- •1. Раскрыть общее понятие планировки снм (ее предмет, объект и методы исследования).
- •2. Назовите основные направления переустройства снм. Отразите учет прогрессивных тенденций в практике переустройства села.
- •3. Каковы социальные проблемы села Западносибирского региона.
- •4. Перечислите материалы обследований для целей пснм. Каковы результаты их отражения в создании генплана села.
- •5. В чем заключаются социально-экономические обследования снм, их значение, методика организации, проведение и обработка.
- •6. Каковы исходные материалы и документы для составления проекта планировки, их использование на разных стадиях планировки.
- •7. Перечислите условия пригодности территории для жилой зоны и животноводческих комплексов. Тэо выбранной территории.
- •8. Раскройте содержание строительного зонирования территории жилой зоны. Каковы приемы зонирования, их отрицательные и положительные последствия.
- •9. Какова связь проекта планировки с др. Проектами и дисциплинами учебного плана.
- •10. Перечислите основные условия функционального зонирования территории села
- •13. Отразите влияние рельефа на размещение комплекса, улиц, проездов и строительных сооружений. Назовите нормативы строительства на сложном рельефе.
- •14. Какова организация выбора и оформление участка под новое строительство. Составление схемы зонирования. Отразите роль инженера – землеустроителя в работе по выбору участка.
- •15. Чем выражена функциональная структура снм (примеры, требования к размещению зон).
- •16. Отразите один из приемов планировки усадьбы кфх (каковы нормы проектирования).
- •17. Раскройте содержание апз генплана.
- •18. Назовите зооветеринарные условия размещения производственных комплексов. Каковы приемы планировки, способствующие зооветеринарной защите.
- •19. Перечислите планировочные системы уличной сети, их выбор. Вычертите один из поперечных профилей улиц.
- •21. Назовите и раскройте основные приемы апк жилой застройки. Каковы их преимущества и недостатки.
- •22. Отразите процесс проектирования кварталов с застройками секционными домами. Какие приемы планировки и застройки используются.
- •23. Представьте структуру жилой территории, классификацию жилых кварталов и раскройте содержания приемов планировки жилых кварталов.
- •26. Какие приемы архитектурной организации улиц используются проектировщиками. Раскройте содержание приемов организации внутриквартального транспортного и пешеходного движения.
- •27. Каковы приемы апк жилой зоны. Назовите факторы и условия апк жилой зоны.
- •28. В чем заключаются инженерно-технические обследования для целей планировки.
- •29. Назовите основные требования к планировке и застройке пк (нормы технологического проектирования комплексов).
- •30. Каковы приемы организации транспортного и пешеходного движения в поселках. Представьте методику расчета ширины проездов и улиц.
- •31. Отразите особенности размещения жилых, общественных и производственных зданий в зависимости от рельефа и его особенностей.
- •32. Перечислите типы жилых домов и условия их размещения. Рассмотрите строительное зонирование как прием апк жилой застройки.
- •33. Дайте классификацию уличной сети поселка, назначение улиц, система улиц. Раскройте содержание архитектурной композиции улиц.
- •34. В чем заключается архитектурная организация общественных площадей снм.
- •35. Раскройте технологическую схему и приемы планировки общехоз-го конно-транспортного комплекса.
- •36. Каково содержание технологической схемы планировки молочной фермы крс с беспривязным содержанием на 1200 голов.
- •37. Каково назначение и содержание технико-экономической оценки проектов планировки снм.
- •38. Представьте расчет плотности жилого фонда и застройки. Анализ показателей.
- •39. В чем заключается особенности зонирования территории животноводческого комплекса по производству молока, мяса. Назовите состав зон и представьте их размещение.
- •40. 41. Отразите особенности реконструкции снм в условиях Западной Сибири и др. Регионах. Раскройте задачи реконструкции снм.
- •42. Перечислите особенности выбора площадок под животноводческие комплексы при функциональном зонировании территории пз. (Основные документы и нормативы).
- •43. Дайте перечень и содержание основных требований к застройке и планировке Пк и условия их выполнения. (Использование нормативных документов и стандартов).
- •44. Представьте схему планировки свиноводческой откормочной фермы, технологический процесс, зонирование, требования и условия планировки.
- •45. Отразите планировку общественного машинно-тракторного комплекса в крупных и средних хоз-вах.
- •46. Роль баланса территории села – как показатели тэо. Методы его составления и анализа.
- •47. Перечислите условия взаимного расположения пк. В чем заключается санитарная защита планировочных объектов пз.
- •48. Назовите системы технико-экономические показатели проекта планировки.
- •49. Каковы технологические приемы планировки строительного и складского комплекса.
- •50. Раскройте основные понятия кадастра застроенных территорий.
- •52. Дайте основные понятия кадастровой информации.
- •54. Представьте инженерное оборудование территории н.П. – как комплекс мероприятий.
- •55. Каковы основные сведения о вертикальной планировке.
- •56. В чем заключается вертикальная планировка улиц и площадей.
- •57. В чем заключается вертикальная планировка внутриквартальных территорий.
23. Представьте структуру жилой территории, классификацию жилых кварталов и раскройте содержания приемов планировки жилых кварталов.
Композиция жилой застройки, представленной жилыми кварталами, жилыми группами, занимает большую часть селитебной тер-ии.
Жилая застройка – это тер-ия жилой зоны, в кот. размещается индивидуальная, кооперативная, гос-ная и жилой фонд.
Микрорайон – это часть тер-ии жилой зоны ограниченная улицами с магистральным внутри поселковым, внутри городским движениями.
Жилой квартал это часть тер-ии поселка или микрорайона ограниченная улицами и сквозными проездами без обслуживающего транспорта.
Первичные жилые образования, комплекс – это часть тер-ии квартала или микрорайона имеющая первичную систему обслуживания или общность соц-бытового обслуживания или общности вспомогательных площадок, тер-ии и т.д., или общность системы коммуникаций.
Классификация кварталов:
I по типу застройки
- кварталы с усадебной застройкой включают: жилые дома и придомовые участки, на которых, кроме жилого дома, размещаются палисадник, хозяйственный двор, хоз. и животноводческие постройки, сад, огород и др.
- многоэтажной секционной застройкой
- кварталы с блокированными жилыми домами и квартирами в двух уровнях является участок, на котором размещен дом с приквартирными наделами приусадебной земли.
- кварталы с секционной застройкой вкл.: жилые и обществ. здания, благоустроенные дворы, внутриквартальные проезды, озеленение, физкул. и детские площадки общего пользования, хоз. постройки.
- смешанной застройкой
II по характеру размещения
- кварталы с односторонней застройкой
- двусторонней застройкой
- трехсторонней застройкой
- четырехсторонней застройкой
- кварталы с внутриквартальной застройкой.
Кварталы с усадебной застройкой. Осн. эл-ом их явл. приусадебный или приквартирный участок. Согласно рекомендациям градостроительного СНиП размер приусадебного участка при доме зависит от типа дома и составляет 400...2000 м2. Но в каждом конкретном случае максимальные, а равно и минимальные размеры приквартирного участка определяет соответствующий административный орган, на тер-ии которого находится проектируемый НП. Из таких приусадебных участков, имеющих жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, сад и огород, компонуют жилые кварталы с усадебной застройкой. Простейший тип жилых кварталов с усадебной застройкой — кварталы с односторонней, двусторонней, трехсторонней и четырехсторонней застройкой. Каждый из таких кварталов представляет собой группу домов усадебного типа, объединенных на одной тер-ии, ограниченной улицами или проездами. Но объединение их подчинено, с одной стороны, планировке этих участков и, с другой, планировке соседних кварталов или тер-ий. Учет этих требований создает планировочную орг-ию жилого квартала в целом. Такие типы кварталов целесообразны при достаточно больших размерах приусадебных участков (1500 м' и более). При такой орг-ии квартала участки имеют прямоугольную форму, которая наиболее удобна для исп-ия тер-ии под застройку, сад, огород, обеспечиваются простота, стройность и удобство внутренней планировки и застройки участка. Тем не менее, в зависимости от топографии местности, сложившейся планировки и застройки, общей композиции уличной сети можно применять и другие геометрические формы участков. Наряду с простыми кварталами с усадебной застройкой в проектной практике широко распространены сложные кварталы. Применяют их главным образом при небольших (400...1500 м2) размерах приквартирных участков. Это позволяет избежать создания густой сети улиц, а, следовательно, более эффективно использовать тер-ию сел. поселения. Большое значение при проектировании планировки имеет определение ширины и длины участка. Ширина участка не д.б. большой во избежание чрезмерной протяженности жилых улиц. Это потребовало бы дополнительных затрат на их благоустройство. Мин. ширину участка можно определять, исходя из длины фасада жилого дома и противопожарных разрывов.
Кварталы с блокированными домами. Так же, как и в предыдущем случае, основным первичным элементом такого квартала является участок, на котором размещен дом, как правило, с квартирами в двух уровнях. Но размер этого участка значительно меньше: 400...800 м на семью (квартиру). Приквартирные участки желательно проектировать прямоугольной формы. Планировочная орг-ия таких кварталов абсолютно такая же, как и в кварталах усадебной застройки.
Кварталы с секционными домами. Но архитектурно-планировочной орг-ии такие кварталы существенно отличаются от кварталов с усадебной и блокированной застройкой. Приквартирные и приусадебные участки при таких домах, как известно, не проектируют. Наиболее характерные приемы застройки таких кварталов: периметральный, строчный и групповой. При периметралъном приеме жилые дома размещают параллельно улицам по периметру квартала. Выходы из домов устраивают внутрь квартала, во двор. Дворы озеленяют, в них размещают площадки для игр детей и отдыха взрослых, хозяйственно-бытовые площадки для сушки белья, чистки мебели, ковров и одежды, сбора мусора и др. Для подхода и проезда к домам прокладывают внутриквартальные проезды, выходящие к улицам. Кроме жилых секционных домов на территории квартала могут быть размещены детские дошкольные учреждения со своими участками. Такой прием застройки часто называют регулярным, так как его чаще всего применяют в сочетании с регулярной системой уличной сети. Данный прием застройки имеет ряд недостатков, вызываемых регулярной застройкой: неблагоприятные условия инсоляции для части домов, замкнутость тер-ии квартала, приводящая к плохому проветриванию ее, независимое от рельефа размещение зданий. Строчный прием избавлен от ряда недостатков периметрального приема. Однако несогласованность зданий с рельефом и здесь имеет место. Но главный недостаток этого приема — невыразительность в застройке. Групповой прием застройки наиболее распространен при возведении домов секционного типа. Суть его в том, что несколько жилых домов объединяют в единую композицию с внутренним озелененным двором для отдыха жителей и игр детей, для размещения площадок. Входы в дома обращены внутрь двора и к ним подводят внутригрупповые (внутриквартальные) проезды. Эти проезды проектируют вдоль фасадов с входами на расстоянии 3...6 м от них. Для удобства разъездов и разворота транспорта на них устраивают расширения, а в конце тупиковых проездов — разворотные площадки. Вблизи группы домов сооружают гаражи и стоянки автомобилей и мотоциклов личного пользования, а также блокированные сараи для содержания индивидуального скота и птицы, хранения овощей. Внутренний озелененный двор ориентируют чаще всего в сторону главной улицы, общественного центра или окружающего ландшафта. Групповой прием застройки применяют и при застройке домами с участками, то есть усадебными и блокированными. Иногда проектируют группы, состоящие из всех вышеназванных типов домов. В этом случае строит. зонирование осуществляют в пределах группы по тому же принципу, что и для поселения в целом.
24. В чем заключаются размещения и планировка парка, скверов и спортивного комплекса. Каковы нормы проектирования и элементы ландшафтного проектирования.
Необходимыми эл-ми проекта планировки жилой зоны явл.: парк, скверы, бульвары и спорт. сооружения. В средних и больших НП парк целесообразно проектировать в центре села, в ансамбле с клубом, в маленьких селах - на окраине, чтобы не разобщать и без того небольшую тер-ию жилой зоны.
Спорт. сооружения. Самыми распространенными спорт. сооружениями в сельской местности явл. открытые плоскостные сооружения: стадионы или физкультурно-оздоровительные площадки в зависимости от крупности поселения. Тер-ию для плоскостных сооружений определяют по норме 0,7...0,9 га на 1 тыс. чел. Кроме футбольного поля, на таких тер-ях предусматривают площадки наиболее популярных видов спорта: волейбольную, баскетбольную, теннисную и др. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. чел. предусматривают один спортивный зал площадью 540 м2. Довольно часто спортивные залы школ используют поочередно и школьники, и взрослые (занятия групп здоровья и спортивных секций). Как правило, спортивные сооружения окружают зелеными насаждениями. Поэтому в сельских населенных местах совмещают спортивную зону с парковой и получают единый ансамбль, служащий одновременно и для спорта, и для отдыха населения.
Озелененные тер-ии в совокупности образуют систему озеленения, которая является одним из эл-ов архитекгурно-планировочной структуры поселения. Зеленые насаждения делят на поселковые и внепоселковые. Среди поселковых можно выделить насаждения общего пользования: Парки, скверы, сады, бульвары и другие виды уличного озеленения; насаждения ограниченного пользования; озелененные участки в жилой застройке, детских и лечебных учреждениях, производственной зоне и отдельных производственных комплексах и специального назначения: плодово-ягодные сады, питомники, санитарно-защитные полосы. Вне поселковые насаждения: ветро и снегозащитные, водоохранные, противоэрозионные, посадки и т. д. В связи с функциональными признаками зеленые насаждения служат для регулирования микроклимата, рекреационных целей и решения эстетических задач. Сквер — это небольшой озелененный участок, используемый как элемент оформления площади, фасада отдельного общественного здания или перекрестка улиц. Размеры сквера 0,05...0,5 га. Форма различная и зависит от местоположения. Парк — обязательный компонент населенного места. Территориально его совмещают с клубом, спортивными сооружениями, школой. Размеры сельских парков не имеют строгой регламентации. Но, как правило, площадь их рекомендуют не менее 2 га. При размещении в нем спортивных сооружений — до 3,5 га. Планировка парка заключается в распределении его тер-ии на специализированные зоны в размещении парковых сооружений и зеленых насаждений, в проектировании аллей и дорожек. Тер-ию парка подразделяют на две зоны: активного и тихого отдыха. В первой устраивают спорт. и физкультурные площадки, танцплощадки и др., исп-ие которых связано с шумом, движением; вторая предназначена для спокойного отдыха, прогулок, чтения. Первую размещают у входа в парк, рядом с клубом; вторую — в удаленной, спокойной части парка, у воды. От клуба, стоящего у входа в парк, начинается главная аллея — основная ось его композиции. Остальные аллеи и дорожки имеют подчиненное значение. В планировке парков применяют три основных стиля: регулярный, пейзажный, или свободный, и смешанный. Регулярный геометрическая правильность и стройность в системе аллей, дорожек, площадок, симметричность построений.
Пейзажный — свободные, мягкие, криволинейные начертания аллей и дорожек, подчиненные рельефу, существующим зеленым насаждениям, очертаниям берегов водоемов. Смешанный стиль — сочетание первых двух.
25. Раскройте содержание методов расчета общей площади земельного участка СНМ на перспективу и представьте анализ размеров выделенных участков.
Предварительный расчет размеров земельной тер-ии для НП производится отдельно для каждой из двух его основных частей — селитебной и производственной зон. Общая площадь тер-ии селитебной зоны вычисляется, исходя из среднегармонической плотности жилого фонда, определяемой по формуле:
ПЖФ = 100 / Q1 / ПЖФ1 + Q2 / ПЖФ2
где Q — общая площадь жилых зданий принятой в проекте этажности (в % к общей площади всех жилых зданий),
ПЖФ1 — нормативная плотность жилого фонда (брутто) соответствующей застройки.
Земельная территория нужна для:
1. Постановки (строительства) зданий в свету.
2. Инженерных коммуникаций, подводимых к зданию.
3. Обеспечения учебно-воспитательного процесса.
4. Обеспечения технологической части (подъездные пути, площадки
и т. д.).
5. Строительства жилых зданий, стоянок.
6. Создания культурно – бытовых условий.
7. Отдыха.
8. Обеспечение санитарных, противопожарных требований.
9. Индивидуального придомового хозяйства.
Существуют следующие способы расчета земельной территории:
1. При инвентаризации земель.
Цель: установить соответствие занимаемой территории нормативной для изъятия излишек земли и передачи государству; дифференциации ставок земельного налога.
2. При выделении земель под определенный вид использования, строительства:
‑ по укрупненным нормативам земельной площади на 1 тонну, 1 куб. м, 1 млн. руб. и т. д.
‑ по укрупненным нормативам на объект в целом.
3. Расчетный:
- через показатели плотности застройки:
П=Рзаст./Руч.,
где П – плотность застройки, кв.м/га;
Рзаст. – площадь застройки, кв.м;
Руч. – площадь земельного участка, га.
Площадь застройки включает: площадь здания, подъезды к зданию, инженерные коммуникации подземные и надземные.
Плотность застройки должна соответствовать нормативной (из СНиПов).
- расчетно-проектный способ – состоит в составлении на объект проекта границ земельной территории.
Расчет производственного строительства ведется по каждому производственному объекту. Для расчета производства ведется производственные работы:
I – выявляются сложившиеся в данной местности виды и группы скота
- выявляются возможности производства
II разрабатываются спец технологические задания на производство в разрезе каждого ПК, но с учетом кооперации и технологического разделения труда
Формы разделения труда:
- по предметная
- по детальная
- технологическая
чем выше уровень разделения труда, тем выше уровень производства.
Кооперация устанавливает транспортные и организационные расходы.
III все экономически обеспечивается результатом – бизнес план и технологический процесс.