательстве был обозначен
курс на ликвидацию коммунальных квартир и предоставление каждой семье, как правило, отдельной квартиры (см., например,
ст. 18 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных
республик, ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР 1983 г. и другие акты).
Тем не менее наследственный институт завещательного отказа
(ст. 33 ЖК РФ) фактически создает возможность возрождения подобных квартир, поскольку собственник жилого помещения вынужден будет жить в одном жилом помещении с человеком или
даже с целой семьей, являющимися пользователями этого помещения по завещательному отказу, с которыми указанный собственник не желал бы проживать совместно.
Личностные отношения могут иметь очень разнообразный характер, и поэтому в условиях вынужденного совместного проживания лиц, не питающих друг к другу симпатий, вероятны возникновения конфликтов такой остроты, которые могут толкнуть
собственника жилого помещения и членов его семьи на преступление, вплоть до убийства навязанного наследодателем «нахлебника» (пользователя по завещательному отказу). Об этом убедительно свидетельствует совместное проживание в распространенных в
советский период коммунальных квартирах, конфликты в которых
доходили до проявления самых низменных страстей.
Кроме того, право наследодателя на применение завещательного отказа не учитывает особенностей правового режима жилого
помещения, обязательное требование которого — изолирован-
1
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 ¹ 8 «О некоторых
вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации». П. 8 // Бюллетень Верховного
Суда РФ. 1993. ¹ 11.
290
ность, соответствие санитарным нормам жилой площади, не нарушение прав соседних владельцев жилых помещений и других
положений жилищного законодательства.
В результате этого возможны ситуации, при которых на праве
завещательного отказа в квартиру собственника вселится гражданин (или его семья) с нарушением санитарной нормы жилой
площади на каждого проживающего в данной квартире, а в квартиру с малолетними детьми вселится хронический алкоголик или
наркоман либо больной заразной формой туберкулеза и т.д.
Разумеется, установление запрета собственнику жилого помещения на применение завещательных отказов в спектре наследственных правомочий будет прямым посягательством на конституционную гарантию права наследования, определенную п. 4 ст. 35
Конституции РФ, а также на свободу воли собственника по распоряжению своим имуществом на случай смерти, закрепленную
ст. 209, 1119 ГК РФ и другими законодательными актами.
Да и сам завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ, ст. 33 ЖК РФ)
не всегда может породить вышеуказанные последствия. Чаще всего это одна из положительных акций наследодателя, направленная
на достижение единства и благополучия потомков умершего собственника жилого помещения.
Например, завещательным отказом наследодатель обязывает
сына-эгоиста обеспечить жилье внуку, оказавшемуся пока не в
состоянии самостоятельно решить свои жилищные проблемы.
Решение проблемы видится во введении в главу 65 ГК РФ
специальной статьи, предусматривающей особенности наследования жилых помещений, в которой следовало бы предусмотреть
критерии ограничения свободы наследования этих помещений основными требованиями жилищного законодательства. Это может
быть, например, недопустимость применения завещательного отказа в тех случаях, когда его применение приведет: к проживанию
граждан в условиях сниженных санитарных норм жилой площади;
нарушению условий изолированности частей помещения, в которых
проживают самостоятельные семьи; вынужденному проживанию с
заразными больными, алкоголиками, наркоманами и т.п.
Конечно, любой завещательный отказ можно оспорить в суде в
случае противоречия его закону, но когда спор задевает право на
жилье, которое конституционно гарантировано каждому проживающему в России (п. 1 ст. 40 Конституции РФ), то чаша весов
правосудия неизбежно склонится в сторону выполнения завещательного отказа. Поэтому без предлагаемой специальной правовой
нормы в наследственном праве создаются большие затруднения в
судебных разрешениях данной категории дел.
Глава 9
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]