Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Гражданское право. Особенная часть. Учебное пособие для студентов, обучающихся по специальности «Юриспруденция»
.pdf
Договор подряда.
20
Общие положения
Понятие
По договîðó ïîäðÿäà ïîäðÿä÷èê îáÿçóåòñÿ âûïîëíèòü îïðåäå-
ëåííóþ ðàáîòó ïî çàäàíèю заказ÷èêà è ñäàòü åå ðåçóëüòàò, à çàêàç-
÷èê îáÿçóåòñÿ ïðèíÿòü резулüòàò ðàáîòû è îïëàòèòü åå. Äîговор
êîíñåíñóàëüíûé, äâóñòîðîííåîбязывàþùèé, âîçìåçäíûé.
Правовое регулирование
Глава 37 ÃÊ ÐÔ.
Стороны договора
Подрядчиê — ôèçè÷åñêîå èëè þðèäè÷åñêîå ëèöî.
Соподрядчиêè — íåñêîëüêî ëèö íà ñòîðîíå ïîäðÿä÷èêà.
Субподрядчиêè — òðåòüè ëèöà, ïðивлекаåìûå ïîäðÿä÷èêîì äëÿ
выполíåíèÿ ðàáîò.
Заказ÷èê — ôèçè÷åñêîå èëè þðèäè÷åñêîå ëèöî.
Условия договора
Условие о предмете. Предметом является выполняемая работа,
направленная на создание, изменение вещи или иное воздействие
на вещь (в том числе уничтожение вещи). Предмет определяется
заданием заказчика.
Условие о качестве работ конкретизирует условие о предмете.
Результат работы должен соответствовать условиям о качестве в течение гарантийного срока.
Условие о сроке. Сроки могут определять момент начала и окончание
работ. Могут устанавливаться промежуточные сроки по этапам работ.
51
Условие о цене. Цена включает вознаграждение и сумму издержек при производстве работ. При отсутствии в договоре согласованной цены работы оплачиваются по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичную работу.
Цена (смета) может быть твердой и приблизительной. При отсутствии указаний в договоре смета считается твердой.
Условие о порядке распределения рисков:
а) риск случайной гибели или повреждения материалов несет
сторона, предоставившая материалы;
б) риск случайной гибели или повреждения результата работы
до принятия ее заказчиком несет подрядчик.
Условие о материале. Работа может быть произведена из материалов заказчика или подрядчика. Сведения, конкретизирующие
материалы, указываются в договоре.
Условие о месте выполнения работ. Данное условие зависит от
специфики работ. Некоторые работы проводятся только по месту
нахождения заказчика (например, агротехнические), другие только
по месту нахождения подрядчика (стирка в прачечной).
Права и обязанности сторон
Подрядчик обязан:
1. Выполнять работу надлежащим образом, качественно и в срок.
2. Выполнять работу своим иждивением (своими силами и
средствами).
3. Экономно расходовать материалы заказчика, представить
отчет об их расходе и возвратить остаток.
4. Обеспечить сохранность вверенного имущества заказчика.
5. Информационная обязанность. Подрядчик обязан преду-
преждать заказчика об отрицательных последствиях при выполнении работ (недоброкачественности материалов, возможных неблагоприятных последствиях выполнения указаний заказчика).
6. Передать результат работы в срок и информировать о порядке использования результата работ.
Подрядчик вправе:
1. Определять способы выполнения задания заказчика.
2. Не приступать к работе, а работу приостановить, когда нарушение заказчиком его обязанностей препятствует исполнению
договора.
3. Удержать имущество заказчика при неоплате заказчиком
работ.
52
Заказчик обязан:
1. Содействовать подрядчику в выполнении работ.
2. Принять результат работ, осмотреть его и немедленно заявить об отступлениях от договора. Если имелись скрытые недостатки, то заказчик обязан сообщить о них в разумный срок. При приемке результата работ составляется двусторонний акт сдачиприемки работ.
3. Оплатить подрядчику вознаграждение.
Заказчик вправе:
1. Контролировать ход выполнения работ, не вмешиваясь в
хозяйственную деятельность подрядчика.
2. В любое время до сдачи результата работы отказаться от договора, уплатив часть цены пропорционально выполненной части
работы, а также возместив убытки подрядчика. Общая сумма возмещения не должна превышать указанную в договоре цену работ.
Ответственность
При нарушении подрядчиком условия о качестве заказчик
вправе требовать:
а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
б) соразмерного уменьшения цены;
в) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Срок исковой давности по требованиям в связи с ненадлежащим качеством работы — 1 год, а в отношении зданий и сооружений — 3 года.
При уклонении заказчика от принятия выполненной работы
подрядчик вправе по истечении месяца, два раза предупредив заказчика, продать результат работ. Из вырученной суммы подрядчик
должен вычесть причитающие ему платежи, а оставшуюся часть
суммы внести на имя заказчика в депозит нотариуса.
53
Договор бытового
21
подряда
Понятие
По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий
предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворять личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и
оплатить работу. Договор двустороннеобязывающий, возмездный,
консенсуальный, публичный.
Правовое регулирование
Глава 37 ГК РФ параграф 2 ГК РФ.
ФЗ «О защите прав потребителей».
Постановление Пленума Верховного суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от 29 сентября
1994 г. ¹ 7 в ред. от 11 мая 2007 г.
Стороны договора
Подрядчик — коммерческая организация или индивидуальный
предприниматель.
Заказчик — гражданин-потребитель, имеющий намерение заказать работу для личных нужд.
Форма и порядок заключения
Необходима простая письменная форма, оформляется путем составления квитанции или другого бланка договора. При утере документа заказчик получает свой заказ по письменному заявлению с
предъявлением паспорта.
54
Ïî ìåñòó ñàìîîáñëуживаíèÿ äîãîâîð может îôîðмлятьсÿ âûäà-
÷åé òàëîíà èëè æåòîíà.
Условия договора
Условèå î ïðåäìåòå. Ïðåäìåòîì ÿâëÿåòñÿ ðàáîòà, óäовлетвоðÿþ-
ùàÿ ëè÷íûå ïîòðåáíîñòè çàêàç÷èêà (изготîâëåíèå îäåæäû, îáóâè,
ìåáåëè è ò.ï.).
Условèå î öåíå. Ðàáîòà îïëà÷иваетсÿ ïîñëå åå îêîí÷àòåëüíîé
ñäà÷è, ïðåäâаритеëüíàÿ îïëàòà äîïóñêается ñ ñîãëàñèÿ çàêàç÷èêà.
Условèå î ñðîêå. Ñðîêè ìîãóò óêазыватüñÿ êàê â äîãîâîðå, òàê è â
правилàõ âûïîëíåíèÿ îïределåííûõ ðàáîò.
Условèå î õàðàêòåðèñòèêàõ ìàòериалîâ çàêàç÷èêà и характåðè-
стикаõ âåùè. В договорå óêàçываетсÿ öåíà è îïèñàíèå ìàòåðèàëà
заказ÷èêà, à также íàèìåíîâàíèå è êðàòêîå îïèñàíèå âåùè.
Права и обязанности сторон
Подрядчик обязан:
1. Предоставить информацию о предстоящей работе заказчику.
2. Осуществлять работу в соответствии с заданием заказчика.
3. Выполнить работу в срок.
4. Предупредить заказчика об условиях использования резуль-
тата работ.
5. Вернуть испорченную деталь после ее замены по желанию
заказчика.
Подрядчик вправе:
1. Требовать оплату работы в соответствии с договором.
Заказчик обязан:
1. Оплатить работу.
2. Если работа выполняется из материалов подрядчика, то за-
казчик оплачивает материал.
3. Известить подрядчика в разумный срок в случае обнаруже-
ния скрытых недостатков результата работ.
Заказчик вправе:
1. В любое время до сдачи работы отказаться от исполнения до-
говора, уплатив часть цены пропорционально выполненной работе.
55
Ответственность
В случае полной или частичной утраты или повреждения материала потребителя или вещи потребителя подрядчик обязан заменить материал или вещь предметами аналогичного качества. Кроме
того, подрядчик возмещает понесенные потребителем расходы.
Подрядчик освобождается от ответственности, только если он
предупредил заказчика об особых свойствах материала или вещи.
Подрядчик несет ответственность за непредставление информации. Если при этом был заключен договор на выполнение работ, не
обладающих свойствами, которые имел в виду заказчик, то заказчик вправе требовать расторжения договора без оплаты работы и
возмещения убытков.
Заказчик несет ответственность в случае неявки за получением
результата работы. В этом случае подрядчик вправе, письменно
предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня предупреждения продать результат работ за разумную цену.
Если недостатки работы обнаружены заказчиком при приемке
или в течение гарантийного срока, то он по своему выбору вправе
требовать:
а) безвозмездного устранения недостатков;
б) соразмерного уменьшения цены;
в) возмещения своих расходов на устранение недостатков;
г) безвозмездного повторного выполнения работы;
д) если недостатки не были устранены в разумный срок либо
являются существенными или неустранимыми, то заказчик вправе
отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
В случае просрочки подрядчика потребитель вправе поручить
выполнение работы третьим лицам или выполнить работу своими
силами и потребовать возмещения расходов либо может отказаться
от договора. Во всех случаях нарушения сроков заказчик вправе
требовать возмещения всех понесенных убытков.
56
Договор строительного
22
подряда
Понятие
Подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика выполнить строительные работы, а заказчик обязуется создать
подрядчику необходимые условия для их выполнения, принять результаты работ и уплатить обусловленную цену. Договор консенсуальный, возмездный, двустороннеобязывающий.
Правовое регулирование
Глава 37 параграф 3 ГК РФ. Глава 37 параграф 1.
Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 22 января
2004 г. ¹ 190-ФЗ в ред. от 22 января 2004 г.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ ¹ 51 от 24 января 2000 г. «Обзор практики разрешения споров по договору
строительного подряда».
Стороны договора
Подрядчик — юридические лица и индивидуальные предприниматели. Строительная деятельность подлежит лицензированию. Характерно присутствие генерального подрядчика по основному договору и субподрядчиков.
Заказчик — физические и юридические лица.
Форма и порядок заключения
Договор заключается в простой письменной форме. Обычно
приложением к договору является смета (твердая или приблизительная). При сдаче работ подписывается акт сдачи-приемки.
57
Условия договора
Условие о предмете: строительные работы, в том числе рекон-
струкция; работы, неразрывно связанные со строительными, например монтажные работы; капитальный ремонт и др.
Качество работ должно соответствовать технической документации, строительным нормам и правилам.
Предмет конкретизируется в технической документации, где
определены виды работ и предъявляемые к ним требования.
Условие о цене. Цена определяется в смете. Может быть предусмотрена оплата по этапам работ.
Условие о сроке. Существенное условие договора. В договоре определяются моменты начала и окончания работ, также могут определяться промежуточные сроки.
Права и обязанности сторон
Подрядчик обязан:
1. Построить объект в срок согласно технической документации.
2. Исполнять указания заказчика.
3. Сдать построенный объект.
4. Охранять окружающую среду и обеспечивать безопасность работ.
5. В случае обнаружения необходимости проведения дополнительных работ, требующих увеличения сметы, сообщить об этом
заказчику и дождаться его ответа.
Подрядчик вправе:
1. Отказать в проведении дополнительных работ, лишь если
эти работы не входят сферу его профессиональной деятельности
или не могут быть выполнены по не зависящим от него причинам.
2. Требовать пересмотра сметы (п. 2 ст. 744 ГК РФ).
Заказчик обязан:
1. Предоставить земельный участок для строительства;
2. Оказывать услуги подрядчику, обеспечивающие строитель-
ство (сеть энергоснабжения, водоснабжения и др.).
3. Принять результат работ.
4. Своевременно оплатить результат работ.
Заказчик вправе:
1. Контролировать выполнение работ без вмешательства в
оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
58
2. Вносить изменение в техническую документацию, если они
не меняют характера работ.
Ответственность
Подрядчик отвечает перед заказчиком за отступления от технической документации, а также за недостижение объектом определенных показателей (например, производственной мощности).
Подрядчик несет ответственность независимо от его вины.
Заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступает к работе своевременно
или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее к сроку
явно невозможно.
Подрядчик освобождается от ответственности за недостатки,
обнаруженные в течение гарантийного срока, если они возникли в
результате:
а) нормального износа объекта;
б) неправильной эксплуатации объекта заказчиком;
в) ненадлежащего ремонта объекта заказчиком или привлеченным им третьим лицом.
59
Договор подряда на выполнение
23
проектных и изыскательских
работ (особенности
по сравнению с общими
положениями о подряде)
1. Предмет договора — разработка технической документации
(например, проекта строительства) или выполнение изыскательских
работ (например, экономическое обоснование строительства, изучение геологических условий места строительства и др.).
2. Для выполнения работ подрядчику необходимы исходные
данные, которые обязан предоставить ему заказчик.
3. Техническая документация должна быть использована толь-
ко на цели, предусмотренные договором, и данные не должны быть
разглашены без согласия подрядчика.
4. Готовая техническая документация обычно согласовывается
совместно заказчиком и подрядчиком с органами местного самоуправления и государственными органами.
5. Подрядчик несет ответственность за недостатки, которые
будут обнаружены впоследствии: в ходе строительства, в процессе
эксплуатации объекта.
6. При обнаружении недостатков подрядчик по требованию
заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию или произвести дополнительные изыскательские работы, а
также возместить заказчику причиненные убытки.
60
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]