Вопрос 8.31.

Организация выполняет работы по замене трубопроводов и арматуры на повысителъных насосных станциях. Считаем, что по составу работ, условиям труда, организации строительства все заключительные составляющие сметы должны начисляться как на наружные сети водоснабжения , в том числе и индексы перехода в текущий уровень цен. Ответ.

Региональный центр считает, что ни по составу работ, ни по условиям тру­да, а самое главное, по перечню используемых материалов и изделий, которые являются определяющими при расчете индексов, работы по замене трубопрово­дов и арматуры на повысительных насосных станциях нельзя отнести к наруж­ным сетям водоснабжения

Вопрос 8.32.

Просим уточнить применение индексов на работы по приобретению и монтажу КИПа и автоматики.

Ответ. При пересчете сметной стоимости 1984г. в текущие цены по приобретению оборудования КИПа и автоматике, также работам по монтажу этого оборудова­ния следует применять индексы из таблицы индексов к элементам прямых за­трат пункта «Слаботочные устройства».

Вопрос 8.33.

Прошу разъяснить, что входит в понятие таблицы индексов к элементам прямых затрат «Линии электропередачи».

Ответ. При расчете текущего индекса к элементам прямых затрат сметной стоимо­сти 1984г. по линиям электропередачи учитывается стоимость работ по строи­тельству воздушных линий электропередачи по столбам и мачтам напряжением 10,0/6,0/0,4 кВ.

Вопрос 8.34.

Просим дать рекомендации по применению индексов на защиту от элек­трокоррозии газовых и водопроводных сетей по представленным ведомости объемов работ и смете на данный вид работ.

Ответ.

Рассмотрев представленные ведомости объемов работ и смету на защиту от электрокоррозии газовых и водопроводных сетей и учитывая характер работ, следует при определении текущей стоимости применять индексы к элементам прямых затрат по пункту «Наружные сети электроснабжения».

Вопрос 8.35.

Какой индекс пересчета рекомендуется применять для определения теку­щей цены авторского надзора при заключении договора с подрядчиком (проек­тировщиком):

• индекс на проектные работы;

• индекс на заработную плату основных рабочих;

• другой индекс?

Ответ.

Для определения текущей цены авторского надзора необходимо применять ин­дексы пересчета на проектные работы.

Вопрос 8.36.

С января 2002 года Администрация города Гая Оренбургской области ус­тановила индекс на строительно-монтажные работы по всем объектам, включая внебюджетное финансирование, в размере 17,4 к цепе 1991г. Фактиче­ски по нашим расчетам индекс составляет 25,0. Просим разъяснить права ли Администрация города Гай в требовании ко всем инвесторам применять ин­дексы цен намного ниже фактически сложившихся?

Ответ.

Госстрой России письмом от 22.10.93г. № БЕ-19-21.12 ввел «Основные по­ложения (концепцию) ценообразования и сметного нормирования в строитель­стве в условиях развития рыночных отношений», которые вводят понятие дого­ворной цены в строительстве. Инвестор при внебюджетном финансировании сам определяет порядок формирования договорной цены.

Администрация города Гай (Оренбургской обл.) не вправе устанавливать для предприятий, которые не являются их собственностью, обязательные индек­сы пересчета сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта любых объектов в текущий уровень цен, так как в Гражданском кодек­се РФ (статья 709, п. 2) указано, что все объективные издержки подрядной орга­низации должны быть оплачены.

Из опыта нашей работы следует, что для марта 2002г. размер индекса- 17,4 к ценам 1991г. явно занижен и в этом случае подрядные организации будут не­сти невосполнимые затраты.

В данном случае необходимо оспорить решение Администрации г. Гай в суде.