6. Платежи и порядок расчетов

6.1. Оплата за Помещение производится Стороной 2 ежемесячно, начиная с даты начала ведения коммерческой деятельности в Помещении, что подтверждается подписанием Сторонами Акта завершения отделочных работ и начала ведения коммерческой деятельности (Приложение №5 к настоящему Соглашению.

Последним днем оплаты по настоящему Соглашению в случае его расторжения, является дата возврата Помещения Стороне 1 Стороной 2, указанная в Акте возврата Помещения.

Если по вине Стороны 1 передача Помещения не состоялась в сроки, указанные п.3.1. настоящего Соглашения, что повлекло просрочку окончания отделочных работ и начала коммерческой деятельности Стороны 2 в Помещении, срок начала оплаты продлевается на период, на который произошла просрочка передачи Помещения Стороне 2. Указанное правило распространяется также на случаи, когда отделочные работы не могли быть завершены в срок вследствие недостатков Помещения, которые не могли быть заранее известны Стороне 2, либо не могли быть обнаружены Стороной 2 во время осмотра Помещения при передаче его по Акту приема-передачи и Акту обмера, указанным в п. 5.1. настоящего Соглашения.

6.2. Ежемесячный платеж платы за пользование помещением устанавливается из расчета 10 % от

товарооборота за оплачиваемый период (отчетный период) Стороны 2, с учетом НДС.

Под термином «товарооборот» Стороны понимают общую сумму всех продаж и иных поступлений, которые получены от товаров проданных в используемом Помещении. В товарооборот Стороны 2 не включаются, а при включении вычитаются любые выплаченные суммы рекламаций по дефектным или некачественным товарам, а также любые выплаченные суммы по возврату доброкачественных товаров согласно Закона «О Защите прав потребителей».

За каждый отчетный период не позднее 5 (Пяти) рабочих дней после окончания отчетного периода Сторона 2 направляет Стороне 1 Отчет о товарообороте.

Под Отчетным периодом понимается – период времени, продолжительностью 1 (Один) календарный месяц. В случае, если начало/окончание Отчетного периода не совпадает с началом/окончанием отчетного календарного месяца, под Отчетным периодом понимается период времени, в течении которого Сторона 2 пользовалась Помещением в отчетном календарном месяце.

С целью контроля Сторона 1 имеет право 1 (Один) раз в квартал направить своего уполномоченного представителя для ознакомления с журналом кассира-операциониста. Сторона 1 вправе ознакомиться с данными журнала кассира операциониста.

6.3. С даты начала ведения коммерческой деятельности в Помещении, Сторона 2 обязана ежемесячно возмещать Стороне 1 стоимость потребленной Стороной 2 электроэнергии и теплоснабжение в Помещении, рассчитанную на основании показаний счетчиков, исходя из фактического их потребления.

6.4. Все платежи по настоящему Соглашению осуществляются в рублях РФ.

6.5. Ежемесячные платежи, установленные настоящим разделом Соглашения, вносятся авансом до 5-ого числа отчетного календарного месяца. Возмещение потребленной электроэнергии и теплоснабжеине производится на основании выставленного Стороной 1 счета в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления счета Стороне 2

6.6. Просрочка Стороной 2 платежа на срок более 5 (Пяти) банковских дней дает Стороне 1 право требовать от Стороны 2 досрочного внесения платежа за следующий месяц.

6.7. Сумма произведенного Стороной 2 платежа погашает его денежные обязательства по настоящему Соглашению в следующей очередности: в первую очередь – пени и штрафы, начисленные и предъявленные к оплате, во вторую – задолженность по платежам, в третью – текущие платежи.