Вариант 5

№1.Разрешите спорные ситуации:

1.1. После истечения срока аренды помещения арендатор продолжал пользоваться им. В связи с неуплатой арендной платы (2 раза) арендодатель письмом известил арендатора о досрочном расторжении договора аренды. Однако арендатор отказался покинуть помещения. Каким образом арендодатель может выселить арендатора?

См.: ст. 452, 606, 610, 619, 621 ГК РФ.

1.2. Сидоров С.С. представляет интересы Петрова П.П. в сделке по продаже квартиры. Сидоров С.С. действует на основании доверенности удостоверенной в больнице, где находится Петров П.П.. Будет ли сделка по продаже квартиры иметь юридическую силу?

См.: ст. 185 ГК РФ.

№2. На предприятии, где работает Иванов И.И., третий месяц задерживают заработную плату. Объемы производства идут на убыль. В связи с этим руководство отправляет его на месяц в очередной административный отпуск. Имеет ли он право отказаться от такого отпуска? Если да, то что необходимо предпринять, чтобы предотвратить возможные нарушения своих трудовых прав со стороны работодателя?

См.: 4, 72.2, 128, 142, 157 ТК РФ.

Вариант 6

№1. 15-летний Сорокин и 17-летний Волков в результате неосторожного обращения с огнем подожгли дачный домик, принадлежащий Ковалеву, чем причинили последнему материальный ущерб на сумму 300 000 рублей. Ковалев обратился в суд с иском к родителям несовершеннолетних Сорокина и Волкова, требуя солидарно взыскать с них сумму причиненного ущерба. Суд удовлетворил исковые требования Ковалева.

Правильно ли решение суда? Изменится ли решение, если выяснится, что Сорокин является учащимся техникума, а Волков состоит в законном браке?

См.: ст. 26, 27, 322-326, 1074 ГК РФ.

№2. Мухина А.А. работает в ООО «Отличник» секретарем, но в документах ее личного дела есть копия свидетельства о том, что два года назад она окончила бухгалтерские курсы. В период сдачи годового отчета заболел один из бухгалтеров, и на это время Мухину А.А. перевели на должность бухгалтера. Но как выяснилось впоследствии, это было опрометчивым решением - в работе она допустила массу ошибок, что привело к пропуску срока сдачи отчета. Можно ли уволить Мухину за ненадлежащее исполнение трудовых обязанностей?

См.: 72, 72.1, 72.2 ТК РФ.

Вариант 7

№1. Решением администрации Октябрьского района г. Саратова Земцовой в связи с беременностью был снижен брачный возраст до 16 лет, после чего она вступила в брак с Дмитриевым. В связи с переездом к мужу она решила продать перешедший к ней по завещанию после смерти отца дом. Но её мать, считая себя законным представителем несовершеннолетней дочери, явилась в регистрационную палату и заявила, что она категорически возражает против продажи дочерью дома. Регистрационная палата отказалась в регистрации этой сделки. Земцова обжаловала действия регистрационной палаты в суд.

Как следует разрешить спор?

См.: 26, 27, 28, 175 ГК РФ.

№2. Разрешите спорные ситуации:

2.1.При оформлении работника Иванова И.И. на работу работодатель потребовал, чтобы наряду с заявлением о приеме на работу он написал заявление об увольнении по собственному желанию. В отделе кадров Иванову И.И. объяснили, что он будет уволен по собственному желанию, если не подойдет работодателю. Правомерны ли такие действия?

2.2.Работодатель отказал гражданину Иванову И.И. в приеме на работу, но не сообщил в письменной форме о причине отказа. Правомерны ли действия работодателя?

См.: 64, 70, 71, 80 ТК РФ.