216059
.pdfТерритория микрорайона нам известна – это 25,00 га. Вычисляем показатель территории микрорайона, приходящегося на 1 жителя (пункт
1):
250 000 м2 : 10 500 чел. = 23,81 м2/чел.
Чтобы найти показатель территории жилой застройки (пункт 2) следует вычесть из территории всего микрорайона другие территории (пункты 3,
4).
Площадь территории гаражей (пункт 3) нам известна по расчётам –
2,84 га.
Чтобы найти прочие территории (пункт 4) суммируем территории объектов обслуживания микрорайона различного назначения, которые нам известны по расчётам – 6,27 га.
Исходя из этих показателей, находим площадь территории жилой застройки (пункт 2):
25,0га – (6,27га + 2,84га) = 15,89 га.
Составляем баланс на эту территорию.
Площадь застройки жилых домов берём по расчёту (сумма площади застройки всех жилых домов) – 2,92га.
Находим площадь зелёных насаждений по нормативному показателю, который равен 6,0 м2 на одного жителя. Этот показатель дан без учёта площади зелёных насаждений территорий школ, ДДУ, гаражей, магазинов
идр. учреждений и предприятий обслуживания населения. 6,0 м2 х 10 500 = 63000 м2 = 6,3 га.
Исходя из этих показателей, находим площадь покрытий:
15,89га – (6,92га + 6,3га) = 6,67га.
Определяем показатель территории микрорайона, который приходится на 1 жителя:
158 900 : 10 500 = 15,13 м2/чел. (для пункта 2); 28400 : 10500 = 2,71 м2/чел. (для пункта 3);
62700 : 10500 = 5,97 м2/чел. (для |
пункта 4); |
|
|
|
|
|
Итого: 15,13 + 2,71 + 5,97 = 23,81 |
м2/чел. |
|
|
|
|
|
Численность населения (пункт 5) берём по |
расчёту – 10,5 |
тыс. чел. |
||||
Плотность населения (брутто) (пункт 6) |
принята |
по таблице 1 – |
||||
420 чел./га. |
|
|
|
|
|
|
Общая площадь жилых домов (пункт |
7) |
берём |
по |
расчёту – |
||
210000 м2 (норма) |
и 209 680 м2 (по подбору жилых домов). |
|
||||
Распределение |
жилищного фонда по этажности |
(пункт 8) |
означает – |
|||
сколько общей площади квартир приходится на жилые дома определённой этажности (берём по расчёту) в процентном отношении.
Средняя этажность жилой застройки (пункт 9) – по расчёту –
9,7 этажей.
Учреждения и предприятия бытового обслуживания (пункты с 10
по 17) вписываем нормативные (на 1 тысячу человек) и расчётные (на микрорайон) показатели.
|
|
|
|
|
|
Таблица 5 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№№ |
Наименование |
|
Единица |
Количес |
|
Норма |
|
|
п/п |
|
|
измерения |
тво |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
2 |
|
|
3 |
4 |
|
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Территория |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
1. |
Микрорайон в пределах |
|
га; |
м2/чел. |
25,00 |
|
23,81 |
|
|
красных линий |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Территория жилой застройки, |
|
га; |
м2/чел. |
15,89 |
|
15,13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2,92 |
|
- |
|
|
- площадь застройки жилых домов; |
|
|
|
|
|
|
|
|
- зелёные насаждения; |
|
|
|
|
|
|
|
|
- проезды, площадки. |
|
|
|
6,30 |
|
6,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6,67 |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
|
Участки гаражей и автостоянок |
|
|
|
|
|
|
|
хранения индивидуального |
га; |
м2/чел. |
2,84 |
2,71 |
|
|
|
автотранспорта |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. |
|
Прочие территории (в т.ч.): |
га; |
м2/чел. |
6,27 |
5,97 |
|
|
|
- |
ДДУ; |
|
|
1,96 |
|
|
|
- |
школа; |
|
|
2,31 |
|
|
|
- |
аптека; |
|
|
0,25 |
|
|
|
- |
магазины; |
|
|
0,80 |
|
|
|
- |
общественное |
|
|
0,17 |
|
|
|
|
питание; |
|
|
|
|
|
|
- |
бытовое |
|
|
0,32 |
|
|
|
|
обслуживание; |
|
|
|
|
|
|
- |
отделение связи; |
|
|
0,09 |
|
|
|
- |
отделение банка; |
|
|
0,07 |
|
|
|
- |
учреждение ЖКХ; |
|
|
0,30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
2 |
|
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Население |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
5. |
|
Численность населения |
тыс. чел. |
10,5 |
- |
||
|
|
|
|
|
|
||
6. |
|
Плотность населения (брутто) |
чел./га |
- |
420 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Жилищный фонд |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
тыс. м2 общей |
|
|
|
7. |
|
Всего жилых домов |
площади |
209,68 |
210,0 |
||
|
|
|
|
квартир |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
8. |
|
Распределение жилищного |
тыс. м2 общей |
209,68 |
100 |
||
|
|
фонда по этажности |
площади |
|
|
||
|
|
- |
5 этажные |
квартир, % |
43,44 |
20,72 |
|
|
|
- |
9 этажные |
|
|
55,20 |
26,32 |
|
|
- |
10 этажные |
|
|
30,84 |
14,71 |
|
|
- |
12 этажные |
|
|
21,70 |
10,35 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
16 этажные |
|
|
24,60 |
11,73 |
|
- |
22 этажные |
|
|
33,90 |
16,17 |
|
|
|
|
|
|
|
9. |
Средняя этажность жилой |
|
этаж |
9,7 |
- |
|
|
застройки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
Учреждения и предприятия обслуживания |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
10. |
Детские дошкольные |
|
место |
578 |
55 |
|
|
учреждения (всего/тыс. чел.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11. |
Общеобразовательные |
|
место |
1155 |
110 |
|
|
учреждения (всего/тыс. чел.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12. |
Магазины продовольственных |
м2 |
торговой |
735 |
70 |
|
|
товаров (всего/тыс. чел.) |
площади |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
13. |
Магазины непродовольственных |
м2 |
торговой |
315 |
30 |
|
|
товаров (всего/тыс. чел.) |
площади |
|
|
||
|
|
|
|
|
||
15. |
Предприятия общественного |
посадочное |
84 |
8 |
||
|
питания (всего/тыс. чел.) |
|
место |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
2 |
|
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
16. |
Количество мест в гаражах |
|
|
|
|
|
|
индивидуальных владельцев |
|
место |
2835 |
270 |
|
|
(всего/тыс. чел.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17. |
Количество мест на открытых |
|
|
|
|
|
|
автомобильных стоянках |
|
место |
788 |
75 |
|
|
постоянного хранения |
|
|
|
|
|
|
(всего/тыс. чел.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Свод правил СП 42.13330.2011. Актуализированная редакция «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Приказ Министерства регионального развития РФ. Дата введения 20 мая 2011 г.
2.Родионовская И.С. Генеральные планы гражданских зданий
[текст]: учебное пособие/И.С. Родионовская – М.: МГСУ, 1994 г. – 115 с.
3.Малоян Г.А. Основы градостроительства [текст]: учебное пособие/Г.А. Малоян. – М.: Издательство Ассоциации строительных вузов. 2004 г. – 116 с.
4.Кашкина Л.В. Основы градостроительства [текст]: учебное пособие/Л.В. Кашкина. – М.: Гуманитарный издательский центр ВЛАДОС, 2005 г. – 248 с.
5. Постановление главы города Липецка №2593 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования города Липецка» от 20.10.2008г. Приложение «Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка».
СОДЕРЖАНИЕ:
1.Цели и задачи расчета микрорайона…………..………………………….3
2.Состав курсового проекта.………………………………………………….3
3.Введение………………………………………………………………….……4
4.Площадь микрорайона…………………………………………………….....4
5.Плотность населения микрорайона (брутто)…………………….………..4
6.Численность населения микрорайона………………………………….......6
7.Общая площадь квартир……..…………….……………………………..…6
8.Распределение жилищного фонда по этажности……...…………………7
9.Средняя этажность жилой застройки……………….…………………......8
10.Расчёт мест в детских дошкольных учреждениях ……...…………..….8
11.Площадь участка детского дошкольного учреждения …......…...…….10
12.Площадь застройки здания детского дошкольного учреждения .....…10
13.Численность мест в школах………………………..……………………10
14.Площадь участка школы (без учёта застройки)….…….……………..11
15.Площадь застройки школы……………………………………………....12
16.Аптеки………………………………………………………………………12
17.Магазины. Торговая площадь……………………………...…………….12
18.Магазины. Площадь участка…………………………………………….13
19.Предприятия общественного питания…………………………..………13
20.Площадь земельного участка для предприятий общественного питания……………………………………………………………….……………
….14
21.Предприятия бытового обслуживания………………………………….14
22.Площадь земельного участка для предприятий бытового обслуживания
……………………………………………………………………………….14
23.Отделения связи……………………………………..…………………….15
24.Отделения банка…………………………………………………………..15
25.Земельный участок для отделения банка………………….…………..15
26.Учреждения жилищно-коммунального хозяйства………………..……16
27.Места постоянного хранения автомашин……………….…………….16
28.Размер земельных участков гаражей…………………………………..16
29.Места парковок……………………………………………….…………..17
30.Территория для парковок………………………………………………..18
31.Баланс территории ……………...…………..……………………………18
32.Технико-экономические показатели ……………...…………………….20
33.Библиографический список………………………………………………25
34.Содержание…………………………………………………………..…….26
Методические указания по выполнению курсового проекта на тему:
«Генеральный план микрорайона (расчет микрорайона)»
для студентов 5-го курса специальности 270114 «Проектирование зданий»
Составитель: Савенкова Ирина Николаевна Редактор Г.В. Казьмина
Подписано в печать |
Формат 60х84 1/16. Бумага офсетная. |
Ризография. |
Печ. л. 1,7. Тираж 100 экз. Заказ № |
Издательство Липецкого государственного технического университета. Полиграфическое подразделение Издательства ЛГТУ.
398600 Липецк, ул. Московская, 30.