- •Формирование перечня объектов оценки для проведения гкоз населенных пунктов на примере пуровского района янао
- •Содержание
- •Введение
- •1 Основные положения методики гкоз населенных пунктов
- •Особенности расчета кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельских населенных пунктов.
- •Особенности расчета кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов с более чем одним видом разрешенного использования.
- •2 Формирование перечня объектов оценки пуровского района янао
- •Заключение
- •Библиографический список
Заключение
В процессе выполнения курсового проекта по теме «Формирование перечня объектов оценки для проведения ГКОЗ населенных пунктов на примере Пуровского района ЯНАО» изучены:
основные положения методики ГКОЗ населенных пунктов;
нормативно-правовая база ГКОЗ населенных пунктов;
природные и экономические характеристики Пуровского района ЯНАО;
Навыки, полученные при выполнении курсового проекта, необходимы для прохождения производственной практики, написания выпускной квалификационной работы.
Библиографический список
Варламов А.А, Севостьянов А.В Земельный кадастр. В 6 т. Т. 5. Оценка земли и иной недвижимости. – М.: КолосС, 2006. – 265 с.
Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов утверждены приказом Минэкономразвития России от «15» февраля 2007 г. №39
Баденко В.Л., Гарманов В.В., Осипов Г.К. Государственный земельный кадастр / В.Л. Баденко, В.В. Гарманов, Г.К. Осипов. – СПб.: Питер, 2003.- 320 с.: ил.
Воронцов А.П. Кадастровая оценка земли / А.П. Воронцов. – М.: «ИКФ«ЭКМОС», 2002. – 240 с.
Объекты недвижимости: управление, использование, ведение и инженерно-геодезическое обеспечение кадастра: материалы междунар. науч.-произв. конф.: в 2 ч. – Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2007. – Ч.1. – 284 с.: ил.
Землеустроительные, кадастровые, геодезические работы для обеспечения стабильности и эффективности развития экономики России: материалы междунар. науч.-практ. конф. – Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2005. – 380 с.: ил.
Приложение 1
|
|
Перечень земельных участков в составе земель населенных пунктов Пуровского района ЯНАО |
|
|
| ||||||||||
|
№ записи |
Кадастровый номер участка |
Наименование участка |
Местоположение участка |
Категория земель |
Разрешенное использование |
Фактичес-кое использование |
Площадь, кв.м |
Сведения о правах |
Номер вида разрешен-ного использования |
Наименование населенного пункта |
Код КЛАДР/населенный пункт |
Код КЛАДР/улица |
Примечание |
Документ- основание |
|
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
06 |
07 |
08 |
09 |
10 |
11 |
12.1 |
12.2 |
13 |
14 |
|
1 |
89:05:04 01 02:0003 |
Землепользование |
авт. окр. Ямало-Ненецкий, р-н Пуровский, п. Пурпе, КС-02 ул. 50 лет Победы, дом 7 |
2 |
Под строительство 2-х этажного 6-ти квартирного жилого дома |
- |
1319 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
89:05:04 01 02:0004 |
Землепользование |
авт. окр. Ямало-Ненецкий, р-н Пуровский, п. Пурпе, КС-02 ул. Труда, дом 15 -17 |
2 |
Для содержания и эксплуатации здания |
- |
3104 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
3 |
89:05:04 01 02:0005 |
Землепользование |
авт. окр. Ямало-Ненецкий, р-н Пуровский, п. Пурпе, КС-02 ул. Труда, дом 8 |
2 |
Для содержания и эксплуатации здания |
- |
1327 |
- |
|
|
|
|
|
|
Приложение 2
|
Перечень земельных участков в составе земель населенных пунктов Пуровского района ЯНАО |
|
|
|
| ||||||||||
|
№ записи |
Кадастровый номер участка |
Наименование участка |
Местоположение участка |
Кате-гория земель |
Разрешенное использова-ние |
Фактическое использование |
Пло-щадь, кв.м |
Сведе-ния о правах |
Номер вида разрешен-ного использования |
Наименование населенно-го пункта |
Код КЛАДР/населенный пункт |
Код КЛАДР/улица |
Примечание |
Документ- основание |
|
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
06 |
07 |
08 |
09 |
10 |
11 |
12.1 |
12.2 |
13 |
14 |
|
1 |
89:05:04 01 02:0003 |
Землепользование |
авт. окр. Ямало-Ненецкий, р-н Пуровский, п. Пурпе, КС-02 ул. 50 лет Победы, дом 7 |
2 |
Под строительство 2-х этажного 6-ти квартирного жилого дома |
|
1319 |
|
1 |
|
|
|
|
|
|
4 |
89:05:04 01 02:0006 |
Землепользование |
авт. окр. Ямало-Ненецкий, р-н Пуровский, п. Пурпе, КС-02 мкр. Молодёжный, ул. Лесная,, дом 1 "А" |
2 |
Под здание хлебопекарни |
|
510 |
|
5 |
|
|
|
|
|
|
5 |
89:05:04 01 02:0007 |
Землепользование |
авт. окр. Ямало-Ненецкий, р-н Пуровский, п. Пурпе, КС-02 ул. Спортивная, дом №4 |
2 |
Под существующий жилой дом |
|
997 |
|
1 |
|
|
|
|
|
Приложение 3
|
Перечень земельных участков в составе земель населенных пунктов Пуровского района ЯНАО |
| |||||||||||||
|
№ записи |
Кадастровый номер участка |
Наимено-вание участка |
Местоположение участка |
Категория земель |
Разрешенное использование |
Фактическое использование |
Площадь, кв.м |
Сведения о правах |
Номер вида разрешенного использования |
Наимено-вание населен-ного пункта |
Код КЛАДР/населенный пункт |
Код КЛАДР/улица |
Примечание |
Документ- основание |
|
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
06 |
07 |
08 |
09 |
10 |
11 |
12.1 |
12.2 |
13 |
14 |
|
24 |
89:05:02 02 01:0018 |
Землепользование |
авт. окр. Ямало-Ненецкий, р-н Пуровский, п. Пуровск ул. Советская, дом 10 |
2 |
Для окончания строительства жилого дома |
|
941 |
|
|
|
|
|
Данных о виде разрешенного использования недостаточно для заполнения графы «10» |
|
|
47 |
89:05:02 02 01:0041 |
Землепользование |
авт. окр. Ямало-Ненецкий, р-н Пуровский, п. Пуровск ул. Монтажников, дом 10 |
2 |
Для содержания и эксплуатации объекта "Нежилое здание" |
|
1122 |
|
|
|
|
|
Данных о виде разрешенного использования недостаточно для заполнения графы «10» |
|
Приложение 4
|
Перечень земельных участков в составе земель населенных пунктов Пуровского района ЯНАО |
| |||||||||||||
|
№ записи |
Кадастровый номер участка |
Наименование участка |
Местоположение участка |
Категория земель |
Разрешенное использование |
Фактическое использование |
Площадь, кв.м |
Сведения о правах |
Номер вида разрешенного использования |
Наименование населенного пункта |
Код КЛАДР/населенный пункт |
Код КЛАДР/улица |
Примечание |
Документ- основание |
|
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
06 |
07 |
08 |
09 |
10 |
11 |
12.1 |
12.2 |
13 |
14 |
|
2 |
89:05:04 01 02:0004 |
Землепользование |
авт. окр. Ямало-Ненецкий, р-н Пуровский, п. Пурпе, КС-02 ул. Труда, дом 15 -17 |
2 |
Для содержания и эксплуатации здания |
|
3104 |
|
|
|
|
|
Данных о виде разрешенного использования недостаточно для заполнения графы «10» |
|
|
3 |
89:05:04 01 02:0005 |
Землепользование |
авт. окр. Ямало-Ненецкий, р-н Пуровский, п. Пурпе, КС-02 ул. Труда, дом 8 |
2 |
Для содержания и эксплуатации здания |
|
1327 |
|
|
|
|
|
Данных о виде разрешенного использования недостаточно для заполнения графы «10» |
|
Приложение 5
|
Наименование организации | |||
|
| |||
|
Перечень объектов оценки Пуровского района ЯНАО | |||
|
| |||
|
Кадастровый номер кадастрового квартала |
Информация о регистрации КПТ |
Количество земельных участков | |
|
89:05:04 01 02 |
1979 |
5 | |
|
89:05:02 02 01 |
1900 |
89 | |
|
|
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| |
|
|
| ||
|
Файл |
Носитель: CDROM | ||
|
формат: Microsoft Excel | |||
|
имя:89_05.xls | |||
|
размер:1,41 МБ | |||
|
изменение:09.01.2008 15:14:41 | |||
|
|
|
|
|
|
Директор |
|
(Иванов А.А.) |
"4" апреля 2007 г. |
|
Должность |
|
Фамилия И.О. |
|