Вопрос 5.12.

Возможна ли компенсация фактической стоимости аренды строительных машин и механизмов сверх сметных нормативов их работы по абсолютному времени нахождения машин и механизмов у арендатора?

Ответ.

В составе стоимости строительства учитывается стоимость работы строи­тельных машин и механизмов, определяемая на основе нормативного времени их работы и текущих цен эксплуатации руб/маш.-ч., в том числе по арендным ценам. Нормативное время работы машин определяется нормативами ЭСН и Проектом производства работ (ППР).

Сложившаяся практика аренды строительных машин, зачастую, основыва­ется на абсолютном времени нахождения машин и механизмов у арендатора, что приводит к финансовым потерям последнего при расчетах с Заказчиком за вы­полненные работы.

Вопрос о полной компенсации арендных платежей должен решаться Заказ­чиком и подрядчиком на договорной основе. При этом должны учитываться факторы соблюдения нормативного срока строительства в целом и целесообраз­ность таких компенсаций со стороны Заказчика.

Вопрос 5.13.

При расчете стоимости строительно-монтажных работ по единичным расценкам Сборников ЕРЕР-84 в стоимость машино-часа эксплуатации машин были включены также затраты на;

— перебазировку башенных кранов;

— монтаж и демонтаж: башенных кранов;

— стоимость потребляемой механизмами электроэнергии.

Просим разъяснить, сохранился ли тот же порядок расчета при переходе к сметной расчетной базе по ТЕР-2001г., или указанные выше затраты долж­ны учитываться дополнительно.

Просим дать ответ в письменной форме со ссылкой на документы, под­тверждающие правильность выбранного подхода по определению стоимости эксплуатации машин, так как данный вопрос является спорным при расчетах с Заказчиком.

Ответ.

При определении стоимости работ по единичным расценкам Сборников ТЕР-2001 следует иметь ввиду, что затраты на энергоносители, в том числе и на электроэнергию, в сметной стоимости эксплуатации строительных машин учтены.

В соответствии с рекомендациями «Методических указаний по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранс­портных средств» (МДС 81-3.99 Приложение 6) по ряду строительных машин затраты на перебазировку, охватывающие их демонтаж, монтаж и транспорти­ровку, в сметные цены на эксплуатацию машин не включаются и должны учи­тываться в локальных (объектных) сметах дополнительно, исходя из конкрет­ных условий перебазировки машин.

При определении сметной стоимости эксплуатации башенных кранов, пре­дусмотренных расценками Сборников ТЕР-2001 затраты по перемещению кра­нов на объекты не учитывались, и должны быть учтены в сметной документации на строительство объектов дополнительно по расчету.

Такой же порядок предусмотрен в Федеральном сборнике сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.

Вопрос 5.14.

ГП «Пригородное дорожное ремонтно-строительное управление № 2» просит уточнить публикуемую РЦЦС-СПб в сборнике ССЦ «Строщена» ин­формацию о средних сметных ценах на эксплуатацию строительных машин и механизмов, а именно: являются ли указанные сметные затраты прямыми, или они включают в себя накладные расходы и сметную прибыль (плановые накоп­ления)?

Ответ.

В сметных ценах эксплуатации машин и механизмов, приводимых в ежеме­сячном сборнике ССН «Стройцена», накладные расходы и сметная прибыль не предусмотрены и должны при работе строительных машин учитываться допол­нительно.

Накладные расходы и сметную прибыль на стоимость работы строительных машин следует учитывать соответственно по приложению 3 МДС 81-4-99 и приложению 3 МДС 81-25-2001.