5. Способы осуществления строительства

Строительство может осуществляться тремя способами: подрядным, хозяйственным и смешанным.

Под подрядным способом понимают производство всех строительно-монтажных работ специализированными организациями, выполняющими строительство на договорных обязательствах. При подрядном способе строительно-монтажных работ договор заключается между двумя юридическими лицами, одно из которых выступает в роли заказчика, а другое — подрядчика.

Под хозяйственным способом понимают выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ собственными силами организации, для которой объект сооружается.

Под смешанным способом строительства подразумевают сочетание элементов подрядного и хозяйственного способов, когда для выполнения отдельных видов строительно-монтажных и пуско-наладочных работ привлекаются специализированные организации на основе прямых договоров

6.Строительство объектов узловым способом Как правило, в составе любого крупного строительства можно выделить технически обособленные узлы (административно-бытовой корпус, комплекс водоочистных сооружений, цеха основного производства и т.п.). В границах выделенных узлов выполняются строительные и монтажные процессы, обеспечивающие их готовность к пуско-наладочным работам и сдаче в эксплуатацию. Данное выделение составляет суть узлового способа организации строительства, который позволяет максимально совместить строительные и монтажные  процессы и организовать их выполнение поточным методом. При членении объекта на узлы необходимо учитывать следующие требования: ·        конструктивную завершенность выделяемый в узел части строительства и обеспечение её пространственной устойчивости; ·        законченность отдельного технологического цикла, обеспечиваемого данным узлом в общем технологическом процессе возводимого объекта; ·        возможность автономного опробования и наладки отдельных технологических линий и установок; ·        возможность создания условий для поточного строительства и ускоренного открытия последующих фронтов работ для смежных строительно-монтажных организаций; ·        целесообразность закрепления на узле ведущего (головного) исполнителя с преобладающим объемом  строительно-монтажных работ; ·        необходимость полного завершения строительно-монтажных работ на конкретном узле соответствующими подразделениями до перехода их на другие узлы.

7.Строительство объектов комплексно-блочым методом

Комплектно-блочный метод строительства - это метод организации строительства объектов из изделий высокой степени заводской готовности в виде блочно-комплектных устройств ( БКУ), укрупненных монтажных узлов и заготовок инженерных коммуникаций, поставляемых на объект специализированными предприятиями, основанный на принципах агрегирования ресурсов и организационных структур. Иными словами, комплектно-блочное строительство связано с переносом максимального объема строительно-монтажных работ на заводы и базы. На строительные площадки при этом поставляются почти полностью готовые объекты или части объектов, что § максимальной степени снижает объем строительно-монтажных работ непосредственно на строительных площадках. Все технологическое оборудование с заводов или с комплектующих баз поставляют в виде полностью подготовленных к монтажу блоков и суперблоков. Блок - транспортабельное устройство, полностью подготовленное к монтажу и вписывающееся в габариты погрузки. Наиболее жесткие требования к габаритам погрузки предъявляются на железнодорожном транспорте. 

8. Экспедиционный метод строительства мобильными подразделениями

При значительной удаленности строящихся объектов от мест дислокации строительных предприятий строительство осуществляется либо вахтовым, либо экспедиционным способами.          При экспедиционном способе строительство ведется мобильными подразделениями, которые направляются к месту производства работ, как правило на один сезон или квартал. Мобильные подразделения размещаются в базовых экспедиционных поселках, развернутых при стационарных населенных пунктах и максимально приближенных к месту производства работ. Цикл выездов к месту работы и возвращение в базовый населенный пункт повторяется в заранее запланированной очередности. Организация социально-бытового обслуживания  в экспедиционном поселке рассчитывается исходя из удовлетворения повседневных и периодических потребностей работников, проживающих, как правило, без членов семей, и включает в себя ограниченную по ассортименту торговлю и  бытовое обслуживание, организацию досуга вне рабочего времени и в дни отдыха.