- •Право на жилище
- •Правовое положение членов семьи нанимателя и собственника
- •Право собственности и другие вещные права на жилое помещение
- •Распоряжение жилыми помещениями
- •Приватизация жилищного фонда
- •Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Самостоятельная работа бакалавранта
- •2.1. Правовая природа договоров найма жилого помещения.
- •Нормативные правовые акты
- •Самостоятельная работа бакалавранта
- •Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Нормативные правовые акты
- •Самостоятельная работа бакалавранта
- •Задание
- •Задачи
- •Нормативные правовые акты
- •1. Право собственности на жилые помещения: понятие и особенности.
- •Самостоятельная работа бакалавранта
- •Рассчитайте долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома собственников квартир.
- •Нормативные правовые акты
- •Самостоятельная работа бакалавранта
- •Задание 1
- •Задание 2
- •Задание 3
- •Задача 1
- •Правомерно ли данное решение?
- •Задача 2
- •Каковы последствия смерти члена кооператива? Может ли внучка стать членом кооператива?
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Обязан ли он вступить в члены кооператива?
- •Задача 5
- •Возможно ли исключение Нефёдовой из членов жилищно-строительного кооператива с последующим выселением?
- •Задача 6
- •Возможно ли это? При каких условиях возможен обмен? Изменится ли решение, если квартира в г. Владивостоке будет приватизирована?
- •Задача 7
- •Могут ли Зимины сдать квартиру внаём?
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Нормативные правовые акты
- •Самостоятельная работа бакалавранта
- •Нормативные правовые акты
- •Самостоятельная работа бакалавранта
- •Нормативные правовые акты
- •Самостоятельная работа бакалавранта
- •Нормативные правовые акты
25
Самостоятельная работа бакалавранта
1.Изучение основной и дополнительной литературы, нормативно-правовых актов и актов высших судебных органов по вопросам темы семинарского и практического занятий.
При изучении настоящей темы рекомендуется использовать дополнительную литературу и учебники разных авторов, где изложены положения о различных видах специализированных жилых помещений.
При этом особо внимание следует обратить на основания и порядок предоставления жилых помещений в каждом из видов специализированных жилых помещений. Несомненно, важным будет обращение к судебной практике, в том числе и региональной, при изучении вопросов темы, в частности, порядку и случаям выселения из отдельных видов специализированных жилых помещений.
Важным представляется и обращение к региональному законодательству, в котором получают закрепление положения об отдельных видах специализированных жилых помещений.
2.Подготовка рефератов и эссе по одной из рекомендуемых тем:
2.1.Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (на примере Хабаровского края).
2.2. Обеспечение жилыми помещениями маневренного жилого фонда (на примере Хабаровского края).
3. Подготовка презентаций по темам: 3.1.Служебные жилые помещения.
3.2.Общежития как вид специализированных помещений.
3.3.Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.
3.4.Жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами.
4. Выполнение в письменной форме практических заданий и решение задач.
Задачи
Задача 1
Слесарь Баранов проживал в однокомнатной служебной квартире с несовершеннолетним сыном. После семи лет работы Баранов уволился по собственному желанию. Баранову с сыном было предложено освободить служебную жилую площадь.
26
Он отказался, обосновав это тем, что является одиноким отцом и на его иждивении находится несовершеннолетний сын. В суд поступило исковое заявление о выселении семьи Барановых без предоставления другого жилого помещения.
Решите дело. Изменится ли решение, если сыну Баранова будет 19 лет?
Задача 2
Комаров работал технологом на заводе. Ему была предоставлена трёхкомнатная благоустроенная квартира на семью из четырёх человек.
По истечении 12 лет работы он был уволен по собственному желанию. Завод обратился в суд с иском о выселении семьи Комаровых с семьёй с предоставлением другого жилого помещения в связи с тем, что квартира является служебной. Комаров иск не признал и указал, что, во-первых, в момент вселения в квартиру администрация завода не поставила его в известность о служебном характере квартиры, а, во-вторых, на заводе продолжает работать его супруга.
Кроме того, помещение, которое предоставили семье Комаровых, не отвечает санитарным нормам, и в нём невозможно проживать с двумя детьми.
Решите дело.
Задача 3
Слесарь Маркин проживал с женой и малолетними дочерью и сыном в двухкомнатной служебной квартире. Однако через пять лет после получения квартиры он расторг брак с супругой и ушёл из семьи. Был предъявлен иск о выселении Маркиной с детьми из жилого помещения.
Кто может обратиться с таким иском? Решите дело.
Задача 4
А. Симонов, его жена и пятилетняя дочь вселились в квартиру Б. Симонова, отца А. Симонова, как члены семьи. Б. Симонов получил квартиру в связи с работой на заводе, но после вселения семьи сына в квартиру он переехал в другую квартиру по новому месту работы. Завод обратился в суд с иском о выселении А. Симонова с семьёй из квартиры без предоставления другого жилого помещения, так как он проживает в служебном жилом помещении, не имея трудовых отношений с заводом. Выяснилось, что квартира была включена в число служебных после того, как Б. Симонов прекратил трудовые отношения с заводом и переехал в другую квартиру.
Решите дело.
27
Задача 5
Анастасия и Иван Борисовы вместе с малолетним сыном проживают в двухкомнатной квартире, которая была предоставлена им в связи с трудовыми отношениями с заводом, жилой фонд которого включён в число служебных жилых помещений. Завод обратился в суд с иском о выселении семьи Борисовых, так как Анастасия Борисова была уволена в связи с сокращением её должности, а Иван Борисов – по собственному желанию.
Решите дело.
Задача 6
Самойлова обратилась в суд с иском к своему бывшему мужу Самойлову о разделе двухкомнатной квартиры и закреплении за ней права на одну из комнат.
Самойлов просил в иске отказать, так как квартира является служебной, а он продолжает работать в организации, предоставившей ему эту квартиру.
Решите дело.
Задача 7
Семье капитана Миронова была предоставлена двухкомнатная служебная квартира. Во время командировки в Чечню капитан Миронов погиб.
Может ли семья Мироновых быть выселена из квартиры?
Задача 8
Семья Блиновых проживала в двухкомнатной квартире. Через некоторое время семье Блиновых была предоставлена служебная трёхкомнатная квартира, в которую они переселились. В освободившуюся двухкомнатную квартиру была поселена семья Самойлова, который является участником Великой Отечественной войны. Через некоторое время решение о предоставлении служебного помещения было признано незаконным, так как Блинов не относится к числу лиц, которым предоставляется служебное жилое помещение. Семью Блиновых было решено переселить в двухкомнатную квартиру.
Решите дело.
Задача 9
Климова поступила в Хабаровского государственного университета экономики и права и поселилась в общежитии. На втором курсе она вышла замуж за однокурсника Ковалева. На четвёртом курсе Климова родила сына и ушла в академический отпуск. Её муж продолжал обучение.
Могут ли Климову с ребёнком выселить из общежития?