ч

2. Порядок проектирования

При разработке градостроительной документации независимо от ка­ тегории проектируемого населенного пункта необходимо руководство­ ваться Инструкцией [5], законодательством Российской Федерации, пра­ вовыми актами субъектов Российской Федерации, а также решениями ор­ ганов местного самоуправления

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федера­ ции градостроительная документация может быть федерального уровня, уровня субъекта Российской Федерации и муниципального уровня.

Многоэтапность проектирования населенных мест связана, в первую очередь, с необходимостью последовательного решения целой группы соци­ ально-экономических задач на рассматриваемую территорию, причем пер­ вые две стадии носят расчетно-аналитический характер, и их документация разрабатывается на длительную перспективу.

Разработка градостроительной документации на федеральном уровне и уровне субъектов Федерации имеет целью определение стратегии простран­ ственной организации территорий и политику в области их градостроитель­ ного развития, и реализуются разработкой консолидированных и комплекс­ ных схем градостроительного планирования развития соответствующих тер­ риторий, генеральных планов городов и не требует проведения комплекса полевых работ и обследований. Так, например, основные чертежи (проект­ ные планы, схемы зонирования, инженерно-транспортных коммуникаций и др.) при проектировании на уровне субъекта Федерации выполняются в масштабах 1:500000 - 1:100000, что, как правило, обеспечивается сущест­ вующими материалами и данными.

Для более детального ознакомления с процессом проектирования тер­ риторий населенных мест, определения характера и объема топографо­ геодезического обеспечения проектных работ интерес представляет градо­ строительная документация, создаваемая на муниципальном уровне.

Градостроительная документация муниципального уровня включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планиро­ вании развития территорий поселений, других муниципальных образова­ ний и градостроительную документацию о застройке территорий город­ ских и сельских поселений.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий поселений, других муниципальных образований вклю­ чает в себя:

-территориальные комплексные схемы градостроительною планиро­ вания развития территорий районов, сельских округов;

-генеральные планы городских и сельских поселений;

-проекты черты городских и сельских поселений.

Градостроительная документация о застройке территорий поселений