УТВЕРЖДЕН Протоколом общего собрания от «___» ___________ 2013 г.

УСТАВ

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЬЯ

«Козленская,40»

город Вологда

2014год

1. Общие положения

1. Товарищество собственников жилья «Козленская,40», именуемое в дальнейшем «Товарищество», создано в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, других законодательных и иных нормативных правовых актов.

2. Полное наименование Товарищества на русском языке: Товарищество собственников жилья ««Козленская,40».

3. Сокращенное наименование Товарищества на русском языке: ТСЖ «Козленская,40».

4. Фирменное наименование Товарищества: Товарищество собственников жилья «Козленская,40».

5. Место нахождения Товарищества: РФ, 160000, Вологодская область, г. Вологда, ул. Козленская, д. 40.

6. Место нахождения исполнительного органа Товарищества: 160000, Вологодская область, г. Вологда, ул. Козленская, д. 40.

2. Цели и виды деятельности Товарищества

1. Товарищество является добровольным объединением собственников помещений (в дальнейшем «Собственников») в многоквартирном доме, созданным в целях:

• реализации собственниками прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом;

• распределения между членами Товарищества и другими собственниками обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества;

• обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества;

• обеспечение текущего и капитального ремонта жилого дома и инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;

• контроля над обеспечением коммунальными и прочими услугами собственников жилых помещений, членов их семей и других лиц, проживающих совместно с собственниками жилых помещений; нанимателей жилых помещений, членов их семей и других лиц, проживающих совместно с нанимателями жилых помещений; собственников нежилых, а также арендаторов жилых и нежилых помещений;

• обеспечения соблюдения членами Товарищества, членами их семей и лицами, совместно с ними проживающими; другими собственниками, членами их семей и лицами, совместно с ними проживающими, нанимателями, членами их семей и лицами; совместно с ними проживающими; собственниками, а также, арендаторами нежилых помещений правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, включая места общего пользования, и придомовым земельным участком; а также правил содержания дома и придомовой территории в соответствии с действующими нормативными актами;

• распределения между собственниками обязанностей по возмещению соответствующих издержек по управлению, со­держанию, эксплуатации, ремонту, страхованию, налогообложению об­щего имущества, предоставляемым коммунальным и прочим услугам;

• исполнения роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений;

• заключения договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности;

• исполнения обязательств, принятых по договорам;

• проведения мероприятий по благоустройству и озеленению придомового земельного участка;

• осуществления хозяйственной деятельности в пределах, предусмотренных действующим законодательством и разделом 6 настоящего Устава;

• представления общих интересов членов Товарищества и собственников в государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, в союзах и ассоциациях, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами;

• представления интересов собственников в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных учреждениях, перед ресурсоснабжающими, обслуживающими и другими организациями, связанные с управлением и эксплуатацией общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

• защиты общих прав и интересов членов Товарищества и других собственников.