Вопрос 1.1.100.

Просим дать консультацию по вопросу погрузо-разгрузочных работ в ба­зисных ценах 1984 года с пересчетом в текущие цены.

Ввиду того, что на реконструируемом, нами здании объем погрузо-разгрузочных работ составляет порядка 10000 тонн, а с учетом переходного коэффициента на июль 2001 года прямые затраты по погрузке составляют 3,12 рубля за 1 т. мусора, принимаемая расценка не соответствует реальным затратам, поэтому фирма несет огромные потери.

Наш Заказчик готов выплатить компенсацию по заработной плате, но для ее расчета необходимы трудозатраты на выполнение данной работы. В Сбор­нике сметных цен на погрузочно-разгрузочные работы трудозатраты на по­грузку не указаны.

Работы производятся без использования крана.

Ответ.

Стоимость погрузки и разгрузки материалов, изделий и мусора, получаемых при разборке конструкций, следует определять дифференцировано по соответ­ствующим сметным ценам на погрузочно-разгрузочные работы (раздел 1 Сбор­ника сметных цен на перевозку грузов для строительства, часть 1 СНиП IV-4-82 или СНиП 4.04-91), в зависимости от вида материалов, требующих погрузки.

Для перехода в текущий уровень цен следует применять соответствующие индексы Протокола индексов (ежемесячный журнал «Стройинформ»).

В соответствии с общими указаниями раздела 1 Сборника сметных цен на перевозку грузов для строительства, часть 1 СНиП IV-4-82 и «Методическими указаниями о порядке выделения в составе сметной документации на строитель­ство нормативной трудоемкости и заработной платы рабочих» Госстроя СССР, нормативная трудоемкость (в чел.-часах) в составе сметных цен на погрузочно-разгрузочные работы определяется по формуле:

Тпог. = Спог × К_т, где:

Спог - сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы раздела 1 Сборника

сметных цен на перевозку грузов для строительства, часть 1, СНиП IV-4-82; К_т - коэффициент перехода к затратам труда, принимаемый для сметных цен 1984 года, равный 1,19.

Вопрос 1.1.101.

Какой процент берется за услуги Генподрядчика? Раньше были приказы строительных Главков и «Положение о взаимоотношениях генеральных под­рядчиков с субподрядными организациями» Госстроя СССР. Какой документ регулирует, этот вопрос в современных условиях

Ответ. Размер услуг Генподрядчика в настоящее время не лимитируется и должен устанавливаться в договоре подряда между генподрядной и субподрядной орга­низациями в зависимости от объема этих услуг.

В составе расходов Генподрядчика на услуги, оказываемых Субподрядчику могут быть: административно-хозяйственные расходы Генподрядчика, связан­ные с обеспечением технической документацией и координацией работ, выпол­няемых Субподрядчиком; приемкой от Субподрядчика и сдачей Заказчику ра­бот, выполненных Субподрядчиком; разрешением вопросов материально-технического снабжения; затраты по обеспечению пожарно-сторожевой охраны; осуществлению мероприятий по технике безопасности и охране труда, охране окружающей среды; обеспечению Субподрядчика титульными и нетитульными временными зданиями и сооружениями; благоустройству строительной площад­ки; освещению территории стройплощадки; оказанию дополнительной меди­цинской помощи; плата за пользование частично в течение рабочего дня подъ­емными механизмами Генподрядчика и т.д.