7. Риски

7.1. К дате начала проведения отделочных и иных необходимых работ для ведения Стороной 2 коммерческой деятельности, Сторона 2 обязана предоставить Стороне 1 копию Договора страхования риска ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц на сумму не менее рублевого эквивалента 100 000 (Ста тысяч) долларов США. До момента предоставления Договора страхования Сторона 1 вправе не допускать Сторону 2 до отделочных работ в Помещении.

7.2. Сторона 2 несет риск случайной гибели, повреждения или кражи оборудования, материалов или инженерных систем, устанавливаемых им в Помещении или используемых для осуществления отделочных работ, а также ответственность за ущерб, причиненный оборудованием, имуществом, сотрудниками, подрядчиками и представителями Стороны 2.

7.3. Сторона 2 обязана за свой счет в течение всего срока пользования Помещением, начиная с даты начала коммерческой деятельности в Помещении по окончании отделочных работ, страховать свою гражданскую ответственность, которая может возникнуть в результате владения и пользования им Помещением или Местами Общего Пользования. При этом страховая сумма по данному виду страхования должна быть не меньше рублевого эквивалента 100 000 (Ста тысяч) долларов США с лимитом ответственности не менее рублевого эквивалента 50 000 (Пятидесяти тысяч) долларов США по каждому страховому случаю. Настоящим Стороны согласились, что договор страхования гражданской ответственности Стороны 2 должен предоставлять страховое покрытие против рисков обычно страхуемых применительно к аналогичным договорам.

7.4. С даты начала коммерческой деятельности в Помещении по окончании отделочных работ Сторона 2 обязана в течение всего срока пользования Помещением страховать за свой счет имущество Стороны 2, находящеееся в Помещении, включая оборудование Стороны 2, вещи и предметы обстановки.

7.5. Страхования имущества, предусмотренные п. 7.5. настоящего Соглашения, должно содержать следующие риски: огонь, авария, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия.

7.6. Сторона 2 обязуется передать Стороне 1 заверенные копии договоров страхования (страховых полисов), указанных в п.п. 7.3. настоящего Соглашения, не позднее 10 (Десяти) календарных дней с даты начала коммерческой деятельности Стороны 2 в Помещении. Заверенные копии договоров страхования, указанных в п. 7.4 настоящего Соглашения не позднее 30 (Тридцать) рабочих дней с даты начала коммерческой деятельности в Помещении. В случае не передачи в указанный срок заверенных копий договоров страхования (страховых полисов) Стороне 1 и Сторона 2 не устранит выявленные нарушения в течение 7 (Семь) рабочих дней с даты получения Стороной 2 письменного требования Стороны 1 об устранении выявленного нарушения, Сторона 1 вправе самостоятельно застраховать соответствующие риски, путем заключения договора или договоров страхования со страховщиком по своему выбору. Возникшие при этом расходы относятся на счет Стороны 2 и подлежат возмещению последним в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты выставления Стороной 1 соответствующего требования.

7.8. Страховщик по договорам страхования, предусмотренным п.п. 7.1,7.3.,7.4. настоящего Соглашения является компания ОСАО «Ингосстрах» или любая иная страховая компания предварительно, письменно согласованная со Стороной 1. Стороны руководствуются следующими критериями отбора Страховщика: наличие лицензии по соответствующим видам страхования, положительная деловая репутация страховой компании и т.п.

7.9. Сторона 2 обязуется немедленно уведомлять Сторону 1 о наступлении страховых событий по заключенным договорам страхования, не совершать действий или бездействий, которые могут привести к отказу в выплате страхового возмещения или уменьшению ее размера. Сторона 2 обязуется выполнять все условия заключенных договоров страхования и все требования страховщика, в том числе требование об оплате дополнительной страховой премии в случае увеличения страхового риска. В случае, если увеличение страхового риска происходит по вине Стороны 1, то дополнительные страховые премии оплачиваются за счет Стороны 1, либо Сторона 1 возмещает Стороне 2 уплаченные им такие дополнительные премии

7.10. В случае выплаты страхового возмещения по договорам страхования, предусмотренным п.п. 7.3. и 7.4. настоящего Соглашения, Сторона 1 незамедлительно использует его для восстановления Помещения, в случае, если это необходимо.