9.2. Экономическая эффективность внедрения систем противопожарной защиты

Сегодня в России складывается парадоксальная ситуация. Строители, собственники, арендаторы и все остальные участники строительного рынка всерьёз обеспокоены экономической безопасностью своих проектов. Повсеместно происходит внедрение новейших технологий защиты от краж, систем охранной сигнализации, видеонаблюдения, контроля доступа и так далее. То есть происходит естественный процесс уменьшения рисков. Но при этом практически не учитывается риск, имеющий, наверное, максимальное влияние - риск пожара. Инвесторы и заказчики стремятся сэкономить на противопожарной защите, беспокоясь о ней только на стадии сдачи объекта органам противопожарного надзора или государственным комиссиям. В таких случаях внедряются системы класса low-end, обеспечивающие только прохождение объекта по противопожарным нормативам. Затем, когда объект сдан, предприниматели, эксплуатирующие его, не заботятся о поддержании установок противопожарной защиты в работоспособном состоянии и не имеют желания тратить средства на модернизацию.

Риск пожара не учитывается по причине очевидной - его малой вероятности. Однако, согласно теории управления рисками, вес риска определяется произведением его вероятности на степень влияния. Таким образом, вес риска пожара оказывается на одном уровне с риском хищений.

Основным нормативным документом, позволяющим каждому собственнику или инвестору рассчитать экономическую эффективность противопожарных систем, является [62]. Согласно ему эффективность противопожарного мероприятия определяется на основе сопоставления притоков и оттоков денежных средств, связанных с реализацией принимаемого решения по обеспечению пожарной безопасности.

Критерием экономической эффективности противопожарного мероприятия (совокупности мероприятий) является получаемый от его реализации интегральный экономический эффект (И), учитывающий материальные потери от пожаров, а также капитальные вложения и затраты на выполнение мероприятия. Интегральный экономический эффект определяется как сумма текущих эффектов за весь расчётный период, приведённая к начальному интервалу планирования с учётом стоимости финансовых ресурсов во времени, которая определяется нормой дисконта, или как превышение интегральных результатов над интегральными затратами.

Если экономический эффект И от использования противопожарного мероприятия положителен, решение является эффективным (при данной норме дисконта) и может рассматриваться вопрос о его принятии. Если при решении будет получено отрицательное значение И, инвестор понесёт убытки, т.е. проект неэффективен.

Выбор наиболее эффективного решения осуществляется исходя из условия, что

И=>maх.

В [62] приведена полная методика расчёта, согласно которой возможно рассчитать экономическую эффективность внедрения систем противопожарной защиты практически для любого объекта. Кроме того, большой интерес представляют типовые расчёты для различных видов проектов: стоянки легкового автотранспорта, административно-бытового корпуса, торгового центра и т. д.

Рассмотрим составляющие математического ожидания годовых потерь от пожаров при возникновении пожаров.

Если развитие пожара происходит по помещению в пределах размещения пожарной нагрузки, то площадь пожара в этом случае определяется линейной скоростью распространения горения и временем до начала тушения:

(88)

где – линейная скорость распространения пожара в зависимости от пожарной нагрузки, принимается согласно нормативной документации раной 0,5; – время свободного горения, принимается равным времени прибытия подразделений пожарной охраны.

Если в помещении содержится наибольшее количество пожарной нагрузки и помещение регулируется вентиляцией, то возможен объёмный пожар. В этом случае продолжительность пожара рассчитывается по формуле

(89)

где P _i – пожарная нагрузка, МДж/кг; – теплота сгорания вещества или материала, МДж/кг; A – площадь проёмов помещений, м²; h – высота проёмов, м; n_i – средняя скорость выгорания веществ и материалов, кг/м²•мин.

При использовании на объекте первичных средств пожаротушения (стационарных и передвижных) и отсутствии систем автоматического пожаротушения материальные годовые потери рассчитываются по формуле

, ( 90)

где М(П₁) – математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных первичными средствами пожаротушения;

М(П₂) – математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных привозными средствами пожаротушения;

М(П₃) – математическое ожидание годовых потерь от пожаров при отказе всех средств пожаротушения.

При этом

(91)

(92)

(93)

При оборудовании объекта средствами автоматического пожаротушения материальные годовые потери от пожара рассчитываются по формуле

, (94)

где М(П₁) – математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных первичными средствами пожаротушения;

М(П₂) – математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных автоматическими установками пожаротушения;

М(П₃) – математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных привозными средствами пожаротушения;

М(П₄) – математическое ожидание годовых потерь от пожаров при отказе всех средств пожаротушения.

При этом

(95)

(96)

(97)

(98)

где J – вероятность возникновения пожара, 1/м² в год;

F – площадь объекта, м²;

C_m – стоимость поврежденного технологического оборудования и оборотных фондов, руб;

F_пож – площадь пожара на время тушения первичными средствами, м²;

, – вероятность тушения пожара первичными, привозными и автоматическими средствами [5];

0,52 – коэффициент, учитывающий степень уничтожения объекта тушения пожара привозными средствами [33];

– стоимость поврежденных частей здания, руб/м²;

F'_пож – площадь пожара за время тушения привозными средствами;

F''_пож – площадь пожара при отказе всех средств пожаротушения, м²;

k – коэффициент, учитывающий косвенные потери 33].

Пример. На территории одного из промышленных предприятий оптовая компания выкупает отдельно стоящее здание бывшего производственного корпуса с целью переоборудования под складской терминал.

Параметры здания: здание одноэтажное, однопролетное, размером 18х84 м, площадью 1512 м². Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности по [62] - В.

Необходимо рассчитать материальные годовые потери от пожара. Для прогнозирования возможных потерь от пожара надо рассмотреть два сценария:

1. Здание остается в первоначальном виде, отсутствуют системы противопожарной защиты (1 вариант);

2. Здание оборудуется установкой порошкового пожаротушения модульного типа (2 вариант).

Решение

Согласно [62], складские помещения категорий В2 - В3 площадью более 1000 м² должны быть оборудованы установками автоматического пожаротушения. Поскольку здание реконструируется, то система автоматического пожаротушения отсутствует. Расстояние до ближайшей пожарной части составляет порядка 5 километров.

Величина пожарной нагрузки в различных помещениях здания, представлена в табл. 8.

Определяем составляющие математического ожидания годовых потерь от пожаров при возникновении пожаров в наиболее пожароопасных помещениях.

Таблица 8

Величины пожарной нагрузки в различных помещениях здания

№ п/п	Наименование помещений	Пожарная нагрузка, МДж/м2;
1.	Офисные помещения	500
2.	Кладовые	750
3.	Бытовые помещения	350
4.	Складские помещения	1400
5.	Участки погрузки-разгрузки	1800

Поскольку, по первому варианту, объект не оборудован установкой автоматической пожарной сигнализации, принимаем время прибытия подразделений пожарной охраны в пределах до 30 минут. Принимаем, что развитие пожара происходит по помещению складирования в пределах размещения пожарной нагрузки. Площадь пожара в этом случае определяется линейной скоростью распространения горения и временем до начала тушения (сценарий а):

С учетом однородности вида горючих веществ и материалов наихудшим вариантом развития пожара принимается пожар в одном из помещений, в котором содержится наибольшее количество пожарной нагрузки - 1800 МДж/м². В помещении возможен объёмный пожар, регулируемый вентиляцией (сценарий в). Рассчитываем продолжительность пожара:

Рассчитываем ожидаемые годовые потери при различных сценариях развития пожара в каждом варианте. При отсутствии статистических данных ожидаемые потери рассчитываются исходя из стоимости здания и технологического оборудования, размеров повреждений, вероятности возникновения и тушения пожара средствами, предусматриваемыми для пожарной защиты объекта. Рассчитаем стоимость 1 м² здания вместе с оборудованием.

Стоимость в первом варианте составляет 3360-00 руб./м²;

стоимость во втором варианте составляет 3380-00 руб./м²;

в том числе оборудование: 1680-00 руб./м².

Вероятность возникновения пожара определяется по статистическим данным для аналогичных объектов как отношение общего числа пожаров к площади объекта или по [5]. Стоимость здания и технологической части определяется по проектным материалам, при их отсутствии – по укрупненным показателям.

Вероятность безотказной работы первичных средств тушения принимается в зависимости от скорости распространения горения по поверхности Y1 [62] , принимаем = 0,79.

Вероятность тушения пожара привозными средствами определяется в зависимости от нормативного расхода воды на наружное пожаротушение и на основании данных о бесперебойности водоснабжения пожарного водопровода или насосами пожарных машин из водоёмов Q и принимается в соответствии с [62, табл. 2]. Принимаем = 0,75.

Вероятность тушения пожара установками автоматического пожаротушения при отсутствии статистических данных принимается = 0,86.

Остальные показатели рассчитываются и принимаются согласно [33].

Подставив принятые и рассчитанные данные в формулы, получим: