40. Договор бытового подряда

По договору бытового подрядаподрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу(п.1 ст. 730 ГК).

Один из важнейших элементов правового режима, созданного в рамках ГК, выражается в том, что указанный договор отнесен (п. 2 ст. 730) к числу публичных.

Из регулирующих договор бытового подряда нормативных актов особенно необходимо отметить Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. "О защите прав потребителей" в новой редакции Федерального закона от 17.12. 99 г. № 212 ФЗ (далее по тексту — Закон о защите прав потребителей).

Широко применяются также Правила бытового обслуживания населения в Российской Федерации, утвержденные постановлением Совета Министров — Правительства Российской Федерации от 8 июня 1993 г. № 536.

Заключаемый договор бытового подряда (как, впрочем, и любой другой договор) должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Во всем остальном стороны договора, в том числе и договора бытового подряда, вправе сами определять его содержание с учетом норм, содержащихся в гл. 37 ГК.

Пункт 1 ст. 432 ГК позволяет считать договор заключенным, когда между сторонами в требуемой форме будет достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Заключение договора бытового подряда происходит в общем для всех гражданско-правовых договоров порядке, установленном п. 2 этой же статьи, т. е. "посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной".

С момента получения лицом, направившим оферту, ее акцепта в п. 1 ст. 433 ГК законодатель признает договор заключенным после придания ему условленной законом или соглашением сторон формы.

Сторонами договора бытового подряда, как и в других подрядных договорах, являются подрядчик (исполнитель работы) и заказчик (в Законе о защите прав потребителей он называется потребителем), которому подрядчик передает готовый результат этой работы.

Предметом любого подрядного договора, в том числе и договора бытового подряда, является индивидуально-определенный материальный результат, ради достижения которого стороны заключают договор. Качество результата работ должно соответствовать требованиям стандартов, а при их отсутствии — обычно предъявляемыми требованиям и условиям договора. Согласно п. 1 ст. 432 ГК, условия о предмете договора являются существенными условиями любого договора и поэтому подлежат обязательному включению в него.

Договор бытового подряда, исходя из данного в ст. 730 ГК определения, по своей юридической природе является возмездным, т. е. подрядчик должен получить от заказчика плату за исполнение договора надлежащим образом.

Подрядчик обязан предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о цене и форме оплаты предполагаемой работы. Указанное условие является существенным для данного договора.

Цена выполненных в рамках договора бытового подряда работ устанавливается по соглашению сторон. Она может быть определена путем составления подрядчиком сметы и подтверждения этой сметы заказчиком. Если заказчик не согласен с составленной сметой, то договор не может быть заключен.

Составление сметы признается обязательным в случае, когда того требует одна из сторон договора.

Изменение цены работ после заключения договора, цены на предоставленные подрядчиком материалы, оборудование и т. д. не влечет перерасчета первоначально установленной цены выполняемых работ (п. 2 ст. 733 ГК).

Согласно правилам ст. 735 ГК и ст. 37 Закона о защите прав потребителей заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи им результатов работы. Этот порядок строится на принципе: оплата производится после завершения работ.

При этом заказчик вправе оплатить работу при заключении договора полностью либо выдать аванс. Если подрядчик уклонится от выполнения работ или же заказчик сообщит ему о своем отказе от договора, аванс, по общему правилу, подлежит возврату.