15. Порядок создания дирекции строящего предприятия

Дирекция создается для нового строительства предприятий и других объектов производственного назначения. Создается одновременно с принятием решения о проектировании и с включением в план ПИР. В этом случае дирекция создается с минимальным количеством штатных единиц для решения вопросов, связанных с проектированием. В полном составе дирекция создается на стадии осуществления строительства.

Дирекция не создается при реконструкции и расширении действующих предприятий, в строительстве отдельных жилых домов и других объектов непроизводственного назначения, строительства объектов хозяйственным способом и собственного строительства строительных организаций. В этих случаях функции дирекции выполняют УКСы, ОКСы, входящие в состав дирекции действующих предприятий. При этом наблюдение и контроль за строительством осуществляют группы технадзора.

Дирекция ликвидируется после утверждения акта приемочной комиссии.

Дирекция строящегося предприятия создается:

для осуществления отдельного нового строительства предприятий и объектов и может быть объединена для строительства нескольких предприятий и объектов, подчиненных одному министерству (ведомству) и территориально расположенных вблизи друг от друга для удобства проведения постоянного технического надзора за ними;

при строительстве предприятий и объектов, входящих в один промышленный узел, независимо от их принадлежности разным ведомствам.

16. Технадзор заказчика-застройщика

Заказчик, застройщик обеспечивают осуществление технического надзора в течение всего периода строительства объекта в соответствии с требованиями настоящего технического кодекса и с периодичностью проведения проверок, которая должна обеспечивать соблюдение соответствия выполняемых работ требованиям проектной документации и ТНПА.

Общий технический надзор отличается от специального тем, что общий технический надзор осуществляется за всеми видами строительно-монтажных работ, организует работу представителей специальных технических надзоров, координирует и обобщает результаты их деятельности. Специальный технический надзор осуществляется за отдельными видами (комплексами) строительно-монтажных работ и является частью общего технического надзора.

Права и обязанности представителей технического надзора устанавливаются договором (контрактом) на оказание инженерных услуг по ведению технического надзора. При этом, выполнение требований представителя технического надзора, входящих в его компетенцию, обязательно для подрядчика. По требованию представителя технического надзора подрядчик обязан представлять документы, подтверждающие соответствие выполненных строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования проектно-сметной документации и ТНПА, а также документы, подтверждающие объемы выполненных строительно-монтажных работ.

В то же время, при выполнении своих обязанностей представитель технического надзора не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность подрядчика.

Расчеты за оказание инженерных услуг по ведению технического надзора производятся в соответствии с условиями договора. Основанием для их является акт сдачи-приемки выполненных работ, с приложением расчета стоимости услуг технического надзора.