- •Вопрос№1 Предмет земельного права
- •Вопрос №2 Методы регулирования в земельном праве
- •Вопрос №3 Принципы земельного права
- •Вопрос №4 Система земельного права
- •Вопрос №5 понятие «правовой режим» земель
- •Вопрос №6 соотношение земельного права со смежными отраслями
- •1.Конституционноеправо
- •2. Административное право
- •3. Земельное и гражданское
- •4. Природоресурсное зак-во
- •5. Экологическое право
- •Вопрос №7 источники земельного права
- •Вопрос №8 судебная практика применения земельного законодательства
- •Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства
- •Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда рф от 24 марта 2005 г. N 11 "о некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"
- •Вопрос №9 Земельные правоотношения.
- •Вопрос №10 Право частной собственности на з/у и иные природные ресурсы.
- •Вопрос №11 Право пожизненного наследуемого владения.
- •Вопрос №12 Право безвозмездного срочного пользования з/у.
- •Вопрос №13 Сервитут
- •Вопрос №14 Договор аренды зу
- •Вопрос №15 Ведение государственного кадастра объектов недвижимости
- •Вопрос №16 Территориальное планирование использования земель
- •Вопрос №17 Предоставление и изъятие земель (в этой части выкуп, в след вопросе изъятие)
- •Вопрос №18 Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •Вопрос №19 Землеустройство
- •Вопрос №20 Мониторинг земель
- •Вопрос №21 Надзор и контроль за использованием и охраной земель.
- •Вопрос №22 Система органов управления в сфере использования и охраны земель Органы общей компетенции
- •Органы специальной компетенции
- •Вопрос №23 Правовая охрана земель Понятие правовой охраны земель
- •Цели правовой охраны земель:
- •Вопрос №24 Ограничения прав лиц, использующих земельные участки
- •Вопрос №25 совпадает с №23 Вопрос №26 Плата за использование земель
- •Порядок оценки земельного участка
- •Вопросы №27 – 30 Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •1. Земельное правонарушение.
- •2. Виды ответственности.
- •1 Изъятие зу, которое может применяться к лицу, не использующему / не надлежащим образом использующему зу
- •2 Непредоставление нового зу влечет прекращение деят-ти
- •Возможность правомерного причинения убытков.
- •В случае незаконных действий.
- •1 Порядок – добровольно
- •2 Порядок – принудительно – по решению суда ою/арбитражного в соответствии с
- •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
- •1 В твердой денежной сумме
- •2 Процентном выражении от кадастровой стоимости земельного участка
- •2Повышены размеры штрафов
- •3 Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
- •Вопрос №31 правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения
- •Сельскохозяйственные угодья
- •Вопрос №32 правовое регулирование планирования использования земель населенных пунктов.
- •Глава XV. Земли населенных пунктов
- •Вопрос №33 градостроительное зонирование.
- •6) Сельскохозяйственного использования;
- •8) Военных объектов;
- •9) Иным территориальным зонам.
- •Вопрос №35 Земли промышленности:
- •Вопрос №36 Земли транспорта
- •Вопрос№ 37 Земли энергетики, связи, телевидения
- •Вопрос №38 Правовой режим участков для нужд недропользования.
- •Вопрос №39 Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •3 Признака зоот:
- •Вопросы №45-46 Правовой режим земель лесного фонда Право пользования землями лесного фонда
- •Вопрос №47 Государственное управление в области использования и охраны земель лесного фонда
- •Система органов:
- •Функции управления:
- •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
- •6. Государственная экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
- •Иное управление (общее для всех категорий земель):
- •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
- •Вопрос №48 Правовой режим водного фонда
- •Правовые инструменты определения правового режима земель вф.
- •Общая характеристика правового режима земель вф.
- •Вопрос №49 Право водопользования
- •Договор водопользования (ст. 12 вк рф).
- •Право общего водопользования.
- •Основания прекращения, приостановления или ограничения права водопользования.
- •Классификация видов водопользования.
- •Права и обязанности собственников во, водопользователей по использованию во.
- •* Использование во для целей питьевого и хозяйственно бытового водоснабжения.
- •Использование водных объектов для сброса сточных и дренажных вод.
- •Использование водных объектов для иных целей.
- •Порядок эксплуатации водохранилищ.
- •Водный налог.
6. Государственная экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
Кто утверждает?
ОМС – для земель в м/с собственности.
ОГВ субъекта – общее правило.
ФОГВ – леса на территории нескольких субъектов.
7. Лесной контроль и надзор — охрана от нарушений лесного хозяйства + проведение проверок соблюдения лесного законодательства
Кто осуществляет?
1. ФА
лесного хозяйства (в
т.ч. и пожарный надзор) =>всё кроме ООПТ.
2. ФС по надзору в сфере природопользования(за охраной, защитой, воспроизводством лесов на землях ООПТ)
3. ОГВ субъекта => в отношении лесничеств и лесопарков на территории субъекта.
Иное управление (общее для всех категорий земель):
1. Ведение кадастра лесных участков (ст. 92 ЛК) => по ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
2. Гос регистрация прав на лесные участки (ст. 93 ЛК) => по ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость».
3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
Особенности перевода (ст. 11 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую») =>
только в 4 случаях можно из земель лесного фонда, занятых защитными лесами, перевести в иную категорию:
1) организации ООПТ;
2) установления или изменения границы населенного пункта;
3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
4) создания туристско-рекреационных ОЭЗ.
Вопрос №48 Правовой режим водного фонда
Cт. 102 ЗК РФ:
К землям водного фонда (ВФ) относятся земли:
1) покрытые поверхностными водами (водопокрытые), сосредоточенными в водных объектах (ВО);
2) занятые гидротехническими и иными сооружениями7, расположенными на ВО.
Ст. 1 ВК РФ:
водный фонд - совокупность ВО в пределах территории РФ
водный объект (ВО)- природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.
водный режим — это изменение во времени уровня, расхода и объема воды в ВО
ВО в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на:
1) поверхностные ВО – моря, их отдельные части (проливы, заливы, бухты, лиманы); водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища); болота; природные выходы подземных вод (родники, гейзеры); ледники, снежники - состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии8.
2) подземные ВО - бассейны подземных вод; водоносные горизонты (бывают 1-ый, 2-ой, иные)9
Соотношение понятий «земельный участок» и «водный объект».
Водный фонд – совокупность водных объектов (т.е. входит и вода и земли под водой).
Водный объект (поверхностный) состоит не только из поверхностных вод, но и из покрытых ими земель в пределах береговой линии (п.3 ст. ВК).
ВО становятся в результате вкл. сведений о них в гос водный реестр.
Индивидуализация ВО - сведения о ВО:
1) наименование согласно данным гос водного реестра и местоположение ВО или его части: речной бассейн, SРФ, муниципальное образование.
2) морфометрическую характеристику ВО: длину реки или ее участка; расстояние от устья до места водопользования; объем водохранилища, озера, пруда, обводненного карьера; площадь зеркала воды в водоеме; среднюю, максимальную и минимальную глубину в ВО в месте водопользования; и др.
3) гидрологические характеристики ВО в месте водопользования: среднемноголетний расход воды в створе наблюдения, ближайшем к месту водопользования; скорости течения в периоды максимального и минимального стока; колебания уровня и длительность неблагоприятных по водности периодов; температура воды (среднегодовая и по сезонам); и др.
П. 2 ст. 102 ЗК РФ: на землях, покрытых поверхностными водами, не осущ-ся образование земельных участков = > на землях ВФ не может быть земельных участков.
Вместо этого выделяется участок акватории – водное пространство в пределах естественных, искусственных или условных границ (ст. 1 ВК). Они выделяются для строительства зданий, строений, сооружений (п.9 ст.10 КВВТ).
В то же время земельное з-во допускает возможность юридического существования ВО не только на землях ВФ. => п. 2 ст. 77, п. 9 ст. 85, п. 12 ст. 8510 ЗК РФ. П. 5 ст. 7 ФЗ «О введении в действие ВК РФ»: под земельными участками, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, понимаются земельные участки, в состав которых входят земли, покрытые поверхностными водами, в пределах береговой линии.
Т.О. Ситуация: на землях и земельных участках юридически могут существовать ВО, даже если сведения о них включены в гос водный реестр. Водные объекты вкл. в состав земельного участка.
С позиций права существуют ВО и ЗУ как единый объект, что не соотв. юр. понятию ВО.