9.3Определение стоимости обмерных работ

иработ по обследованию зданий и сооружений

Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений предназначен для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на выполнение обмерных работ и обследований строительных конструкций зданий и сооружений жилищно-гражданского и промышленного назначения.

Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от строительного объема здания без учета налога на добавленную стоимость.

Справочник предназначен для применения организациями различных орга- низационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.

Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России от 6 апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).

Уровень цен, содержащихся в Справочнике, установлен по состоянию на 01.01.95 г. с учетом масштаба цен, принятого с 01.01.98 г.

Ценами настоящего Справочника не учтена стоимость выполнения следующих работ:

•вскрытий в конструкциях и их заделка;

•откопка шурфов около фундаментов стен и колони с откачкой воды и обратной засыпкой;

•отбивки и восстановления штукатурки для определения прочности кладки стен ультразвуковым прибором;

•очистки поверхностей конструкций от производственной пыли и грязи;

•устройства разборки и перемещения лесов, подмостей и настила. Перечисленные работы выполняются силами предприятий за их счет;

•постановка длительных наблюдений за состоянием конструкций;

•обследование оснований фундаментов, отбор образцов грунтов и их транспортировка, лабораторные испытания и составление заключения по инженерно-геологическим условиям объекта обследования;

•планово-высотная съемка положения строительных конструкций;

•затраты на служебные командировки;

•внесение изменений в техдокументацию выданную заказчику.

131

Цена обмерных работ и обследований рассчитывается исходя из строительного объема по зданию или сооружению в целом. Стоимость обмерных работ и обследования определяется по следующей формуле:

где Кр – Категория сложности работ;

Кз – категория сложности здания;

h – высота здания в метрах, этажность здания (одно и многоэтажные); К1…Кn – поправочные коэффициенты к стоимости выполненных работ

по условиям производства (табл. 9.2, 9.3); V – строительный объем здания;

- индекс изменения стоимости проектных работ по отношению к

1995 году.

Значение функции по 3-м параметрам - Кр, Кз, h определяется по таблицам справочника.

При выполнении обмерных и обследовательских работ в зданиях и сооружениях с малыми строительными объемами к ценам на эти работы вводятся коэффициенты, приведенные в табл.9.2.

Таблица 9.2

Коэффициенты, учитывающие малые объемы зданий и сооружений

132

9.4. Определение стоимости инженерно-геологических работ

Справочник базовых цен на инженерно-геологические и инженерноэкологические изыскания для строительства рекомендуется для определения базовой стоимости инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий, изысканий грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения на базе подземных вод при формировании цен в договорах (контрактах).

Данный Справочник предназначен для применения предприятиями (организациями) различных организационно-правовых форм, выполняющими изыскательские работы и имеющими лицензию на их проведение.

Справочник содержит базовые цены на:

•рекогносцировочное (маршрутное) обследование и маршрутные наблюдения;

•буровые работы;

•горнопроходческие работы;

•опытно-фильтрационные работы, полевые исследования грунтов и отбор проб;

•лабораторные работы и исследования;

•камеральные работы;

•разные работы и услуги;

•вспомогательные работы.

133

Цены рассчитаны на основе должностных окладов инженерно-технических работников, тарифных ставок рабочих, стоимости материалов и услуг, норм амортизационных отчислений по основным фондам на 01.01.91, с учетом основных положений по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) с изменениями и дополнениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.95 № 661.

Цены рассчитаны в соответствии с составом, объемом и технологией производства полевых и камеральных работ, обеспечивающих создание отчетной документации, удовлетворяющей требованиям ГОСТов и действующих нормативных документов (утвержденных или согласованных Минрегионразвития РФ), и являются оптимальными для определения стоимости этих работ.

Цены на полевые работы предусмотрены для выполнения этих работ в экспедиционных условиях, т.е. с выплатой работникам командировочных или полевого довольствия.

Цены по камеральной обработке материалов изысканий и производству лабораторных работ предусмотрены для выполнения их в условиях стационара, т.е. без выплаты работникам командировочных или полевого довольствия.

Цены даны в рублях и на отдельные виды работ приведены в виде дроби: над чертой - цена полевых работ, под чертой - цена камеральных работ. В остальных случаях цены предусмотрены отдельно для полевых и камеральных работ.

Первичная обработка материалов изысканий, выполняемая в экспедиционных условиях, учтена в ценах на полевые работы. В ценах также учтены расходы на следующее:

а) получение технического задания на производство изысканий; б) согласование с заказчиком программы (предписания) изысканий и подго-

товку договорной документации; в) подготовку, поверку приборов, инструментов, оборудования и метроло-

гическое обеспечение единства и точности средств измерений; г) внутренний контроль и приемку изыскательских материалов; д) сдачу отчетных материалов изысканий заказчику.

В ценах не учтены и определяются дополнительно по соответствующим таблицам (нормативам) настоящего Справочника и предусматриваются в сметах следующие расходы:

а) внутреннему транспорту; б) внешнему транспорту;

в) организации и ликвидации работ на объекте; г) отбору монолитов, валовых проб и проб для анализа на загрязненность по

химическим и бактериологическим показателям; д) составлению и согласованию с заказчиком программы (предписания)

изысканий, а также составлению и выдаче заказчику технического отчета (заключения);

134