Вопрос 1.4.05.

Просим дать разъяснение: куда отнести затраты на ремонт и содержа­ние автодорог?

Строительство автодорог включено в главу 5 сводного сметного расчета.

Строительство основного объекта рассчитано на очень длительный период. Существует ли определенный процент на ремонт и содержание дорог от общего норматива затрат на строительство временных зданий и сооружений?

Ответ.

В соответствии с действовавшим ранее СНиП IV-84 и с ГСН 81-05-01-2001 затраты на содержание и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог, используемых в период строительства, определяются по данным Проекта организации строительства (ПОС Средства на возмещение этих затрат включаются в главу 9 «Прочие работы затраты» Сводного сметного расчета. Таким же образом на основании ПОС могут быть определены и включены в сводный сметный расчет затраты на содержание и восстановление после окончания строительства постоянных внутри-площадочных автомобильных дорог, используемых в период строительства при длительном сроке возведения объекта.

Затраты на ремонт и содержание временных дорог учтены в сметной норме затрат на строительство временных зданий и сооружений и отдельно в сметную документацию не включаются. Определенного процента средств на ремонт содержание дорог от общей сметной нормы затрат на строительство временю зданий и сооружений не существует.

Вопрос 1.4.06.

В настоящее время появились дополнительные требования эксплуатирующих организаций (Водоканал, ГлавТЭК, Теплосети и т. д.) о проведении эти организациями работ по врезкам к существующим сетям, промывкам сетей перед отбором и сдачей анализов воды, и ряд других аналогичных работ. Э затраты в настоящее время увеличились в десятки раз и очень накладны для подрядных организаций. Просим сообщить, за счет чего и кто оплачивает эти работы, куда относить эти затраты?

Ответ.

Все работы эксплуатирующих организаций различных служб города обеспечению ввода объекта в эксплуатацию оплачивает Заказчик, или по просьбе оплачивает Подрядчик и предъявляет затраты Заказчику, Для этих целей Заказчику следует предусматривать в ССР (Глава 9) необходимые средства.

Вопрос 1.4.07.

В 1989 году существовало положение о премировании за ввод производственных мощностей. Есть ли в настоящее время такое положение или документ, заменяющий его (включая ввод жилья, и производственных объектов)?

Ответ. Госстрой России в «Методических указаниях по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-1.99), введенных в действие с 1 июля 1999г., предусмотрел затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов, включающиеся в Главу 9 ССР «Прочие работы и затраты». Госстрой России в Методических указаниях (Приложение 9, пункт 9.8) подтвердил правомочность ранее выпущенных документов. (Инструктивное письмо «О размере средств на премирование за ввод объек­тов» от 15.03.93г., а в нем - письмо «О средствах на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства» от 12.08.1992г. - прилагаются.)

Письмо Министерство труда РФ № 463-рб и Государственного комитета по вопросам архитектуры и строительства РФ № 7-13/32 от 15 марта 1993 года «О размере средств на премирование за ввод объектов»

В связи с поступающими запросами Минтруд России и Госстрой России по согласованию с Минфином России разъясняют, что порядок определения разме­ров средств на премирование за ввод производственных мощностей и объектов строительства, изложенный в письме Минтруда России и Минстроя России от 12 августа 1992 г. № 1636-РБ/7-26/149, распространяется на все объекты, незави­симо от источников финансирования их строительства, а срок его действия не ограничен.

При определении размера средств на премирование работников за ввод в действие объектов, включаемых в свободные (договорные) цены с учетом ин­фляции, Подрядчик и Заказчик могут использовать метод расчета, основанный на индексе роста действующей на момент ввода минимальной заработной платы в Российской Федерации по сравнению с применявшейся при формировании базисной цены объектов.

Письмо Министерство труда РФ № 1636-рб и Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 7-26/149 от 12 августа 1992 года «О средствах на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства»

В связи с поступающими запросами Минтруд России и Минстрой России разъясняют.

Порядок определения размеров средств на премирование за ввод в дейст­вие в 1992 году производственных мощностей и объектов строительства уста­новлен письмами Минтруда СССР и Госстроя СССР от 10 октября 1991 г. № 1336-ВК/1-Д, Госкмархстроя РСФСР от 26 декабря 1991 г. № 15-5/55, Минтруда России и Минстроя России от 27 февраля 1992 года № 302-РБ/7-26/34, в соот­ветствии с которыми размер средств на премирование исчисляется от базисной (т.е. в ценах на 01.01.91 г.) сметной стоимости строительно-монтажных работ, являющейся основой для определения свободной (договорной) цены на строи­тельную продукцию при подготовке и заключении договоров подряда, независимо от сроков строительства.

Заказчик и Подрядчик вправе в заключаемом договоре определить условия выплаты подрядчику дополнительной, сверх предусмотренной в базисной цене премии за ввод, надбавки за ввод объекта или, наоборот, установить порядок удержания с Подрядчика согласованной в договоре суммы за нарушение этих условий.