- •Вопрос№1 Предмет земельного права
- •Вопрос №2 Методы регулирования в земельном праве
- •Вопрос №3 Принципы земельного права
- •Вопрос №4 Система земельного права
- •Вопрос №5 понятие «правовой режим» земель
- •Вопрос №6 соотношение земельного права со смежными отраслями
- •1.Конституционноеправо
- •2. Административное право
- •3. Земельное и гражданское
- •4. Природоресурсное зак-во
- •5. Экологическое право
- •Вопрос №7 источники земельного права
- •Вопрос №8 судебная практика применения земельного законодательства
- •Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства
- •Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда рф от 24 марта 2005 г. N 11 "о некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"
- •Вопрос №9 Земельные правоотношения.
- •Вопрос №10 Право частной собственности на з/у и иные природные ресурсы.
- •Вопрос №11 Право пожизненного наследуемого владения.
- •Вопрос №12 Право безвозмездного срочного пользования з/у.
- •Вопрос №13 Сервитут
- •Вопрос №14 Договор аренды зу
- •Вопрос №15 Ведение государственного кадастра объектов недвижимости
- •Вопрос №16 Территориальное планирование использования земель
- •Вопрос №17 Предоставление и изъятие земель (в этой части выкуп, в след вопросе изъятие)
- •Вопрос №18 Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •Вопрос №19 Землеустройство
- •Вопрос №20 Мониторинг земель
- •Вопрос №21 Надзор и контроль за использованием и охраной земель.
- •Вопрос №22 Система органов управления в сфере использования и охраны земель Органы общей компетенции
- •Органы специальной компетенции
- •Вопрос №23 Правовая охрана земель Понятие правовой охраны земель
- •Цели правовой охраны земель:
- •Вопрос №24 Ограничения прав лиц, использующих земельные участки
- •Вопрос №25 совпадает с №23 Вопрос №26 Плата за использование земель
- •Порядок оценки земельного участка
- •Вопросы №27 – 30 Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •1. Земельное правонарушение.
- •2. Виды ответственности.
- •1 Изъятие зу, которое может применяться к лицу, не использующему / не надлежащим образом использующему зу
- •2 Непредоставление нового зу влечет прекращение деят-ти
- •Возможность правомерного причинения убытков.
- •В случае незаконных действий.
- •1 Порядок – добровольно
- •2 Порядок – принудительно – по решению суда ою/арбитражного в соответствии с
- •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
- •1 В твердой денежной сумме
- •2 Процентном выражении от кадастровой стоимости земельного участка
- •2Повышены размеры штрафов
- •3 Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
- •Вопрос №31 правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения
- •Сельскохозяйственные угодья
- •Вопрос №32 правовое регулирование планирования использования земель населенных пунктов.
- •Глава XV. Земли населенных пунктов
- •Вопрос №33 градостроительное зонирование.
- •6) Сельскохозяйственного использования;
- •8) Военных объектов;
- •9) Иным территориальным зонам.
- •Вопрос №35 Земли промышленности:
- •Вопрос №36 Земли транспорта
- •Вопрос№ 37 Земли энергетики, связи, телевидения
- •Вопрос №38 Правовой режим участков для нужд недропользования.
- •Вопрос №39 Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •3 Признака зоот:
- •Вопросы №45-46 Правовой режим земель лесного фонда Право пользования землями лесного фонда
- •Вопрос №47 Государственное управление в области использования и охраны земель лесного фонда
- •Система органов:
- •Функции управления:
- •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
- •6. Государственная экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
- •Иное управление (общее для всех категорий земель):
- •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
- •Вопрос №48 Правовой режим водного фонда
- •Правовые инструменты определения правового режима земель вф.
- •Общая характеристика правового режима земель вф.
- •Вопрос №49 Право водопользования
- •Договор водопользования (ст. 12 вк рф).
- •Право общего водопользования.
- •Основания прекращения, приостановления или ограничения права водопользования.
- •Классификация видов водопользования.
- •Права и обязанности собственников во, водопользователей по использованию во.
- •* Использование во для целей питьевого и хозяйственно бытового водоснабжения.
- •Использование водных объектов для сброса сточных и дренажных вод.
- •Использование водных объектов для иных целей.
- •Порядок эксплуатации водохранилищ.
- •Водный налог.
Договор водопользования (ст. 12 вк рф).
По договору водопользования одна сторона - исполнительный ОГВ или ОМСУ обязуется предоставить другой стороне - водопользователю ВО или его часть в пользование за плату.
К договору водопользования применяются положения об аренде, если не иное в ВК РФ и не противоречит существу договора водопользования.
Форма: Договор водопользования признается заключенным с момента его госрегистрации в гос водном реестре.
В договоре водопользования должны быть указаны: сведения о ВО (описание границ ВО), его части, в пределах которых предполагается водопользование; цель, виды и условия использования ВО или его части (в том числе объем допустимого забора (изъятия) водных ресурсов); срок действия договора водопользования; размер платы за пользование ВО или его частью, условия и сроки внесения данной платы; порядок прекращения пользования ВО или его частью; ответственность сторон договора водопользования за нарушение его условий. Мб и иные условия.
Плата: предусматривается за пользование (ст. 20 ВК РФ). Устанавливается на основе принципов:
1) стимулирование экономного использования водных ресурсов, а также охраны ВО;
2) дифференциация ставок платы за пользование ВО в зависимости от речного бассейна;
3) равномерность поступления платы за пользование ВО в течение календарного года.
Заключается, изменяется, расторгается договор в соотв. с гр. зв-ом.
Договор водопользования в части использования акватории ВО, в том числе для рекреационных целей, заключается по результатам аукциона в случаях, установленных Прав-вом РФ, а также если имеется несколько претендентов на право заключения такого договора.
Правила подготовки, заключения договора водопользования, форма примерного договора водопользования => постановлением Правительства РФ от 12 марта 2008 г. № 165.
Срок: предельный = не более 20Л.
Ст. 15 ВК РФ: действует преимущественное право водопользователя на заключение договора водопользования на новый срок (как в д. аренды). Искл: случай, если договор водопользования был заключен по результатам аукциона.
Для этого Водопользователь обязан уведомить в письм форме исполнительный ОГВ или ОМСУ о желании заключить договор водопользования на новый срок не позднее чем за 3М до окончания срока действия этого договора.
Ст. 19 ВК РФ => условия передачи П и О по договору водопользования др лицу14.
Водопользователь вправе передать П и О с согласия исполнительного ОГВ или ОМСУ15. Передача осущ-ся в соотв. с гр. з-вом.
Решение о предоставлении ВО в пользование (далее - решение).
Кто? Предоставление ВО, находящегося в федеральной собственности, в пользование для обеспечения обороны страны и безопасности госва осущ-ся на основании решения Правительства РФ.
В иных случаях => на основании решений исполнительных ОГВ или ОМСУ (ст. 21 ВК РФ).
Срок: Срок предоставления – ограничен для всех * пунктов = не более 20Л.
Процедура: Ст. 23 ВК РФ: физ или юрлицо обращается с заявлением о предоставлении ВО в пользование с обоснованием цели, вида и срока водопользования.
Решение вступает в силу с момента регистрации этого решения в гос. водном реестре.
Порядок подготовки и принятия решения утверждается Правительством РФ.
Решение должно содержать: сведения о водопользователе; цель, виды и условия использования ВО или его части (включая объем допустимого забора (изъятия) водных ресурсов); сведения о ВО (+описание границ), его части, в пределах которых предполагается осуществлять водопользование; срок водопользования.
Решение о предоставлении в целях сброса сточных вод и (или) дренажных вод дополнительно должно содержать: указание места сброса; объем допустимых сбросов; требования к качеству воды в ВО в местах сброса.