- •1.Повна цивільна дієздатність ф.О.Та підстави її набуття
- •2.Обмеження цив дієздатності ф.О. Та наслідки
- •3.Правоздатність і дієздат ю.О.
- •4. Представництво в цивіл праві. Довіреність та види.
- •5. Цивільні правовідносини і види.
- •6. Господарські Товариства,їх види та особливості прав статусу.
- •7. Організаційно-правові форми ю.О.
- •8. Поняття правочину та види.
- •9. Форма правочинів, правові наслідки недотримання.
- •10. Недійсні правочини, види, насділки.
- •11. Обєкти цив прав, класифікація.
- •12. Майно як Обєкт цив прав.
- •13. Способи захистуцив прав та інтересів.
- •14.Цивільно-прав відповідальність та її форми.
- •15.Цивільно-прав відповідальність за відсутності вини.
- •16.Строки та терміни, класифікація.
- •17. Позовна давність.
- •18. Початок перебігу позовної давності та наслідки пропуску її.
- •19. Право влас-ті, зміст, види.
- •20. Право приватної влас-ті. Субєкти.
- •21.Право держ та комун влас-ті. Суб’єкти.
- •22. Підстави виникнення право спільної власності.
- •23. Загальна хар-ка права спільної влас-ті.
- •24.Право спільної часткової влас-ті.
- •25. Система цивільно-правових засобів захисту права власності
- •26. Поняття та види інтелектуальної влас-ті.
- •27. Поняття зобов’язання, підстави виникнення.
- •28.Поняття цив-прав догу, підстави виникнення.
- •29.Умови виконання зобов-ня.
- •30. Загальна хар-ка способів забезпечення зобов’язання.
- •31.Договір купівлі –продажу ., різновиди.
- •32. Міна.
- •33.Дарування.
- •34. Рента.
- •3. Платник ренти періодично виплачує одержувачеві ренти певну грошову суму або ренту в іншій формі.
- •5. Згідно зі ст. 732 цк договір ренти укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню, а договір про передачу нерухомого майна лід виплату ренти — також державній реєстрації.
- •6. Договір ренти є консенсуальним, двостороннім договором: права і обов'язки сторін виникають після досягнення сторонами згоди за всіма його істотними умовами.
- •39. Договір підряду:
- •40. Договори перевезеня: поняття, ознаки, предмет, істотні умови, суб'єкти, форма, зміст, відносини власності.
- •87. Права і обовязки інших членів сімї та родичів
34. Рента.
Поняття договору ренти.
Згідно зі ст. 73 і ЦК за договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платникові ренти) у власність майно, а платник ренти взамін цього зобов'язується періодично виплачувати одержувачеві ренту у формі певної грошової суми або в іншій формі.
Характеристика договору ренти.
1. Сторонами договору ренти є одержувач ренти і платник ренти, якими згідно із загальним положеннями ст. 733 ЦК можуть бути як фізичні, так і юридичні особи.
2. Одержувач ренти передає платникові ренти у власність майно.
Майно передається у власність платника ренти за певних умов, [окладно розглянутих у попередніх главах стосовно інститутів купівлі-продажу та дарування:
1) право передання майна, що є предметом договору ренти, у власність іншій особі належить власнику майна. Іншими словами, одержувач ренти повинен мати повноваження на відчуження майна, що є предметом договору ренти, які опосередковуються наявністю у нього статусу власника цього майна;
2) платник ренти повинен мати право на прийняття майна, що < предметом договору ренти, у власність. Наприклад, згідно зі Спеціальним порядком набуття права власності громадянами на окремі види майна (додаток № 2 до постанови Верховної Ради України від і 7 червня 1992 р.) право власності на вогнепальну мисливську нарізну зброю (мисливські карабіни, гвинтівки, комбіновану зброю і нарізними стволами) може бути набуто громадянином за умови отримання ним спеціального дозволу органів внутрішніх справ, який, у свою чергу, видається за місцем проживання особам, які досягли 25-річного віку. Якщо особа — платник ренти не відповідає віковому цензу, отримати дозвіл на набуття майна, що перераховане у Спеціальному порядку, вона не зможе, а, отже, і набути права власності на майно;
3) майно дія того, щоб стати предметом договору ренти, не повинне бути обмежене у цивільному обігу. Наприклад, якщо майно, призначене для передачі платнику ренти, зазначене у Переліку видів майна, що не може перебувати у власності громадян, і ромадських об'єднань, міжнародних організацій та юридичних осіб інших держав на території України (додаток № 1 до постанови Верховної Ради України від 17 червня 1992 р.), воно за своєю правовою природою не може знаходитися у власності означених осіб, а, отже, і передаватися ними іншим особам, в тому числі і за договором ренти.
3. Платник ренти періодично виплачує одержувачеві ренти певну грошову суму або ренту в іншій формі.
4. Договором ренти може бути встановлений обов'язок виплачувати ренту безстроково (безстрокова рента) або протягом певного строку (ч. 2 ст. 731 ЦК). Від того, якою — безстроковою чи строковою — є рента, залежать, зокрема, специфічні права сторін договору ренти на його припинення.
Так, платник безстрокової ренти має право відмовитися від договору ренти. Умови відмови можуть бути встановлені договором. У такому разі договір ренти припиняється після спливу 3 місяців від дня одержання одержувачем ренти письмової відмови платника безстрокової ренти від договору за умови повного розрахунку між ними.
Одержувач безстрокової ренти має право вимагати розірвання договору ренти у разі, якщо:
1) платник безстрокової ренти прострочив її виплату більш як на 1 рік;
2) платник безстрокової ренти порушив свої зобов'язання щодо забезпечення виплати ренти;
3) платник безстрокової ренти визнаний неплатоспроможним або виникли інші обставини, які явно свідчать про неможливість виплати ним ренти у розмірі й строки, що встановлені договором.
Одержувач безстрокової ренти має право вимагати розірвання договору ренти також в інших випадках, встановлених договором ренти.
Різниця між відмовою платника безстрокової ренти від договору ренти та вимогами одержувача ренти про розірвання договору ренти полягає у тому, що відмова з боку платника здійснюється в односторонньому порядку, а примусове задоволення вимог одержувача ренти щодо розірвання договору ренти — в судовому порядку за винятком випадків розірвання договору ренти за погодженням сторін.
Якщо договором ренти не встановлені правові наслідки розірвання договору ренти, розрахунки провадяться залежно від того, чи майно було передано у власність платника ренти за плату чи безоплатно. Якщо майно було передано у власність платника ренти
Ьс доплатно, у разі розірвання договору ренти одержувач ренти мас право вимагати від платника ренти виплати річної суми ренти. Якщо майно було передано у власність платника ренти за плату, одержувач ренти має право вимагати від платника ренти виплати річної суми ренти та вартості переданого майна.